Options de réparation des toits plats sur les maisons mobiles

Trois modèles de toiture de maison mobile

Les toits de maisons mobiles et préfabriqués ont été construits avec les formes de base au fil des ans.

• Les maisons mobiles construites avant juin 1976 ont généralement des toits plats ou cintrés, généralement recouverts d'une tôle ou d'un revêtement d'asphalte.
• Les maisons mobiles fabriquées après 1976 (généralement appelées maisons préfabriquées) ont généralement des toits plus inclinés ou pointus. Ils sont souvent recouverts de bardeaux d'asphalte traditionnels ou de panneaux de toiture métalliques, un peu comme les maisons à ossature traditionnelle. Structurellement, les toits sont formés avec des fermes standard fabriquées avec une pente assez faible.
• Les toits à double largeur utilisent des demi-fermes qui deviennent une seule ferme standard une fois la maison assemblée. Ces toits sont également généralement recouverts de matériaux de toiture standard.

Solutions pour toitures plates et cintrées

Réparation et scellement

Si votre toit est en corde d'arc ou plat, il se peut qu'il soit équipé d'un toit en métal. Vous êtes censé enduire ces toits tous les deux ans environ, selon les recommandations du fabricant.

Il y a des malentendus sur le scellement du toit d'une maison mobile. La plupart des gens pensent que le scellement du toit réparera les fuites, mais ce n'est pas vraiment le cas. Sceller un toit en métal permet de faire deux choses: il fournit une surface réfléchissante pour que les rayons du soleil soient réfléchis et il empêche le métal de rouiller. Bien que le processus puisse aider à sceller les petites fuites, ces avantages ne dureront pas car le processus n'est pas conçu à cet effet.

Avant de sceller, vous devrez préparer correctement le toit. La surface doit être propre et grattée. Les couches précédentes sur les coutures et les évents doivent être enlevées avec une meuleuse ou une brosse en acier pour s'assurer que le nouveau revêtement adhère bien.

Après avoir nettoyé la surface et avant de recouvrir, vous devez trouver les zones à problèmes et les sceller. La plupart des professionnels de la réparation de maisons mobiles recommandent un scellant de solin en néoprène ou en polyuréthane. Ajoutez-le aux coutures et autour des évents et laissez sécher. Assurez-vous de suivre les instructions du fabricant.

Une fois que le solin a durci, vous appliquez le revêtement en couches. Un revêtement élastomère blanc est recommandé car il reflète la lumière du soleil. Assurez-vous de suivre les instructions du fabricant; certains produits nécessitent un apprêt préalable avant l'application de la couche de scellant.

La réparation et le rescellement réguliers d'un toit de maison mobile plat ou courbé peuvent prolonger la durée de vie du toit peuvent prolonger sa durée de vie (tous les deux ou trois ans sont généralement recommandés), mais ce n'est pas une solution permanente. Finalement, comme c'est le cas pour tous les toits de maison, tout le système de toiture devra être remplacé.

Solutions «Roof Over»

Contrairement à une maison traditionnelle construite en bâton, dans laquelle la surface de la toiture est généralement arrachée chaque fois qu'une nouvelle surface de toiture est appliquée - les toits de maison mobile plats ou courbés qui ont commencé à fuir régulièrement reçoivent souvent une solution une nouvelle couche de toiture est appliquée directement sur le toit existant. Le toit existant doit cependant être poncé, fixé et scellé avant d'appliquer le nouveau toit. Si la surface du toit existant est en très mauvais état et nécessite des travaux de réparation importants, la plupart des professionnels recommandent l'enlèvement complet de l'ancienne surface avant d'installer la nouvelle toiture.

Il existe trois options de toit courantes pour les toits de maison mobile plats et cintrés:

Toit en caoutchouc sans soudure: Un toit en caoutchouc sans soudure est essentiellement une couche épaisse de caoutchouc liquide répandu sur le toit. Avant d'appliquer le produit, les coutures et le solin d'aération sont scellés avec un produit en caoutchouc néoprène. La toiture en caoutchouc sans soudure est souvent appliquée par le propriétaire.

Toit à membrane: une variété de matériaux de membrane flexibles différents peuvent être utilisés pour recouvrir le toit existant. Ceux-ci sont généralement installés par des professionnels et non par des bricoleurs.

• EPDM: Aussi connu sous le nom de toiture en caoutchouc cousu, les feuilles d'EPDM (monomère d'éthylène propylène diène) sont étirées sur le toit et collées autour des évents et le long des coutures. C'est un matériau de toiture classique pour de nombreuses applications de toit plat.
• PVC: de fines feuilles de plastique polychlorure de vinyle sont collées ensemble sur le toit existant. Les toits en PVC existent depuis de nombreuses années et sont considérés comme assez durables.
• TPO. Debout pour olyolefin thermoplastique, toiture TPO est une membrane monocouche réfléchissant fabriqué à partir de polypropylène et de caoutchouc éthylène-propylène liés ensemble. Il est généralement installé de manière à ce que les couches adhèrent entièrement de sorte que la membrane blanche reste exposée pendant toute la durée de vie du toit. Il s'agit essentiellement d'un tapis réfléchissant multicouche qui est lié directement à votre toit existant ou monté sur un cadre.

Toit en tôle ondulée: Considérée par certains comme la meilleure option de toutes, l'installation d'un toit en tôle ondulée consiste à couper et à installer des feuilles de toiture ondulée (disponibles dans les centres à domicile) sur des lattes de bois installées contre l'ancien toit. Les ouvertures autour des tuyaux de ventilation sont soigneusement scellées avec du ciment de toiture. Il s'agit d'un projet de bricolage assez simple, et également assez peu coûteux. De nombreux toits neufs coûteront moins de 750€

Solutions pour les toits pointus

Les maisons préfabriquées plus récentes et les systèmes de toiture en treillis doubles peuvent être refaites avec certains des mêmes matériaux que ceux utilisés pour les toits plats et cintrés des anciennes maisons mobiles. Les pentes peu profondes peuvent facilement accueillir des toitures à membrane, mais comme les toits en pente sont plus visibles, la préférence ici est souvent pour des matériaux de toiture plus attrayants similaires à ceux utilisés pour les maisons traditionnelles. Ainsi, les toitures à membrane sont relativement rares sur les toits pointus, les bardeaux métalliques et traditionnels étant beaucoup plus souvent utilisés. Les techniques de réparation et de réfection de la toiture sont exactement les mêmes que celles utilisées dans la construction traditionnelle sur place.