Imperméabilisation d'un plancher de sous-sol en brique

La brique est un matériau solide, durable et facile à entretenir qui a une sensation naturelle rustique qui est stylistiquement parfaite pour la plupart des sous-sols finis et non finis. Cependant, la brique est également un matériau particulièrement poreux et, lorsqu'elle est installée dans des sous-sols humides et sous le niveau du sol, certaines précautions doivent être prises pour éviter que l'humidité et la moisissure ne se propagent.

Malheureusement, de nombreuses maisons anciennes ont des sous-sols où la brique a été installée directement sur le sol du sol afin de réduire la propagation de la boue. En fonction de l'environnement et du niveau de la nappe phréatique, ces revêtements de sol seront souvent soumis à la pénétration d'eau et à des dommages, ainsi qu'à la croissance de moisissures pouvant entraîner un danger pour la santé de toute la maison.

Condensation dans les sols en briques du sous-sol

Les dommages causés par l'humidité par condensation sont le problème le moins courant et le plus facile à résoudre lorsqu'il s'agit d'un plancher de sous-sol en brique. Cela se produit principalement dans des environnements humides, où l'air est lourd avec de l'eau qui se transmet à travers la surface du revêtement de sol.

Afin de déterminer si l'humidité provient de l'air au-dessus ou du sol en dessous, collez un morceau de papier d'aluminium sur la surface de toutes les zones qui deviennent généralement humides. Ensuite, laissez-le pendant un jour ou deux. A votre retour, si de l'humidité s'est accumulée sur le dessus du film, vous savez que vous avez un problème de condensation.

La solution la plus simple pour résoudre ce problème est de se procurer un déshumidificateur pour le sous-sol. Idéalement, vous en voudrez un qui verse l'eau directement dans un drain existant. Dans des environnements très humides ou de grands sous-sols, vous voudrez peut-être vous procurer plusieurs déshumidificateurs. Laisser un ventilateur d'atelier en marche dans l'espace accélérera également le séchage et aidera à maintenir la circulation de l'air.

Dommages causés par l'humidité de ruissellement

Le ruissellement se produit lorsque l'eau de la pluie ou de la glace fondante pénètre dans le sol poreux autour d'une maison. Au fil du temps, il peut se déplacer à travers la saleté tassée sous les fondations d'un bâtiment et, grâce à la puissance de la pression hydrostatique et de l'effet capillaire, remonter pour pénétrer le sol en brique de votre sous-sol par le bas.

Si un pare-vapeur approprié n'a pas été installé sous un plancher de brique au sous-sol, la meilleure façon de gérer les problèmes d'eau de ruissellement est d'essayer de détourner les liquides de la maison:

1. Le sol autour de la fondation du bâtiment doit être incliné vers le bas, un pouce verticalement pour chaque pied de distance horizontale couverte.
2. Installez des rallonges de descente pour éloigner l'eau de la gouttière de la structure. L'eau doit être déposée à au moins quatre pieds de la fondation extérieure.
3. Éliminez ou limitez les plantes que vous avez poussant directement autour du périmètre du bâtiment. Non seulement leurs racines peuvent causer des problèmes avec la fondation, mais leur arrosage peut provoquer une infiltration d'humidité à travers la base de la structure.
4. S'il y a des surfaces pavées autour du périmètre qui sont fissurées ou endommagées, elles doivent être réparées pour empêcher davantage d'humidité de s'échapper à travers les zones brisées.

La nappe phréatique

La plupart des planchers de sous-sol sont construits sous le niveau du sol, ce qui signifie qu'ils sont sous le niveau naturel où l'eau existe dans cet environnement. Lorsqu'un sol en brique est installé dans une zone en dessous du niveau du sol, l'humidité se déplacera à travers le sol qui l'entoure et en dessous, poussée par la pression hydrostatique, forcée vers le haut et à travers et dans les fissures qui existent autour de la fondation, et finalement dans votre sous-sol en brique. sol.

Malheureusement, si votre sol en brique n'a pas été installé avec une couche pare-vapeur appropriée et traité avec une solution d'imperméabilisation sur son fond et ses côtés, il n'y a pas de solution facile à ce problème. Une pompe de puisard peut aider à évacuer l'excès d'eau, mais elle ne gardera pas le revêtement de sol en brique sec ou exempt de moisissure.

Imperméabiliser un plancher de sous-sol en brique

1. Si le revêtement de sol en brique de votre sous-sol n'a pas de pare-vapeur en dessous, il devra être retiré afin de bien imperméabiliser l'installation. Cela peut être fait en affaiblissant les lignes de coulis autour des briques individuelles avec une scie à coulis. Vous pouvez également casser le coulis à l'aide d'un tournevis et d'un maillet en caoutchouc.
2. Une fois le coulis retiré, faites glisser un couteau à mastic dans l'espace, puis secouez la brique pour la desserrer à sa place. Ensuite, un levier peut être inséré dans l'espace afin de soulever la brique de pavage individuelle. Si vous prévoyez de réutiliser les briques, faites attention lorsque vous les extrayez, en prenant soin de ne pas endommager la surface ou les bords extérieurs de chaque carreau.
3. En fonction de la surface sous les briques, vous devrez effectuer différentes actions. S'il s'agit de béton, vous pouvez installer un pare-vapeur directement sur la dalle. Si toutefois il s'agit de terre tassée en dessous, vous devez installer au moins deux pouces de gravier sec pour agir comme une barrière naturelle contre la pénétration de l'eau dans le sol.
4. Avant d'ajouter des couches à la zone sous votre plancher, vous voudrez peut-être creuser dans le sol afin de vous assurer de ne pas abaisser la hauteur éventuelle de la pièce. Si vous décidez de creuser, vous voudrez probablement consulter un ingénieur professionnel, pour vous assurer de ne pas endommager les fondations de la maison pendant que vous creusez de la terre.
5. Une feuille d'un pouce de panneau de polystyrène aidera à créer une surface uniforme sur le gravier. Collez les joints, puis installez une feuille de polyéthylène de cinq millimètres sur la surface de la planche. Collez également ces joints à l'aide d'un ruban d'étanchéité. Cela créera un pare-vapeur qui résistera à la pénétration de l'humidité. Vous pouvez également envisager de faire passer les feuilles de polyéthylène le long des murs pour créer une barrière sur le côté des briques extérieures.
6. Une fois le pare-eau installé, une fine dalle de béton autonivelant peut être coulée pour créer une sous-couche lisse pour vos briques. Les carreaux de pavage d'origine peuvent ensuite être installés par-dessus sans avoir à se soucier de la pénétration de l'eau du sol plus en dessous de la surface.