Principes de base du remplacement de fenêtre: coût, matériaux et processus
À moins d'être propriétaire de votre maison depuis plusieurs années, vous n'aurez peut-être jamais eu besoin de penser à remplacer les fenêtres. Les propriétaires doivent rarement réfléchir à la logistique et au fonctionnement des fenêtres, jusqu'à ce que quelque chose ne tourne pas rond. Les fuites d'air, les infiltrations d'eau, les fuites thermiques, le verre embué et les intrusions d'insectes ne sont que quelques-unes des raisons pour lesquelles les propriétaires commencent à envisager de remplacer les fenêtres.
Les tactiques de vente des fenêtres de remplacement sont souvent trop agressives. Étant donné que les marges bénéficiaires peuvent être si élevées, certaines entreprises utilisent des tactiques peu recommandables pour effectuer une vente. Les consommateurs sont invités à obtenir au moins cinq devis et à s'informer le plus possible avant de signer un contrat.
Les fenêtres de remplacement ne remplacent qu'une partie de la fenêtre
Les fenêtres de remplacement peuvent sembler la solution ultime à vos problèmes de fenêtres, mais ce n'est pas nécessairement le cas. Les fenêtres de remplacement remplacent la majorité de la fenêtre, comme le verre et les pièces mobiles. Mais la partie encadrée de votre fenêtre reste en place. Les zones autour de la fenêtre sont souvent celles qui sont les plus endommagées. Les appuis de fenêtre reçoivent le plus gros de l'humidité des fenêtres ouvertes, mais ils ne sont jamais remplacés pendant le processus de remplacement des fenêtres. C'est un travail pour un menuisier ou un entrepreneur général.
Utilisez une fenêtre de nouvelle construction pour les zones fortement endommagées
Si la zone autour de la fenêtre est tellement pourrie qu'elle n'est pas structurellement saine, vous devez reconstruire cette zone et utiliser une fenêtre de nouvelle construction. Ce type de fenêtre est livré avec des ailettes sur le côté extérieur de la fenêtre pour lui permettre d'être cloué sur la maison. Les fenêtres de remplacement n'ont pas d'ailettes. Cela permet à la fenêtre de glisser dans l'ouverture.
Coûts de remplacement des fenêtres
Le coût du remplacement de vos fenêtres dépend de facteurs tels que les paramètres régionaux, les matériaux des fenêtres, le type de vitrage et le type de fenêtre. Il est sûr de supposer que la plupart des propriétaires n'échapperont pas à un remplacement de fenêtre dans toute la maison pour rien de moins que les cinq chiffres bas.
Certains propriétaires réduisent leurs coûts en embauchant un bricoleur et en demandant à cette personne de remplacer les fenêtres. Parce que les installateurs de fenêtres professionnels ont perfectionné le processus d'installation et travaillent souvent en grandes équipes, vous risquez de ne pas économiser autant d'argent que vous le souhaiteriez. Même si les fenêtres de remplacement peuvent s'avérer être un investissement majeur dans votre maison, elles ont tendance à rapporter une valeur de revente décente au moment de vendre votre maison.
Économisez de l'argent en achetant des fenêtres à guillotine simple
Les fenêtres à guillotine simple et double sont les types qui ont un châssis inférieur (ou volet) qui glisse vers le haut. Lorsque la maison devient trop chaude, vous pouvez déverrouiller la fenêtre et faire glisser le châssis inférieur vers le haut.
Mais avec les fenêtres à guillotine simple, le châssis supérieur est fixé en place et inopérant. Seul le châssis inférieur glisse de haut en bas. Avec les fenêtres à guillotine double, les deux châssis peuvent bouger. Ceci est particulièrement utile pour les fenêtres de l'étage supérieur, car cela vous permet de nettoyer les fenêtres de l'intérieur. De plus, si vous avez de jeunes enfants, vous pouvez ouvrir uniquement le châssis supérieur, laissant le châssis inférieur en place et votre enfant en sécurité.
Si aucune des conditions ne s'applique à votre maison, il y a peu de raisons d'acheter des fenêtres à guillotine double. Vous économiserez de l'argent avec les fenêtres à guillotine simple. De plus, avec moins de pièces mobiles, les fenêtres à guillotine simple ont moins de risques de défaillance.
Envisagez de réparer plutôt que de remplacer les fenêtres
De nombreux propriétaires confrontés à des coûts énergétiques élevés sautent le pistolet, sortent toutes leurs fenêtres et les remplacent. Dans certains cas, c'est prématuré et un gaspillage d'argent.
Les joints sur les fenêtres à double vitrage existantes peuvent avoir échoué, permettant au froid ou à la chaleur de passer plus facilement dans la maison parce que de l'argon ou du krypton s'est échappé. Une indication que le verre a échoué est la formation de buée à l'intérieur, entre les vitres. Dans ce cas, il est possible de réparer la fenêtre ou de remplacer le châssis de fenêtre.
Meilleur moment pour remplacer les fenêtres
Si les entreprises de fenêtres de remplacement n'installaient que dans des conditions optimales, par exemple au printemps et en été, elles feraient faillite. Bien que les techniciens de fenêtres puissent être moins qu'heureux à ce sujet, vos fenêtres peuvent être remplacées dans toutes sortes de conditions météorologiques défavorables, à l'exception des blizzards et des ouragans.
Un inconvénient de la planification pendant les saisons tempérées est que tout le monde fait la même chose. Vous pouvez vous retrouver dans une longue file d'attente pour l'installation ou même ne pas pouvoir entrer pendant cette période.
Néanmoins, si possible, il est préférable de faire remplacer vos fenêtres par beau temps. Si les techniciens travaillent sous la contrainte, ils peuvent précipiter le travail. Le calfeutrage peut ne pas bien durcir dans des conditions extrêmement froides. L'humidité peut affecter les tolérances serrées liées à l'installation des fenêtres.
Remplacement de fenêtre à faire soi-même
Les fenêtres de remplacement sont un excellent exemple des raisons pour lesquelles il est parfois avantageux de confier à des professionnels un projet de rénovation domiciliaire. Les installateurs de fenêtres professionnels font ce travail jour après jour, et ils disposent des outils et des compétences nécessaires pour terminer le travail en quelques heures, pas en quelques jours ou en semaines.
En théorie, les propriétaires peuvent économiser de l'argent en remplaçant leurs propres fenêtres. Mais la chaîne d'approvisionnement au détail pour les fenêtres de remplacement peut être limitée. Les centres de rénovation ne stockent généralement que des fenêtres de construction neuve et rarement des fenêtres de remplacement.
Fenêtres de marque vs fenêtres génériques
Les entreprises de fenêtres de remplacement suggèrent souvent des marques de fenêtres génériques ou à profil bas. Vous pouvez obtenir des fenêtres décentes qui vous serviront pendant quelques années. Les fenêtres de qualité entrepreneur ou constructeur fonctionnent essentiellement de la même manière que les grandes fenêtres de marque: laisser entrer la lumière, isoler l'humidité, s'ouvrir pour permettre la circulation de l'air. La longévité n'est peut-être pas leur point fort, cependant.
Les entreprises avec des marques visibles telles que Pella, Andersen et Marvin ont tendance à avoir un bon service client et des garanties solides.
Les matériaux des cadres de fenêtres sont importants
Les propriétaires soucieux de conserver l'aspect classique de leur propre maison rejetteront souvent l'idée d'installer des fenêtres en vinyle au profit de matériaux en bois. Mais les fenêtres en vinyle valent souvent le coup d'œil. Les matériaux d'encadrement en vinyle empêchent la perte d'énergie, ne nécessitent pas de scellement ni de peinture et sont beaucoup moins chers que le bois. Les fenêtres en métal sont souvent nécessaires sur le plan architectural, afin de correspondre au style des maisons contemporaines. Les fenêtres à cadre en fibre de verre sont beaucoup plus résistantes que les fenêtres en vinyle, tout en utilisant moins de matériaux. Ceci est important car il élargit la zone de vitrage, vous donnant ainsi plus de lumière.
Les fenêtres à double volet sont standard
Une fenêtre à double vitrage, ou fenêtre à double vitrage, se compose de deux feuilles de verre avec un air ou un gaz inerte tel que le krypton ou l'argon au milieu. Une fenêtre à double vitrage peut augmenter votre efficacité énergétique de près de 100%.
La valeur R est la norme par laquelle la perte d'énergie est mesurée. Une fenêtre à un seul volet a une valeur R approximative de 0,85. Comparez cela avec une fenêtre à double vitrage avec une valeur R d'environ 1,5 à 2,0. Considérons maintenant une fenêtre à double vitrage avec un vitrage à faible émissivité avec une valeur R de 2,4 à 3,0. Enfin, la fenêtre la mieux notée, une fenêtre à double vitrage à faible émissivité utilisant un remplissage de gaz argon, aurait une valeur R de 2,7 à 3,6.
En fin de compte, les fenêtres sont des gaspilleuses d'énergie par rapport aux sections plus complètement isolées de la maison. Pour les murs et les greniers, une valeur R de 1 à 2 n'est pas impressionnante. Ces zones sont généralement remplies d'isolant en nappe de fibre de verre, présentant des valeurs R de 13 ou plus. Pourtant, dans le monde des fenêtres, une valeur R supérieure à 2 est bonne.
Le fait demeure: les fenêtres à double vitrage sont standard, même dans les régions du pays qui ont des climats tempérés.
L'agrandissement de la taille des fenêtres implique une menuiserie importante
Comme vous pouvez vous en douter, ce n'est pas une tâche facile d'agrandir une ouverture de fenêtre pour accueillir une fenêtre plus récente et plus grande. Mais faut-il arracher tout le panneau mural et le revêtement?
Lorsque vous agrandissez une fenêtre ouvrant jusqu'à huit pouces horizontalement, vous pouvez souvent conserver le même en-tête et le même rebord (les parties supérieure et inférieure de la fenêtre) et simplement installer un nouveau montant vertical de chaque côté de la fenêtre. Bien que cela signifie déchirer le panneau mural du sol au plafond, dans le sens de la largeur, il suffit de retirer un pied ou deux au maximum. Cette section de panneau mural sort pour accueillir le nouveau montant. Et aucun revêtement extérieur ne doit jamais être enlevé.
Il est toujours plus facile de commander des fenêtres de plus petite taille que d'agrandir une ouverture de fenêtre. Mais si vous devez agrandir, c'est certainement une tâche gérable.
Sommaire
Peu de propriétaires qui ont suivi le processus d'installation de fenêtres de remplacement diront qu'ils veulent le répéter. Après tout, il est nécessaire d'inviter plusieurs entreprises chez vous pour donner des devis, puis d'inviter l'une de ces entreprises à revenir passer un jour ou deux à installer les fenêtres (ce qui nécessite d'être sur place tout le temps). C'est du travail, mais ça vaut le coup. Votre maison est meilleure et se sent mieux. Votre prochaine série de factures d'énergie en hiver sera plus basse, votre maison plus calme et plus chaude.
