Qu'est-ce qui cause la fuite du toit?

Les fuites de toit présentent de multiples défis pour les propriétaires. Ils ne se produisent jamais à un moment qui vous convient et peuvent entraîner des dommages importants à l'intérieur de votre maison. Leurs effets peuvent persister longtemps après la réparation sous forme de moisissure sur les surfaces intérieures de votre maison.

Parfois, déterminer la source de la fuite du toit peut être un défi encore plus grand. La source de la fuite sur le toit à l'extérieur de la maison correspond rarement à l'endroit où la fuite apparaît à l'intérieur de la maison. Cela entraîne beaucoup de frustration pour le propriétaire qui tente de le réparer.

Localiser la source d'une fuite de toit n'est pas une science exacte. Il s'agit d'un processus d'élimination en raison du fait qu'une fuite de toit peut avoir plusieurs facteurs contributifs et ne peut pas toujours être le résultat direct d'un problème spécifique associé à votre toit.

Quelles sont les conditions idéales pour une enquête sur les fuites de toiture?

• Il est préférable que vous puissiez voir la fuite au fur et à mesure qu'elle se produit. Afin de retracer une fuite à sa source d'origine, il aide à voir visuellement la fuite active au lieu de dépendre des restes de la fuite tels que des taches sur le plafond. Les teintures peuvent être utilisées pour localiser les fuites de toit, mais elles peuvent ne pas révéler toute l'histoire derrière la fuite de toit.
• Afin de voir la fuite se produire, il sera nécessaire de retracer la fuite lors d'un événement de pluie ou de neige. Si cela n'est pas possible, il peut être nécessaire d'effectuer un test d'eau sur la surface du toit en saturant la zone suspectée avec un tuyau d'arrosage pendant un certain temps jusqu'à ce que la fuite se produise à l'intérieur de la maison.

Comment localiser la source d'une fuite de toit

1. Commencez par localiser la fuite à l'intérieur de la maison. Confirmez que la source d'eau à l'intérieur de la maison est le résultat d'une fuite de toit et non d'un problème associé à d'autres composants de la maison. Les autres sources de fuites potentielles dans la maison comprennent la plomberie, les dalots de toit, les drains de toit, le système CVC et la condensation.
2. Une fois que vous avez déterminé que la fuite est causée par un problème lié au toit, mesurez l'emplacement de la fuite dans l'espace habitable à partir de deux points fixes. Ces points fixes peuvent être des murs extérieurs perpendiculaires, une cheminée de cheminée ou d'autres composants qui s'étendent à travers le plafond fini jusqu'au grenier ou à la surface du toit.
3. Entrez dans votre grenier et localisez la source de la fuite sur le dessous du toit-terrasse en utilisant les mesures prises à partir de l'espace de vie de votre maison. Examinez la fuite active et notez la surface d'où la fuite coule. L'emplacement du point d'entrée réel de l'eau dans le grenier peut être légèrement différent de celui où la fuite apparaît à l'intérieur de la maison, vous devrez peut-être élargir votre zone de recherche une fois que vous êtes dans le grenier.
4. Mesurez l'emplacement de l'entrée de l'eau dans le grenier à partir de deux points fixes. Recherchez des points fixes tels que les tuyaux de ventilation pour les salles de bains, les cheminées ou les évents. Si ces pénétrations de toit ne sont pas disponibles, basez vos mesures sur deux murs extérieurs perpendiculaires.
5. Accédez en toute sécurité à votre toit et appliquez les mesures prises depuis le grenier jusqu'à la surface du toit. Vous devrez ajuster vos mesures pour tenir compte de la profondeur des murs porteurs extérieurs et des surplombs de soffite si vos mesures étaient basées sur l'emplacement des murs extérieurs.
6. Localisez l'emplacement approximatif où l'eau entre dans votre grenier. Commencez à travailler vers l'extérieur en cercles concentriques à partir de l'endroit où vous avez déterminé que la fuite se produit. Lorsque vous examinez le toit, rappelez-vous que toute ouverture dans le système de toit est une opportunité pour l'eau de pénétrer dans votre maison. Si les matériaux de toiture présentent des ouvertures où l'eau peut pénétrer dans l'enveloppe du bâtiment de votre maison, cela entraînera une fuite sur le toit.

Sources de fuite autres que votre toit

Si vous constatez une fuite dans votre maison, vous pouvez choisir d'effectuer la réparation vous-même ou d'engager un entrepreneur en toiture professionnel pour effectuer la réparation. Si vous passez un appel de service avec un entrepreneur en toiture professionnel et qu'il détermine que la cause de la fuite est autre chose sans rapport avec le toit de la maison, il peut toujours vous facturer des frais de diagnostic. Afin d'éviter cette charge, il est recommandé au propriétaire d'essayer d'exclure d'autres causes de fuites. Ceux-ci peuvent inclure:

• Fuites de plomberie
• Fuites de climatisation
• Condensation
• Infection parasitaire

Réaliser une réparation efficace des fuites de toit

Afin d'effectuer une réparation efficace sur le toit de votre maison, il est nécessaire de déterminer la cause de la fuite. Il est également important de bien se préparer avant de tenter toute réparation de toiture pour vous assurer de savoir quels matériaux utiliser et quelles mesures prendre. En suivant ces recommandations de base, vous serez mieux équipé pour déterminer la cause de la fuite de votre toit et appliquer une réparation correcte et économique. Sans une enquête appropriée sur les fuites, des réparations peuvent être apportées au système de toiture, ce qui n'est pas efficace et gaspille de l'argent et du temps et peut entraîner davantage de dommages à l'intérieur de la maison.