Quatre remèdes pour les joints défectueux sur les fenêtres en verre isolant

Les symptômes des joints de fenêtre défectueux sont faciles à repérer. Le verre multi-vitrage développe de la condensation ou de la buée qui ne peut être essuyée des deux côtés de la fenêtre. La cause est une défaillance du joint de bord qui sécurise les panneaux de verre individuels. Ce problème courant soulève deux questions tout aussi courantes: pouvez-vous faire autre chose que de remplacer la fenêtre entière? et est-il vraiment nécessaire de faire quelque chose?

Anatomie d'une fenêtre thermique

Une fenêtre thermique comporte deux ou trois panneaux de verre avec un espace ouvert entre les panneaux. Cet ensemble de fenêtre est connu dans l'industrie sous le nom d'IGU - un acronyme qui signifie vitrage isolé ou vitrage isolé. Les fenêtres thermiques sont parfois appelées thermopanes ou fenêtres isolées.

L'espace entre les vitres d'un IGU est vidé d'air au moyen d'une aspiration sous vide, et il est souvent rempli d'un gaz inerte (noble), tel que l'argon ou le krypton, pour ralentir le passage de la chaleur à travers la fenêtre. Les gaz inertes sont moins conducteurs de chaleur que l'air ou un espace sous vide.

Cependant, si les joints qui protègent les bords de l'IGU se brisent, les gaz inertes peuvent s'échapper et l'air ambiant et l'humidité peuvent pénétrer dans l'espace entre les vitres, ce qui fait que l'IGU perd sa valeur isolante supplémentaire. Le symptôme visible de cette défaillance est la formation de buée ou de condensation révélatrice à l'intérieur de l'unité IGU, sur la surface intérieure du verre. Non seulement vous perdez la valeur esthétique d'une fenêtre transparente, mais la valeur d'économie d'énergie de la fenêtre est susceptible d'être réduite de moitié.

Joints IGU

Les bords des vitres des fenêtres IGU à double ou triple vitrage sont noyés dans un matériau d'étanchéité. Bien qu'il semble s'agir d'un seul sceau, ce sont en fait deux sceaux qui travaillent ensemble. Le scellant intérieur est généralement fait de polyisobutylène (PIB). Le mastic extérieur est un joint élastique en forme de caoutchouc qui, selon AkzoNobel (un fabricant des gaz utilisés pour remplir les fenêtres thermiques), "fonctionne comme un adhésif, maintenant l'unité de verre ensemble et la maintenant étanche pendant la durée de vie."

Bien que ces joints de fenêtre soient censés être durables et puissent tenir pendant des décennies, ils peuvent échouer et échouent. Les joints peuvent être endommagés par les peintres en bâtiment utilisant des pistolets thermiques pour décaper la peinture ou par les propriétaires utilisant des nettoyeurs haute pression pour nettoyer les fenêtres. Une mauvaise installation d'une fenêtre IGU peut également entraîner la défaillance d'un joint. Mais même en l'absence d'événement dramatique, les sceaux sont toujours voués à l'échec. Le fabricant de verre PPG estime que le gaz s'échappe à un taux d'environ un pour cent par an dans des conditions idéales. Cette perte de gaz peut être plus rapide si un IGU est mal fabriqué.

Remèdes pour les joints de fenêtre défectueux

Les joints de fenêtre peuvent-ils être réparés s'ils échouent? Il y a quatre actions possibles à prendre lorsque vous remarquez le voile, la condensation ou l'apparence ondulée qui signifie que les joints ont échoué sur une fenêtre IGU.

Appeler la garantie

Une défaillance prématurée du joint de fenêtre indique un produit défectueux et les fabricants de fenêtres peuvent proposer un remplacement partiel ou complet de l'IGU si la défaillance se produit dans un délai spécifié. D'autres fabricants peuvent proposer une compensation au prorata en cas de panne, échelonnée en fonction de l'âge de la fenêtre.

Résoudre le problème de brouillard et de condensation (mais pas le joint)

S'il n'y a pas de protection de garantie sur la fenêtre, il peut encore y avoir des options pour améliorer l'apparence de la fenêtre. Les entreprises spécialisées ont capturé ce créneau en offrant des services de désembuage qui peuvent rendre la fenêtre plus esthétique sans restaurer réellement les espaces de fenêtre scellés. Les fenêtres ne sont ni supprimées ni remplacées; tous les matériaux restent en place. Au lieu de cela, l'entreprise perce un petit trou dans le verre et expulse l'humidité entre les vitres. Ensuite, une solution antibuée est appliquée à l'intérieur de l'IGU, un scellant liquide est ajouté au fond et un joint est installé dans le trou percé.

Les critiques de désembuage sont mitigées. Les gaz inertes ne sont pas remplacés par ce processus, de sorte que la valeur isolante d'origine de la fenêtre n'est pas restaurée. Et le problème de joint initial n'est pas corrigé à moins que la défaillance du joint ne se situe tout en bas de l'IGU (où le nouveau scellant est appliqué), de sorte que la formation de buée peut bien revenir. Bien qu'il existe des kits de bricolage qui permettent aux propriétaires d'essayer eux-mêmes cette réparation, ils sont difficiles à utiliser avec succès - la meilleure option est de faire appel à une entreprise spécialisée. De plus, de nombreuses fenêtres sont en verre trempé, ce qui est très facile à casser lors du perçage, si vous ne savez pas ce que vous faites.

Remplacez l'IGU dans le cadre

Lorsqu'un joint IGU échoue, vous pouvez être en mesure de remplacer l'unité de verre elle-même sans remplacer la fenêtre et le cadre entiers. Les sociétés de remplacement du verre fabriquent des IGU de remplacement qui peuvent être installées dans les cadres de fenêtres existants. En règle générale, ce travail est effectué par des professionnels, mais il est possible de le faire vous-même si les cadres de fenêtre sont construits de manière à pouvoir être démontés. Certaines fenêtres ont des vis qui relient les pièces du cadre ensemble; d'autres ont des moulures d'arrêt amovibles qui maintiennent l'IGU en place dans le cadre. Il s'agit d'un projet de bricolage assez compliqué, mais il peut être considérablement moins cher que de remplacer une fenêtre entière.

Laissez la fenêtre telle quelle

Si vous vivez dans un climat doux à modéré, vous ne profiterez peut-être jamais de tous les avantages que les fenêtres thermiques ont à offrir. Dans de nombreuses régions, un ou deux joints de fenêtre défectueux dans une maison avec 20 fenêtres feront peu de différence dans les factures de chauffage ou de climatisation. Vous pouvez très bien décider de simplement vivre avec la fenêtre dont le joint a échoué, à condition de pouvoir vivre avec l'esthétique d'une fenêtre qui s'embue de temps en temps.

Conseils pour éviter la défaillance du joint

Vous pouvez éviter les problèmes de joints défectueux dans les fenêtres thermiques de plusieurs façons:

• Achetez des fenêtres avec de longues garanties. Bien que les garanties de 10 et 20 ans soient courantes, certaines entreprises offrent des garanties à vie.
• Faites installer les fenêtres par le fabricant. Avec les entreprises qui fabriquent des IGU à prise directe, où les panneaux isolants sont installés dans les cadres en usine, la garantie complète ne peut être offerte que si les techniciens du fabricant installent les fenêtres.
• Examinez périodiquement les fenêtres pour détecter des signes de séparation entre les UGI et leurs cadres. Calfeutrez toutes les lacunes que vous trouvez. Garder la couture propre et bien peinte peut également aider.
• N'utilisez pas de nettoyeurs haute pression pour nettoyer les fenêtres. Le courant d'eau à haute vitesse peut créer des espaces entre les UGI et les cadres.
• N'utilisez pas de pistolets à air chaud pour enlever la peinture des cadres de fenêtres. Un grattage et un ponçage soigneux sont la méthode préférée pour repeindre les fenêtres avec des panneaux IGU.