Engagez un travailleur de jour pour votre projet de rénovation

La rénovation domiciliaire peut être une tâche extrêmement privée, ou peut inclure des dizaines de travailleurs qui se déplacent dans votre maison. Mais pour les moments où vous avez besoin d'un peu des deux, un ou plusieurs journaliers peuvent participer à des projets de rénovation de maison de base. Non seulement cela, c'est un excellent moyen d'économiser le coût élevé de la commission d'un entrepreneur.

Risques de louer dans la rue

Considérez le scénario de journalier classique d'un groupe d'hommes debout à l'extérieur d'un centre commercial ou d'un magasin de rénovation domiciliaire, attendant qu'un employeur potentiel passe. Il est généralement illégal pour les journaliers de se rassembler dans ces zones.

En tant que propriétaire et employeur potentiel, vous courez le risque d'embaucher un journalier qui est, au mieux, un travailleur non qualifié ou peu enthousiaste; au pire, ce travailleur peut vous voler ou causer des dommages corporels ou matériels (bien que les risques soient faibles). Pour le journalier, il n'y a pas d'échelle salariale ou de conditions de travail convenues. De même, les journaliers sont exposés à des risques pour la sécurité lorsque des étrangers les récupèrent dans la rue.

Solution: un centre journalier

Cependant, il existe une solution qui facilite grandement le processus d'embauche (et, espérons-le, de réembauche) de journaliers pour vos travaux de rénovation domiciliaire, tout en offrant une plus grande sécurité aux ouvriers eux-mêmes. C'est un centre de journaliers.

Les centres des travailleurs journaliers sont généralement des organisations à but non lucratif 501 (c) 3 qui agissent en tant que services de jumelage pour les employeurs (c'est vous!) Et les journaliers. Ces centres ne sont généralement pas affiliés au gouvernement local, bien qu'ils puissent recevoir une certaine approbation des municipalités.

Vous payez directement le journalier, et l'ouvrier garde 100% de l'argent. Vous payez un salaire équitable pour le travail - le même salaire qu'un entrepreneur paierait à un sous-traitant. Les salaires commencent autour de 12€ de l'heure.

Un centre des journaliers vous profite car vous pouvez embaucher grâce à un système établi (plutôt que ponctuel) qui correspond aux besoins et aux compétences. En outre, en plus des possibilités d'emploi, ces centres ont tendance à offrir un banquet de services utiles aux ouvriers et à leurs familles - enseignement d'anglais langue seconde, formation professionnelle, aide juridique et services sociaux.

Compétences en rénovation domiciliaire

Les journaliers peuvent aider avec des travaux de rénovation ou de construction de maison d'entrée de gamme tels que:

• Suspension, rubanage et ponçage de cloisons sèches
• Peinture extérieure de la maison
• Aménagement paysager
• Mise en mosaïque
• Briques et autres travaux de maçonnerie
• Construire des clôtures
• Construire des murs de soutènement

Bien que vous deviez assumer des compétences de base, il y a de fortes chances que le bassin de journaliers inclue ceux qui ont des compétences plus spécialisées, telles que l'installation de parquet, la menuiserie fine ou l'installation de tapis. Le centre du travail de jour fera de son mieux pour essayer de trouver des travailleurs qui possèdent ces compétences spécialisées.

Toujours pas la solution parfaite

La meilleure chose à propos de l'embauche d'un ou deux journaliers pour vos projets de rénovation est que vous supprimez l'entrepreneur, qui peut facturer une commission de 15 à 20 pour cent. Essentiellement, vous devenez un entrepreneur. De plus, vous pouvez commencer tout de suite. Avec un appel au centre de travail de jour, vous aurez des ouvriers chez vous le lendemain.

Bien que supprimer la commission de l'entrepreneur soit une bonne chose, supprimer les services de l'entrepreneur n'est pas si important. Les entrepreneurs fournissent des services précieux pour leurs commissions, dont l'un est la manutention des travailleurs.

C'est un arrangement privé entre vous et l'ouvrier; le centre du travail de jour relie simplement les deux de vous et sort de l'image. Certains contrôles sont cependant en place. Par exemple, si vous avez un journalier qui ne fonctionne pas bien, vous pouvez facilement remplacer ce travailleur par un autre, sans poser de questions.

Alors que les journaliers peuvent effectuer des tâches sales et désagréables, telles que déplacer la saleté, poncer les cloisons sèches ou démolir les murs, cet arrangement n'est pas une excuse pour les embaucher pour faire des tâches dangereuses comme enlever l'amiante ou décaper la peinture à base de plomb. Comme pour tout autre employeur, vous êtes soumis aux lois du travail concernant la santé et la sécurité.

Légalités

Vous êtes responsable des lésions professionnelles subies par les journaliers. Vérifiez auprès de votre assurance habitation si vous êtes couvert et quel est le montant de votre couverture.

Les centres de journaliers sont légaux en ce sens qu'ils sont approuvés par les municipalités. C'est à vous de vérifier la documentation des travailleurs. Les centres ne font pas cela.

Où trouver un centre

• Actuellement, il existe un site Web, Embaucher un journalier, qui vous connecte aux ressources locales. Bien que les origines de ce groupe soient troubles, une recherche de propriété de domaine révèle qu'il appartient au National Day Labourer Organizing Network (NDLON), un groupe d'action politique réputé basé à Los Angeles.
• Trouvez votre centre des travailleurs de jour local en recherchant «centre des travailleurs de jour [votre ville]» ou «centre des travailleurs de jour [votre ville]». Toutes les communautés n'en auront pas. Les zones peuplées avec de grandes populations hispaniques ont de meilleures chances d'en avoir une.

Comment louer dans un centre

1. Même si vous embauchez dans une organisation à but non lucratif, les travailleurs sont là pour travailler; ce n'est pas un organisme de bienfaisance. Ils ont déjà cette attente, mais certains propriétaires qui n'ont pas embauché de journaliers peuvent considérer cela comme une relation de «distribution». Non seulement cela nuit à votre projet et à votre portefeuille, mais c'est aussi avec condescendance pour les journaliers. Rappelez-vous: ils sont plus expérimentés que vous dans cet arrangement.
2. Passez une commande auprès du centre, et soyez aussi précis que possible sur les tâches à accomplir.
3. Organisez le transport pour emmener l'ouvrier entre le centre et votre domicile, aller-retour. Les centres peuvent souvent organiser le transport moyennant un supplément.
4. Intégrez environ 30 minutes de temps rémunéré pour acclimater le travailleur au projet. Êtes-vous hispanophone? Tant mieux. Sinon, vous pouvez généralement communiquer les bons de travail, car de nombreux ouvriers ont des compétences rudimentaires en anglais. N'oubliez pas que vous n'êtes pas obligé de leur dire comment faire le travail, mais simplement ce qui doit être fait.
5. Que les ouvriers commencent. Enregistrez-vous fréquemment pendant les 4 premières heures du projet; c'est le moment le plus crucial pour s'assurer que le projet prend la bonne forme.
6. Payez en espèces à la fin de la journée. Si le projet est terminé et que le travail est exceptionnel, n'hésitez pas à attribuer une prime de 15 à 20% par travailleur. Indiquez si le travailleur retournera ou non sur le chantier le lendemain matin.