Codes internationaux du bâtiment: IBC, IRC, ICC

Toutes les communautés ont des ensembles de règles pour les constructeurs et autres professionnels du bâtiment qui régissent les pratiques de construction et sont destinées à faire en sorte que tous les aspects de la construction construction sont sûrs et durables. Les codes locaux peuvent varier d'un endroit à l'autre, mais la plupart sont basés sur des codes modèles créés au niveau national ou international par des comités ou des conseils composés de professionnels du commerce reconnus.

L'une de ces organisations est l'International Code Council (ICC), une organisation responsable du Code international du bâtiment (IBC) et du Code résidentiel international (IRC). Ces codes régissent la construction commerciale et résidentielle et les pratiques de rénovation, respectivement, et sont à la base de la plupart des réglementations locales. Ceux-ci s'ajoutent à divers codes qui régissent les systèmes mécaniques, tels que la plomberie et le câblage.

ICC contre IBC contre IRC

Les acronymes utilisés pour les différents codes modèles peuvent au départ être quelque peu déroutants:

• ICC: L'International Code Council est l'organisation mère qui supervise plusieurs codes sur un large éventail de sujets, dont certains ont peu d'impact sur la plupart des projets de rénovation ou de construction de maisons. Par exemple, l'ICC régit les codes qui s'appliquent à l'entretien des propriétés, aux piscines et aux spas, au gaz combustible, aux eaux usées et bien d'autres. Mais deux des codes de l'ICC s'appliquent spécifiquement aux pratiques de construction: l'IBC et l'IRC.
• IBC: Le Code international du bâtiment contient des règlements sur les pratiques utilisées dans la construction commerciale.
• IRC: Le Code résidentiel international contient des informations et des réglementations applicables à la construction résidentielle, y compris à la fois les nouvelles pratiques de construction et les problèmes de rénovation.

Les codes supplémentaires proposés par l'ICC, dont certains peuvent parfois être intéressants, comprennent:

• Code international du bâtiment existant (IEBC)
• Code mécanique international (IMC)
• Code international de plomberie (IPC)
• Code international de prévention des incendies (IFC)
• Code international des piscines et des spas (ISPSC)

Ce que vous devriez savoir

• La source la plus fiable d'IBC et d'IRC en ligne est via l'International Code Council (ICC). Il existe également des sources non officielles de l'IBC et de l'IRC et vous devez les utiliser à vos propres risques.
• Les codes sont mis à jour tous les trois ans.
• Le travail effectué avant la mise en œuvre d'un certain code peut faire l'objet de droits acquis (vérifiez auprès de votre bureau local de délivrance des permis).
• ICC lui-même propose gratuitement en ligne un texte partiel du CIB et de l'IRC.
• ICC est connue pour ses documents protégés par le droit d'auteur. À titre d'exemple, en 2016, il a intenté une action en justice contre l'Association internationale des responsables de la plomberie et de la mécanique pour copie présumée de la propriété intellectuelle d'ICC.
• Les municipalités peuvent adopter des codes modèles IBC et IRC pour répondre aux besoins locaux. L'IBC et l'IRC sont des codes modèles pour les structures de construction que les communautés peuvent adopter et adapter en partie au besoin. Ce ne sont pas des exigences légales en soi.

Comment obtenir l'IRC ou l'IBC officiel

Il n'est généralement pas nécessaire pour la plupart des propriétaires ou même des professionnels du bâtiment occasionnels de posséder une copie de l'IBC ou de l'IRC puisque les exigences du code local spécifieront déjà les réglementations IBC ou IRC applicables à la construction. Cependant, si vous travaillez avec des structures à quelque titre professionnel que ce soit, il est dans votre intérêt de devenir membre du CCI. En tant que dépense d'entreprise, elle sera très probablement déductible d'impôt. Les amateurs sérieux avec un profond intérêt pour les pratiques de construction peuvent également trouver utile d'avoir accès à une copie de l'IRC ou de l'IBC car ils contiennent une énorme quantité d'informations.

Officiellement, la meilleure façon d'obtenir des copies authentiques de l'un ou l'autre de ces codes est de rejoindre la CPI. Plusieurs niveaux d'adhésion sont disponibles, dont certains vous donnent droit à une copie gratuite de l'un des codes internationaux, ainsi qu'à de nombreux autres avantages d'adhésion. Des exemplaires individuels des différents codes sont également disponibles à la vente, aussi bien sous forme d'éditions complètes que d'éditions "essentielles", à des prix allant d'environ 22€ à 130€ Les membres ICC bénéficient de réductions sur les copies du code, mais les non-membres peuvent également en acheter des exemplaires des codes sur le site en ligne ICC.

Officieusement, des parties des codes sont disponibles gratuitement, mais sachez que ces codes ne sont pas officiellement sanctionnés et qu'il n'y a aucune garantie de leur légitimité. Il peut également y avoir des problèmes de violation du droit d'auteur sur ces copies du code. Cependant, ces versions sont précieuses en ce sens qu'elles peuvent vous donner une idée générale des exigences du code. En outre, ils peuvent vous orienter dans la bonne direction pour rechercher des sources légitimes (la numérotation des codes ne change pas beaucoup d'une version à l'autre).

Prix du code actuel

D'après l'ICC lui-même, les prix pour le texte intégral du CIB et de l'IRC sont les suivants:

• IBC 2018: 110€ pour les non-membres, 82€ pour les membres (couverture souple)
• IRC 2018: 110€ pour les non-membres, 81€ pour les membres (broché)
• 2015 IBC: 110€ pour les non-membres, 82€ pour les membres (couverture souple)
• 2015 IRC: 110€ pour les non-membres, 81€ pour les membres (couverture souple)
• 2012 IBC: 110€ pour les non-membres, 80€ pour les membres (couverture souple)
• 2012 IRC: 100€ pour les non-membres, 78€ pour les membres (couverture souple)

De plus, les codes d'état sont disponibles auprès de l'ICC à partir d'environ 52€

Accès libre

L'ICC offre un accès gratuit limité à de longues parties du CIB et de l'IRC dans sa section d'accès public du site Web. C'est la meilleure source d'informations gratuites sur les codes.

D'autres sources d'accès gratuit aux codes existent également, bien que ces sources soient considérées par certains comme discutables. Bien qu'elle ait un nom à consonance officielle, Public Resource est une opération bénévole dirigée par Carl Malamud, de San Francisco, en Californie. Malamud et un groupe de scanners estiment que l'information publique doit être largement disponible et gratuite pour le public. Archive.org est le site hôte des activités de ressources publiques.

Cependant, comme ces codes sont protégés par le droit d'auteur, ils (ainsi que d'autres documents publiés par Malamud) ont été contestés par les organisations qui détiennent les droits d'auteur. Avant d'utiliser des documents Archive.org, gardez cela à l'esprit, ainsi que le fait que ces fichiers sont gérés uniquement par des bénévoles d'Archive.

• Zone de téléchargement pour IBC 2012, différents formats
• Lien direct vers free.pdf de l'IBC 2012 sur archive.org. Ceci est le document complet de 732 pages.