Construction de maisons neuves utilisant des conceptions classiques

La reine Anne moderne victorienne

Devinez l'âge de la maison montrée ici. A-t-il 125 ans? 50 ans? Nouvellement construit?

À moins d'être bien familiarisé avec les tendances de la construction d'aujourd'hui, vous pourriez bien penser qu'il s'agit d'une maison bien conservée datant de la fin des années 1800, et vous ne seriez pas le seul à le penser. Beaucoup de gens confondent une maison comme celle-ci pour une reine Anne victorienne. Avec la tour ronde, le vaste porche enveloppant et un design asymétrique, la maison a certainement l'air victorienne. Mais attendez. Les fenêtres sont toutes des unités plates modernes plutôt que des baies ou des bow-windows classiques. Et ce revêtement est-il même fait de bois, ou est-ce du fibrociment ou du vinyle? Et cela pourrait être un placage de pierre fabriqué, pas de pierre solide, utilisé dans la tour.

Dans cette maison de Vienne, en Virginie, la réponse est claire. Il s'agit d'une nouvelle maison avec une cuisine et des salles de bains modernes et de nombreuses caractéristiques contemporaines. Située dans une rue latérale parmi de vieux arbres, une nouvelle maison peut sembler historique de manière convaincante avec le bon design et le bon choix de matériaux.

Néo-victorien commercialisé

Une maison néo-victorienne est une maison contemporaine qui emprunte des idées à l'architecture victorienne historique. Alors qu'une vraie maison victorienne peut manquer de salles de bains et d'espace de rangement, un néo-victorien (ou «nouveau» victorien) possède toutes les caractéristiques nécessaires pour s'adapter aux modes de vie contemporains. Des matériaux modernes tels que le vinyle et les plastiques sont généralement inclus dans la construction d'une maison néo-victorienne.

Montré ici est l'auberge du parc à South Haven, Michigan, situé près du lac Michigan. C'est un nouveau bâtiment, construit en 1995 sur le sous-sol d'une petite maison de style ranch. La nouvelle construction ajoute à l'empreinte de l'ancienne maison pour créer 7000 m² de surface habitable. L'Inn at the Park est revêtu de vinyle et dispose de tout le confort moderne comme une salle de bains privative. Cependant, les détails ornementaux et treize cheminées donnent à l'auberge une véritable saveur victorienne.

Les détails néo-victoriens traditionnels comprennent des bardeaux en forme de pétoncle, une ligne de toit compliquée avec de nombreux pignons, des ornements en pain d'épice dans les pignons et généralement des auvents. Pour plus d'authenticité, ces propriétaires ont installé d'authentiques vitraux récoltés dans de véritables maisons victoriennes par un cabinet d'antiquités d'architecture. Présentées le long de la façade avant du bâtiment, les fenêtres ajoutent à l'aspect victorien du bâtiment.

Faire de cette nouvelle maison l'apparence d'une grande «vieille» maison victorienne a été un passe-temps permanent pour la propriétaire Carol Ann Hall.

Abordable, extensible, durable

Bien que manifestement le produit d'une nouvelle construction, cette maison dégage une impression d'antan. Mettez une balustrade sur le porche simple, et cette maison pourrait être une ferme victorienne folklorique.

Un partisan de ce type de conception de maison est Marianne Cusato, l'un des premiers concepteurs du Cottage Katrina. Elle continue de concevoir des maisons simples et fonctionnelles à l'aide de matériaux modernes et d'appareils électroménagers à la fine pointe de la technologie et écoénergétiques. La conception de Cusato pour la maison de la nouvelle économie met l'accent sur l'abordabilité, l'extensibilité et la durabilité.

Cusato note que la construction de telles maisons en nombre significatif peut cependant être difficile. Lorsque le marché du logement exige des maisons bien conçues, des artisans qualifiés doivent être disponibles. «Ce n'est qu'en identifiant et en surmontant les obstacles qui empêchent les jeunes travailleurs d'exercer des professions qualifiées que nous pourrons assurer la pérennité de notre économie du logement et de notre main-d'œuvre pour les générations à venir», écrit-elle.

Utilisation de reproductions modernes de matériaux de construction classiques

Il y a une sensation à l'ancienne sur le toit sur cette photo. Une toiture en ardoise bien entretenue peut durer 100 ans ou plus. Mais, bien que l'aspect architectural puisse être emprunté au passé, le toit de cette maison est tout neuf et fait de pierre manufacturée et non d'ardoise naturelle.

Pour les maisons construites dans le passé, comme les véritables chalets de Cotswold et la reine d'Annes victorienne, les constructeurs et les architectes avaient peu d'options pour les matériaux de construction. Pas si aujourd'hui. Même une «fausse» ardoise se présente sous de nombreuses formes différentes, des polymères et du caoutchouc à la pierre coulée - un matériau à base de béton qui imite la pierre taillée. «La pierre de fonte évoque un sentiment d'intemporalité qui s'intègre dans tout type de construction massive, du logement domestique aux cathédrales», affirme la Cast Stone Association au Royaume-Uni.

Il existe maintenant de nombreux matériaux de construction modernes qui imitent efficacement les matériaux de construction naturels classiques du passé: un revêtement en fibrociment qui ressemble à un revêtement à clin en bois classique; tuiles de toiture en métal ou en pierre manufacturée qui ressemblent à de l'ardoise; placage de pierre qui est presque impossible à distinguer des blocs de granit ou de calcaire extraits de carrière. De nombreux produits de revêtement de sol fabriqués en série imitent l'apparence du bois taillé à la main ou de la pierre naturelle

Le nouveau propriétaire doit se rappeler que les matériaux choisis pour construire une nouvelle maison ancienne détermineront le look ultime. Des entreprises comme les industries des agrégats offrent de nombreuses alternatives pour obtenir l'apparence souhaitée.

Utiliser d'anciennes techniques

Même aujourd'hui, la plupart des maisons en Europe sont en bois, tout comme elles l'étaient lorsque les premiers colons européens ont débarqué dans le Nouveau Monde. Ce type de construction, où les murs et les toits étaient soutenus par une ossature de grands poteaux et de poutres taillées à la main dans du bois massif, a duré jusqu'à l'époque victorienne. Puis la révolution industrielle a éclaté.

«Les scieries ont commencé à produire du bois dimensionnel, qui était beaucoup plus facile à transporter, à couper et à ériger que les gros poteaux et poutres», écrit Joseph Truini, expert en rénovation domiciliaire. «Les charpentiers ont découvert qu'ils pouvaient utiliser des clous bon marché fabriqués en usine pour assembler ces 'bâtons' dans des structures dans lesquelles les murs - plutôt qu'un cadre lourd - supportaient le poids du bâtiment. Connue sous le nom de charpente en ballon, la technique exigeait beaucoup moins de compétences et temps que de travailler avec d'énormes bois. "

Grâce à la conception assistée par ordinateur et à la découpe de précision, les kits de maisons préfabriquées à ossature bois ont fait leur retour, avec des chevilles en bois. Il existe maintenant de nombreux ateliers d'artisanat spécialisés dans la fabrication de maisons traditionnelles à pans de bois; certaines de ces entreprises offrent également des services d'assemblage.

Lorsque les méthodes d'encadrement classiques ne sont pas pratiques, un sentiment d'authenticité peut être obtenu par des charpentiers de finition qualifiés installant des boiseries et des planchers en bois fraisés sur mesure en utilisant des compétences ancestrales.

Trouver des plans pour votre nouvelle vieille maison

À peu près n'importe quel style historique peut être incorporé dans un design de maison nouveau ou néo. Les maisons néo-victoriennes, néo-coloniales, néo-traditionnelles et néo-éclectiques ne reproduisent pas exactement les bâtiments historiques. Au lieu de cela, ils empruntent des détails sélectionnés pour donner l'impression que la maison est beaucoup plus ancienne qu'elle ne l'est en réalité. De nombreux constructeurs et catalogues de plans de maisons proposent des conceptions de maison "Neo" qui vous permettent de construire un nouveau chalet qui a tout le charme d'un design original, ou une nouvelle maison de style espagnol avec une construction classique en adobe.

Vous cherchez plus d'inspiration? Parcourez votre bibliothèque locale et Internet pour des dessins originaux et des catalogues de plans de maison. Remarquez que ces plans de maisons historiques ne contiennent pas les spécifications détaillées requises par les constructeurs modernes. Ils illustreront cependant les détails et les plans d'étage utilisés sur les vieilles maisons. Certaines entreprises qui se spécialisent dans les plans de maison proposeront des conceptions «inspirées» populaires, non pas un Frank Lloyd Wright original, par exemple, mais un plan de maison inspiré de Wright.

De vieilles idées pour de nouvelles communautés

Alors que les gens se tournent vers de nouvelles constructions de styles de maisons anciennes pour répondre à leurs besoins modernes et à leur esthétique traditionnelle, où ces maisons seront-elles construites? Les nouveaux consommateurs peuvent se tourner vers des structures communautaires qui évoquent des périodes historiques où des générations vivaient ensemble dans une seule maison et où les gens allaient travailler à pied.

Dans certaines régions, de nouvelles générations plus aisées que leurs parents construisent des maisons contiguës pour permettre aux parents, aux grands-parents et aux générations futures de vivre ensemble, mais pas aussi près que dans la même maison.

Une récente exposition internationale des constructeurs à Orlando, en Floride, a exploré le concept nouveau / ancien des communautés intergénérationnelles avec leur conception pour «Trois maisons. Trois générations. Une communauté». De gauche à droite, la maison de la génération B, pour les baby-boomers nés entre 1946 et 1964; la Maison Génération X, pour la prochaine génération, née entre 1966 et 1985; et la Maison Génération Y, pour les Millennials ou Echo-Boomers nés après 1985.

Le rôle des quartiers

Nos quartiers ont des racines dans le passé. Certains historiens disent que les quartiers de banlieue existaient même dans les temps anciens. D'autres affirment que les quartiers élitistes se sont développés dans l'Angleterre du XIXe siècle lorsque les hommes d'affaires ont construit de petits domaines ruraux juste à l'extérieur de leurs villages. Les quartiers européens de banlieue se sont développés lorsqu'un réseau en développement de routes publiques et de transports a permis aux gens de vivre facilement en dehors des villes où ils travaillaient.

Malheureusement, à mesure que les quartiers ont évolué, l'exclusivité a également. On se souvient à quel point les Levittowns du milieu du XXe siècle étaient ségrégués et comment Joseph Eichler était l'un des rares promoteurs à vendre des biens immobiliers à des minorités. Les professeurs Edward J. Blakely et Mary Gail Snyder, auteurs de «Forteresse Europe: les communautés fermées en Europe», suggèrent que la tendance vers des communautés fermées exclusives conduit à des malentendus, des stéréotypes et la peur.

Un groupe important et très respecté d'architectes et d'urbanistes croient qu'il existe un lien profond entre les environnements que nous construisons et la façon dont nous nous sentons et nous comportons. Ces concepteurs urbains affirment que les maisons de style européen et les quartiers de banlieue tentaculaires conduisent à l'isolement social et à une incapacité à communiquer.

Andres Duany et Elizabeth Plater-Zyberk ont été les pionniers d'une approche de la conception urbaine connue sous le nom de nouvel urbanisme. Dans leurs écrits, l'équipe de conception et d'autres nouveaux urbanistes suggèrent que la communauté idéale devrait ressembler davantage à un vieux village européen facilement accessible à pied, avec des espaces publics ouverts, des espaces verts et des piazzas. Au lieu de conduire des voitures, les gens se promèneront dans la ville pour atteindre les bâtiments et les entreprises. La diversité - économique, générationnelle, culturelle et génétique - est considérée comme la clé pour que les personnes vivent ensemble dans des conditions productives, sûres et sans criminalité.

Sources

• Marianne Cusato. La pénurie de main-d'œuvre qualifiée: où est la prochaine génération d'artisans? HomeAdvisor Insights Forum, février 2016, PDF à l'adresse http://www.homeadvisor.com/r/wp-content/uploads/2016/02/Skilled-Labor-Report.pdf
• Joseph Truini. «Une maison sans clous: construire une maison à ossature bois», Popular Mechanics, 22 mars 2007, https://www.popularmechanics.com/home/outdoor-projects/how-to/a1501,5213580/