Comment choisir les meilleures améliorations pour les maisons préfabriquées?
Si vous achetez une nouvelle maison préfabriquée, vous devrez décider quelle entreprise construira votre nouvelle maison. Vous voulez une maison qui respecte votre budget et construite avec une construction solide et une finition de qualité. Être un consommateur averti et faire des recherches sur les maisons, les constructeurs et les concessionnaires peut vous aider à faire les meilleurs choix.
Qualité et variétés
La qualité de la construction varie selon le modèle et la région. Les constructeurs de maisons préfabriquées proposent des modèles qui varient considérablement en prix, en taille et en qualité de construction. Les maisons à bas prix n'auront pas la même composition de bâtiment qu'une maison construite sur place. Les constructeurs ne feraient jamais de profit s'ils offraient ces options au prix le plus bas.
Les nombreux modèles et options disponibles dans les boîtiers préfabriqués sont à la fois un avantage et un inconvénient. Le plus grand avantage est évident: les options infinies vous donnent, à vous l'acheteur, un contrôle ultime sur tous les aspects de la maison. Une maison peut être construite selon les spécifications que vous pourriez avoir et à un prix que les maisons construites sur place ne peuvent tout simplement pas égaler.
L'inconvénient d'offrir autant de modèles de maisons différents est le fait que ces options ne sont pas prises en compte lorsqu'il s'agit de l'opinion générale des maisons préfabriquées. La mauvaise réputation des maisons préfabriquées repose sans aucun doute sur les modèles les moins chers, qui se trouvent être les plus courants. Le fait est que les constructeurs offrent de nombreux modèles de maisons, du faible coût au luxe, et beaucoup d'entre eux atteignent ou dépassent les maisons construites sur place à tous égards. Cela reviendrait à penser que chaque voiture est exactement comme une Pinto de 1971, nommée l'une des pires voitures de l'histoire. Vous ne pouvez tout simplement pas les juger tous sur la base de quelques-uns seulement.
Un autre inconvénient de proposer autant d'options et de mises à niveau différentes est que l'acheteur peut être débordé pendant le processus d'achat. Nous sommes là pour vous aider! Les informations suivantes vous aideront à déterminer les meilleures options et mises à niveau à considérer pour votre nouvelle maison préfabriquée.
Modèles et gammes de prix
Du faible coût au luxe, les maisons construites par les fabricants sont disponibles dans toutes les gammes de prix. La fourchette de prix déterminera la qualité globale du modèle.
Les maisons à bas prix auront des matériaux de base et une construction acceptable par Hud. Des murs intérieurs minces et une hauteur de plafond plus basse sont standard dans ces maisons, tout comme la moquette et les panneaux muraux de qualité inférieure.
Les maisons à prix moyen à élevé offriront une meilleure qualité des matériaux et une composition de construction plus élevée. Des améliorations comme des fenêtres à double vitrage, un toit en bardeaux, des colombages plus grands et des hauteurs de plafond plus élevées sont utilisées dans les maisons plus chères.
Options et fonctionnalités
Les options esthétiques comprennent la moquette, le vinyle, les panneaux muraux, les comptoirs, les armoires, les robinets, les parements et autres. Il y a un style pour tout le monde! Cependant, un acheteur de maison ne devrait pas mettre beaucoup l'accent sur l'esthétique d'une maison neuve, car les styles changent toutes les quelques années.
Les options non esthétiques sont les plus importantes. Des options telles que la pente du toit, l'isolation, le revêtement extérieur, les montants muraux, le platelage, les portes et fenêtres et d'autres aspects qui composent la construction de la maison Voici ce que vous devrez considérer:
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Hauteur du toit
Pas de toit est déterminée par l'augmentation du toit pour chaque pied de la piste. Une pente de 42 signifie que le toit s'élève de 10 centimètres à chaque pied d'un bout à l'autre.
Les maisons construites sur site ont des toits de 42 et vont jusqu'à 122. La plupart des professionnels corrèlent des emplacements plus élevés avec une meilleure construction, ce qui signifie que les toits peuvent supporter plus de poids.
Si vous vivez dans une région qui reçoit beaucoup de neige, vous voulez une pente de toit plus élevée. Ceux des régions hivernales douces n'ont probablement pas besoin de toits à forte pente.
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Isolation
Les constructeurs de maisons préfabriquées proposent des modèles qui varient considérablement en prix, en taille et en qualité de construction.L' isolation est évaluée par le nombre de R ou R-valeur. Une valeur R plus élevée signifie que l'isolation retient mieux la chaleur ou a une meilleure résistance thermique.
Il existe quatre types d'isolants utilisés dans une maison préfabriquée: le toit, le plafond, les murs et le revêtement de sol.
Le code HUD exige que chaque maison ait une valeur R minimale pour chaque type ou emplacement de l'isolation. Les toits doivent avoir une valeur R minimale de 14. Les plafonds, les murs et les planchers doivent utiliser au moins une isolation de valeur R de 7.
La mise à niveau de l'isolation de la maison est une décision judicieuse, surtout si vous vivez dans des régions au climat froid. Vous pouvez facilement compenser le coût de la mise à niveau avec des coûts de chauffage inférieurs.
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Encadrement
Le cadrage d'une maison est très important. L'encadrement donne à la maison force et forme.
La plupart des professionnels recommandent un encadrement minimum de 2 par 15,20 cm sur un centre de 41 cm (2x6" 16" OC). Cela permet une isolation suffisante et fournit de la résistance.
L'encadrement plus petit de 2 par 10,20 cm est principalement utilisé dans les modèles les moins chers, et il est souvent recommandé qu'un acheteur passe au 2 par 15,20 cm.
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Sous-plancher, moquette et vinyle
Il existe plusieurs variétés de sous-planchers utilisés dans les maisons préfabriquées, et tous doivent respecter le code HUD minimum en ayant au moins une valeur R de 7. Ce serait un endroit intelligent pour améliorer, surtout si vous vivez dans des régions au climat froid. Vous pouvez augmenter la valeur R et la résistance du revêtement de sol de la maison.
Le panneau de particules standard de 1 cm installé avec des agrafes et de la colle soluble dans l'eau doit être amélioré à au moins 1,60 cm d'épaisseur. Si possible, insistez sur la colle et les vis imperméables au lieu d'agrafes.
La qualité du tapis est évaluée en fonction de son poids. Ils utilisent un système de grammes, plus le poids du gramme est élevé, mieux c'est. La moquette standard dans une maison préfabriquée a généralement un poids ou une cote de 15 grammes ou moins. Si un tapis durable est important pour vous, vous voudrez au moins un tapis de 21 grammes.
La qualité du rembourrage est déterminée par l'épaisseur et le poids. Cependant, au lieu d'utiliser la mesure du poids en grammes, comme un tapis, ils utilisent des livres. Le rembourrage maison standard est en mousse de moins de 1 cm. Vous voulez probablement un rembourrage d'au moins 2 kg et 193 cm d'épaisseur.
Choisir la meilleure maison pour vous
Savoir quelles améliorations choisir peut vous aider à acheter la maison la mieux fabriquée pour vous et votre famille. Gardez à l'esprit que l'esthétique importe rarement à long terme. Les robinets élégants que vous souhaitez seront probablement obsolètes dans quelques années. Au lieu de cela, concentrez-vous sur une qualité de construction supérieure. Vous voulez une maison qui gardera votre famille confortable pendant de nombreuses années et qui aura une forte valeur de revente. Les deux sont possibles lorsque vous prenez le temps de rechercher et de prendre vos décisions en tant que consommateur averti.
