Pourquoi ne devriez-vous pas prendre votre maison par vous-même?

Il est difficile, voire pratiquement impossible, pour un non-professionnel de faire le ménage dans sa maison. Pour la plupart des rénovateurs, c'est comme prêcher à la chorale: ils n'ont aucune envie de soulever une maison. Pour d'autres, le projet semble extrêmement simple, un moyen facile d'économiser des milliers de dollars. Mais il y a certaines réalités concernant le house jacking qui le rendent plus difficile et compliqué qu'il n'y paraît, et cela prendrait très probablement plus de temps que prévu.

Jacking peut signifier différentes choses

Alors que peu d'entre nous sont intéressés à soulever une maison entière, avec des berceaux, des poutres, des bois et tout ce dont vous avez besoin pour soulever une maison du sol, il y a un certain nombre d'âmes imprudentes parmi nous qui ressentent le besoin de surélever une partie de la maison afin d'insérer un niveau ou une poutre supplémentaire pour les réparations ou pour niveler un vieux plancher en pente.

Tout d'abord, il est totalement hors de question de soulever une maison entière pour un amateur. Il y a trop de choses qui peuvent mal tourner, comme très mal. Si vous ne savez pas ce que vous faites, c'est très risqué pour votre maison et c'est très dangereux pour toutes les personnes impliquées.

Soulever un coin de la maison est une autre histoire, mais vous avez encore amplement l'occasion de causer des dommages importants, sans parler du danger potentiel. Vous pourriez entreprendre de surélever votre maison et vous finirez par faire ce que vous faites.

Utilisation de vérins à vis

Sans surprise, un cric hydraulique ordinaire ne fait pas le poids face à une maison. Prenez votre cric automobile le plus puissant du garage et ce cric s'effondrera sous le poids d'une maison. Plus précisément, il ne commencera même jamais à se soulever. Le jacking d'une maison se fait généralement avec des vérins à vis et beaucoup d'entre eux. Des vérins hydrauliques sont également utilisés. Dans tous les cas, vous voudriez au moins des prises de 20 tonnes, et 40 tonnes, c'est mieux. Vous pouvez louer des crics robustes, mais un cric hydraulique loué resterait sous la maison pendant très longtemps, augmentant les charges, vous feriez donc mieux de les posséder.

Parties de la maison qui sont soulevées

Une maison est composée de milliers de morceaux de bois, de clous, de vis, de fil de fer, de métal, de maçonnerie et d'innombrables autres types de matériaux de construction. Tous ces matériaux sont imbriqués, comme un puzzle. Contrairement à ce à quoi on pourrait s'attendre, une maison ne s'élève ni ne s'abaisse comme une boîte géante. Au lieu de cela, une maison se soulève ou s'abaisse plus comme un matelas géant géant.

Imaginez aller sous un matelas et essayer de soulever n'importe quelle partie de celui-ci avec votre poing. La plupart du matelas reste en stock, complètement insensible à vos efforts. Même les zones du matelas à proximité immédiate de votre main bougent à peine. Seule la partie du matelas directement au-dessus de vos mains s'élève. C'est donc avec une maison.

Placez un, deux ou même cinq vérins hydrauliques ou à vis à courte portée sous la maison, soulevez lentement et les résultats sont décevants. Tout d'abord, vous entendez la protestation du logement avec des fissures aussi bruyantes que des coups de fusil. Les solives gémissent. A l'étage, le plâtre et les cloisons sèches se fissurent et s'effritent et tombent. Pourtant, en dessous, il y a peu de signe d'élévation.

Morale de l'histoire: si vous prévoyez de faire tout type de surélévation et d'étayage d'une partie de votre maison par en dessous dans un sous-sol ou un vide sanitaire, gardez simplement à l'esprit que vous ne pourrez pas influencer plus qu'une petite partie. Même dans ce cas, vous n'accomplirez probablement rien de plus que de remplacer les bois pourris par de nouveaux bois ou poutres et de maintenir la même inclinaison des planchers au-dessus.

Montant que la maison peut être levée

En règle générale, une maison - y compris toute partie d'une maison - ne doit pas être soulevée de plus de 0,30 cm par jour. Si vous devez surélever la maison de 2,50 cm, cela prendra au moins huit jours. Ce rythme lent donne à tous les matériaux interconnectés une chance de s'installer dans la nouvelle position sans s'effondrer. Vraisemblablement, la maison a commencé carré, d'aplomb et de niveau, et elle s'est progressivement installée au fil du temps pour s'habituer à la nouvelle position, aussi cockeyed qu'elle puisse être. Si vous sautez sous le sol et commencez à l'élever à son élévation d'origine sans laisser le temps aux matériaux de s'ajuster, vous causerez beaucoup de dégâts.

Garder la maison debout

Les maisons doivent être soulevées en utilisant les mêmes supports qui maintiennent la maison debout, tels que les poutres porteuses et les murs porteurs. Savoir où placer les crics, combien en utiliser et comment répartir la pression de chaque cric est essentiel pour une élévation de maison sûre et réussie. Même si vous comprenez les structures de la maison et quelles parties portent les charges, le levage d'une maison est, à certains égards, l'inverse de ces forces, de sorte que les règles structurelles conventionnelles ne s'appliquent pas toujours. Savoir à quoi s'attendre demande de l'expérience. Voulez-vous vraiment vous faire les dents chez vous?