Principes de base de la rénovation du sous-sol

Lors de la finition de votre sous-sol
Lors de la finition de votre sous-sol, le code vous demandera probablement de fournir un certain nombre de prises électriques.

Chaque propriétaire constate qu'à un moment ou à un autre, il a besoin de plus d'espace. Où obtenir plus d'espace? Vous pouvez pousser vers l'extérieur et créer un ajout, ou vous pouvez faire ce que les maîtres Zen conseillent, et vous pouvez regarder vers l'intérieur.

Regardez à l'intérieur? Oui, si vous possédez une maison avec sous-sol, il y a votre espace. Pour la plupart des propriétaires, le sous-sol n'est rien de plus qu'un dépôt de déchets, et bien sûr un endroit pour les services essentiels comme une fournaise et un chauffe-eau. Il n'y a aucune raison pour laquelle vous ne pouvez pas éliminer les déchets et construire une salle familiale confortable, une salle multimédia ou une chambre auxiliaire ou un salon.

Le mot d'avertissement ici est que les sous-sols n'ont jamais été conçus pour être des espaces de vie entièrement fonctionnels (sauf si vous vivez dans une maison plus récente qui a déjà pris cela en considération). Ainsi, vous aurez de nombreux obstacles à surmonter pour transformer cet espace accessoire en un espace habitable par les humains.

Examinons quelques-unes des bases que vous devez considérer avant de transformer votre sous-sol en un espace habitable.

L'humidité est l'ennemi n ° 1

Si vous avez une humidité importante, vous ne pourrez peut-être même pas terminer votre sous-sol. Par «significatif», nous entendons la mise en commun réelle de l'eau. L'humidité est le facteur qui disqualifie la plupart des sous-sols. Les problèmes d'humidité mineurs peuvent être traités avec de la peinture étanche et les fissures peuvent être scellées avec un calfeutrage spécial à cette fin.

Dans les régions du pays où la majorité des maisons ont des sous-sols, vous pouvez compter sur la recherche d'entreprises qui effectueront ces travaux. Même si vous avez un filet d'eau qui coule le long du sol et dans un drain, vous pouvez surélever votre revêtement de sol à l'aide d'un substrat tel que Subflor.

Pour quoi l'utiliserez-vous?

En raison de leur nature unique, les sous-sols ne conviennent pas à tous les usages. Les sous-sols ont tendance à être froids, sombres et insulaires. Donc, si vous construisez votre sous-sol comme une belle-mère pour une femme qui aime la lumière du soleil, ce n'est peut-être pas une bonne idée. D'autre part, les cinémas à domicile dépendent de niveaux de faible luminosité et d'une acoustique atténuée pour de meilleures performances, ce qui rend les sous-sols idéaux pour cet usage.

Vous aurez besoin de murs

Les murs sont installés dans les sous-sols pour plusieurs raisons. Ils rendent l'espace plus esthétique. Ils facilitent le passage des fils électriques et fournissent des espaces pour installer des prises. Et les murs améliorent le contrôle de la température. Mais les murs n'ont aucune valeur structurelle dans le sous-sol fini. En raison des problèmes d'humidité inhérents, vous voudrez peut-être choisir des montants en acier car ils ne pourrissent pas et parce que chaque montant possède des dimensions parfaites. Les fils électriques passent facilement à travers les trous pré-percés des montants en acier, et les montants en acier ont une courbe d'apprentissage assez courte pour le rénovateur amateur.

L'électricité doit être conforme au code

Lors de la finition de votre sous-sol, le code vous demandera probablement de fournir un certain nombre de prises électriques. Peu importe ce que vous voulez: vous devrez toujours vous conformer au code. Pourtant, la plupart des sous-sols n'ont pas cela en place, pour commencer. L'installation de murs est un moyen pratique de faire fonctionner les services électriques.

Besoins particuliers de chauffage et de refroidissement

Dans une maison plus ancienne, le chauffage et la climatisation fonctionnaient parfaitement. Pendant l'été, le sous-sol était frais puisqu'il était situé sous terre. L'hiver, le sous - sol était chaud puisqu'il abritait la fournaise. J'espère que vous avez un tel arrangement. Sinon, les plinthes électriques sont un moyen de fournir une chaleur rapide. Tenez également compte du fait que les conduits de CVC existants peuvent traverser les solives du plancher au-dessus, dans lesquelles vous pouvez puiser dans votre espace sous-sol.

Sortie: le sauvetage

La sortie (le point de sortie à côté de la porte) est une considération importante si vous souhaitez que la rénovation du sous-sol comprenne une chambre. En conséquence, de nombreux propriétaires sont connus pour contourner imprudemment les codes du bâtiment en appelant leurs chambres au sous-sol par un nom différent, comme «salle de couture» ou «atelier». Cependant, les codes du bâtiment sont en place pour une bonne raison: ils protègent les individus ainsi que le grand public. Une vérification minutieuse de votre code du bâtiment local vous indiquera le type de point de sortie dont vous avez besoin. Si tel est le cas, vous devrez entreprendre la tâche potentiellement coûteuse de créer une fenêtre importante pour répondre à cette exigence.

Bon éclairage donc ce n'est pas un donjon

La plupart des sous-sols n'ont qu'un éclairage minimal. Mais avec les restrictions de hauteur, vous ne pourrez peut-être pas installer le type d'éclairage souhaité. C'est pour cette raison que les lumières peuvent être populaires dans les rénovations de sous-sol. Les lumières peuvent fournir une quantité importante de lumière et elles se glissent parfaitement dans l'espace entre les solives de plancher du niveau supérieur.

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