Solariums vs ajouts de pièces complètes

Si vous cherchez à ajouter de l'espace à votre maison, une option consiste à embaucher un entrepreneur pour construire un ajout de pièce qui ajoute une bosse ou une extension à l'empreinte principale de la maison. Mais c'est aussi une option qui peut rapidement alarmer les propriétaires soucieux de leur budget lorsque les offres des entrepreneurs généraux arrivent. Il n'est pas du tout rare qu'un ajout sur mesure coûte plus de 74600€, et il est presque impossible d'obtenir tout ajout personnalisé de ce type effectué pour moins de 37300€

Ces prix poussent rapidement de nombreuses personnes à rechercher des alternatives aux ajouts de chambres personnalisées. Une alternative très populaire est une véranda - un espace qui relie les espaces intérieurs et extérieurs avec un espace de vie supplémentaire confortable. Le fait qu'une véranda coûte généralement environ la moitié d'un ajout traditionnel construit en bâtonnet en fait une option très attrayante pour de nombreuses personnes.

Définitions

Pour le novice, les différents termes utilisés pour désigner un espace de vie supplémentaire peuvent prêter à confusion:

Ajout construit en bâton

Bâti est le terme abrégé pour tout type de structure construite à partir de zéro. Dans ce cas, il fait référence aux ajouts de maison, aux ajouts de pièces et aux autres bosses construites à partir de bois, de béton, de verre, de revêtement de maison et de bardeaux - presque tous les composants utilisés lors de la construction d'une maison. Ces ajouts peuvent avoir des sous-sols complets en dessous dans les régions où c'est la norme. Un véritable ajout de pièce doit avoir un service électrique complet et un service CVC. Ce type d'ajout de pièce ajoute à la superficie officielle de la maison. Selon le Code international des économies d'énergie (IECC), tout espace de vie conditionné ne peut pas avoir plus de 40 pour cent de l'espace mural consacré aux fenêtres en verre.

Solarium

Le terme solarium est généralement défini comme un espace de loisirs reliant les espaces de vie intérieurs et extérieurs, généralement avec une quantité considérable d'espace mural dédié au verre - souvent jusqu'à 80%. Les codes du bâtiment n'exigent généralement pas qu'une véranda ait un service d'électricité ou de chauffage / climatisation central, bien que ce ne soit pas une règle absolue. De nombreuses vérandas ont maintenant des services électriques, et elles peuvent avoir un chauffage et un refroidissement supplémentaires. Les solariums sont souvent construits sur des dalles de béton flottantes avec des fondations de périmètre peu profondes, un peu comme celles utilisées pour un garage; les sous-sols pleins sous les solariums sont rares.

Solarium préfabriqué ou sur mesure

Dans la catégorie solarium, bien qu'il existe deux sous-catégories. Les solariums peuvent être construits sur mesure par un entrepreneur général local qui concevra et construira le solarium selon vos spécifications. Ces vérandas ont une charpente et des toits en bardeaux traditionnels, mais les murs sont principalement en verre, formés par des portes-fenêtres ou des fenêtres pleine longueur.

Plus généralement, cependant, les solariums d'aujourd'hui sont construits à partir de kits préfabriqués qui viennent avec des pièces de cadre en acier, en aluminium ou en fibre de verre, ainsi que des panneaux de verre pour les murs. Les ajouts préfabriqués de solarium sont assemblés à la manière d'un puzzle, généralement par des techniciens qualifiés. Le fait qu'il s'agisse de "kits" ne signifie pas que l'assemblage est un projet de bricolage facile, bien que de nombreux propriétaires les aient assemblés avec succès. Une véranda préfabriquée est conçue et fabriquée hors site, puis est expédiée en morceaux à votre domicile emballés dans des cartons plats. L'assemblage peut être fait par un propriétaire, ou plus souvent par un entrepreneur affilié au fabricant du kit.

Frais

Les coûts des solariums varient énormément. Une enquête récente a montré que le coût moyen d'une véranda était de 11300€, au niveau national, mais que des coûts supérieurs à 56000€ sont également possibles pour une grande véranda lorsqu'une nouvelle fondation dalle au sol était nécessaire.

Voici quelques coûts typiques pour un kit de solarium de 15 mètres sur 15:

• Le prix de départ des solariums en kit en bois construits avec des matériaux standard est d'environ 11200€
• Les solariums haut de gamme en aluminium et en verre peuvent coûter jusqu'à 16400€
• Attendez-vous à payer de 14900€ à 26100€ si vous voulez que la véranda soit un espace quatre saisons, avec murs finis et service de câblage et de chauffage.

Composants

Depuis que les constructeurs de vérandas ces dernières années ont intensifié leur jeu et réécrit certaines règles, ces distinctions entre les ajouts construits en bâtons et les vérandas changent et se rétrécissent constamment. Par exemple, il fut un temps où la plupart des solariums préfabriqués n'étaient pas câblés pour l'électricité. Maintenant, c'est une option viable avec la plupart des ensembles de véranda.

• CVC: Les solariums ne sont pas tenus d'avoir le chauffage et la climatisation centraux (CVC). Les solariums construits sur mesure ont généralement au moins le chauffage, souvent sous la forme de plinthes électriques ou de radiateurs à ventilateur. Les véritables ajouts de pièces, par contre, doivent avoir le même service de CVC central que le reste de la maison.
• Service électrique: les solariums ne doivent pas être câblés pour l'électricité, bien qu'ils le soient de plus en plus, surtout lorsqu'ils sont construits sur mesure. Même les kits de solarium préfabriqués peuvent avoir des dispositions pour ajouter un service électrique. Les ajouts de pièces construits en bâton, par contre, doivent suivre les mêmes exigences de code pour le service électrique que le reste de la maison, ce qui est l'une des raisons pour lesquelles ils sont plus chers que les solariums.
• Coûts de construction: Dans l'ensemble, les solariums ont un coût de construction par m² inférieur à celui des ajouts de pièces ordinaires construits par des entrepreneurs généraux et des sous-traitants. m² les coûts d'âge des solariums sont généralement environ la moitié de ceux des ajouts de pièces.
• Fournit un espace supplémentaire: le but principal d'une véranda est de fournir un espace supplémentaire avec une lumière naturelle généreuse pour la lecture, la culture de plantes, l'hébergement d'un spa, etc. Il s'agit d'une distinction immobilière importante car l'espace supplémentaire est considéré différemment de l'espace de vie essentiel qui est fourni par un véritable ajout de pièce. En bref, un véritable ajout de pièce ajoute plus de valeur nette à votre maison qu'une véranda supplémentaire.

Idées fausses

Dans leur empressement à ajouter une véranda, les propriétaires font souvent certaines hypothèses erronées sur les solariums. Voici quelques corrections aux idées fausses courantes:

• Les solariums nécessitent un permis de construire. Dans la plupart des collectivités, même le plus petit kit de véranda ou la plus petite pièce construite sur mesure nécessitera un permis de construire pour le construire.
• Les solariums préfabriqués ne sont pas toujours moins chers que les solariums fabriqués sur mesure. Il existe de nombreux compléments que vous pouvez spécifier pour un kit préfabriqué, et un kit de véranda haut de gamme avec toutes les options possibles peut approcher le coût d'un ajout de pièce.
• Vos solariums pourraient avoir besoin d'une fondation. Les exigences de la fondation sont aussi variées que les localités où ces codes s'appliquent. En règle générale, vous aurez besoin d'une fondation de bâtiment appropriée pour votre véranda construite sur site, bien que les kits de véranda préfabriqués puissent parfois être assemblés sur des dalles ou des terrasses de patio existantes.

Entreprises de vérandas préfabriquées

Certains fabricants de vérandas préfabriqués réputés incluent ce qui suit:

• Solariums TEMO: Depuis 1967 avec le fondateur Nino Vitale, TEMO fabrique depuis des solariums, des salles de moustiquaire et des couvertures de patio. Maintenant situé dans le canton de Clinton, Michigan, TEMO s'est étendu aux sous-sols / ajouts et pergolas. Les solariums TEMO sont installés en un à deux jours.
• Clôtures de patio: Basée en Macédoine, Ohio, Patio Enclosures fabrique des solariums depuis 1966. En outre, l'entreprise fabrique des solariums, des salles de moustiquaire, des stores et des stores de véranda et des meubles de véranda.
• Florian: Basé à Georgetown, en Caroline du Sud, Florian fabrique une variété de kits de solarium haut de gamme, ainsi que des serres et des vérandas.
• Solarium et fenêtre du Colorado: Basé à Denver, Colorado, Sunroom et Windows du Colorado fabrique des kits de véranda dans une variété de styles et indique les prix en fonction de vos spécifications.

Dernier mot

Une véranda est une alternative incroyablement tentante à un ajout conventionnel de grande taille. En moyenne, ces espaces baignés de lumière sont moins chers que les ajouts construits en bâtons, et comme moins de sous-traitants sont impliqués, les solariums montent rapidement. Bien que l'espace ajouté par une véranda soit défini comme un espace supplémentaire - pas l'espace de vie essentiel offert par l'ajout d'une pièce - pour de nombreux propriétaires, une véranda est un choix parfait.