Les 5 problèmes les plus courants d'un système de toiture

Un système de toiture peut souffrir d'une multitude de problèmes. Cinq problèmes courants de composants de toiture sont raisonnablement faciles à identifier et à réparer vous-même. Vous pourrez maintenir votre toiture en bon état en vérifiant régulièrement ces zones à problèmes. Cependant, si vous n'êtes pas à l'aise pour accéder à votre toit en toute sécurité ou si vous pensez que ce type de travail dépasse vos compétences, n'hésitez pas à contacter un entrepreneur en toiture professionnel.

Fascia

Fascia est un terme architectural pour une bande s'étendant horizontalement et située verticalement sous un bord de toit. En termes plus simples, c'est une garniture de toit ou la planche avant le long de votre ligne de toit. Il se compose généralement de planches de bois ou de tôle. Imaginez le bord de finition vertical qui se connecte aux extrémités des chevrons, des fermes et de la zone où la gouttière se fixe au toit.

La fonction principale du fascia est de protéger en agissant comme une couche entre le bord du toit et les éléments de l'extérieur, en particulier l'eau. Il protège également l'intérieur de votre bâtiment des intempéries en bloquant son entrée dans la structure. La façade joue un rôle esthétique en créant une apparence lisse et uniforme pour le bord d'un toit. L'humidité est la principale cause de problèmes avec votre fascia, alors assurez-vous de rechercher des signes de pourriture ou de dommages. Contactez immédiatement un couvreur si vous remarquez un problème.

Soffite

Soffite vient du mot français pour «formé comme un plafond» et du terme latin pour «fixer en dessous». La surface exposée sous la section en surplomb d'un avant-toit ou la surface finie sous le fascia et les chevrons est appelée le soffite.

Le soffite ventilé comporte de petits trous qui assurent la circulation de l'air afin qu'il puisse circuler vers les évents et évacuer la chaleur et l'humidité de la maison. Il joue un rôle important en aidant à ventiler le grenier et à empêcher la pourriture du revêtement et des chevrons. La plupart des soffites sont en vinyle, car il s'agit d'un matériau résistant à l'eau et rentable. Il aide à réguler la température dans votre grenier et dans le reste de votre maison, ce qui en fait un endroit confortable où vivre. Recherchez les fissures, les trous et la pourriture pour éviter une entrée facile pour l'eau ou les insectes et les petits animaux.

Clignotants

Les solins sont des composants utilisés pour sceller les bords du système de toiture, les périmètres, les pénétrations, les murs, les vallées, les drains et toute autre zone où la couverture de toit réelle est interrompue ou terminée. La fonction principale du solin est d'aider à sceller les vides dans le système de toiture où l'eau peut entrer, ce qui rend ces zones principales pour les causes de fuite si elles ne sont pas vérifiées régulièrement.

Le matériau est généralement de l'aluminium ou de l'acier galvanisé et, selon le type de toit que vous avez, il se trouve probablement dans les vallées, autour de la cheminée et même autour des lucarnes ou des puits de lumière. Les conditions météorologiques et l'oxydation sont les coupables les plus courants de la détérioration du flash, mais il est possible que le clignotement se détache simplement. La plupart des entrepreneurs en toiture professionnels coupent et façonnent leur propre solin à partir de tôle, mais de nombreux éléments de solin sont aujourd'hui préformés et peuvent être appliqués sans trop de difficulté à l'aide de calfeutrage ou de ciment pour toiture.

Gouttières

Les gouttières sont conçues pour éloigner l'eau des fondations de votre bâtiment et pour protéger l'intégrité structurelle. Il est impératif de veiller à ce que vos gouttières fassent correctement leur travail, car elles sont très sensibles à l'accumulation d'eau et de débris causant de la moisissure sous votre toit.

Heureusement, les problèmes de gouttière les plus courants peuvent être résolus par le propriétaire. Le problème numéro un est lorsqu'une gouttière et un tuyau de descente sont tellement sauvegardés par des débris qu'ils deviennent inutiles. L'excès de poids des feuilles, des brindilles et de l'eau stagnante peut les faire fléchir et se détacher du fascia. S'ils s'affaissent, c'est généralement un problème avec les cintres. Les cintres sont le matériel qui fixe les gouttières au fascia. Ils peuvent se détériorer avec le temps ou être trop espacés pour supporter tout le poids des gouttières. Les cintres sont une solution bon marché. Si votre gouttière a des fuites ou des trous, les sceller en calfeutrant le joint ou en remplissant de petits trous de l'intérieur avec un scellant pour gouttière est une autre solution bon marché. Les trous plus grands nécessiteront un patch.

Assurez-vous que vos gouttières sont inclinées vers les descentes pluviales pour que l'eau coule correctement. La règle générale est un minimum d'un quart de pouce de pente tous les 10 mètres. S'il y a de l'eau stagnante, vous n'avez probablement pas assez de terrain. Gardez vos descentes pluviales étendues de quatre à cinq pieds de la maison, sinon l'eau trouvera son chemin dans votre sous-sol. Les extensions de gouttières sont peu coûteuses et préserveront votre fondation.

Zona

Les systèmes de toiture en bardeaux offrent une excellente protection mais sont sujets à la décoloration et au gondolage. Les zones de bardeaux manquants ou cassés peuvent laisser le bois sous-jacent susceptible de pourrir, de trous et d'autres dommages. Ils peuvent également se déformer s'ils n'étaient pas suffisamment ventilés lors de l'installation.

La décoloration est une indication d'une fuite de toit et une petite tache peut se transformer en un trou béant dans votre plafond. Le curling est causé par un manque de ventilation, des clous hauts ou des attaches mal installées. Ils ont l'air disgracieux et sont une invitation ouverte aux infiltrations d'eau. S'il vous manque des bardeaux, de l'eau, de la neige et de la glace heurtent la place de votre toit, ce qui est un moyen direct de pourrir. Vérifiez souvent votre toit et faites des réparations ou remplacez les bardeaux au besoin.