Qu'est-ce que l'aménagement paysager?

Par définition, pour être correctement considéré comme «l'aménagement paysager» (forme verbale) d'une propriété, vous devez apporter des améliorations (ou maintenir des améliorations antérieures) sur les terrains de cette propriété, soit d'une manière pratique ou esthétique. Dans un sens étendu, tout ce qui se trouve sur votre propriété à l'extérieur de la maison fait partie de l'aménagement paysager d'une propriété. Un mot apparenté est «paysage». Lorsque vous aménagez votre cour, vous vous engagez dans l'aménagement paysager.

En termes simples, si vous pouvez regarder par la fenêtre et voir une caractéristique fixe dans votre cour affectant l'esthétique générale ou le fonctionnement pratique de votre propriété, alors cette caractéristique fait partie de «l'aménagement paysager» de la propriété. Notez également que certaines caractéristiques pratiques de l'aménagement paysager, comme les systèmes de drainage souterrain, sont d'une importance cruciale même si elles n'existent pas.

Maison et aménagement paysager: vivre en harmonie

Bien que ce qui précède fournisse une définition simple et pratique du terme «aménagement paysager», les nouveaux propriétaires profiteront souvent davantage d'un aperçu du type de travail qu'ils peuvent effectuer (ou embaucher un professionnel) afin d'améliorer leur mètres. Donc ci-dessous, je vais vous offrir un aperçu rapide de certains des différents types de caractéristiques d'aménagement paysager que vous pouvez installer sur votre propriété. Tous les propriétaires ne voudront pas inclure tout ce qui est décrit ci-dessous, mais presque tout le monde voudra inclure au moins certaines des fonctionnalités de cette liste.

Avant de commencer, il y a une question fondamentale à se poser. Une maison et son aménagement doivent-ils être harmonieux entre eux? Nous ne parlons pas de problèmes pratiques, comme la plantation d'arbres d'ombrage au sud de votre maison pour réduire les coûts énergétiques. Non, je parle d'apparence. L'aspect de votre maison devrait-il influencer les décisions d'aménagement paysager telles que la sélection et la disposition des plantes, ou s'il faut construire une terrasse en bois plutôt qu'un patio en brique?

Certains propriétaires aiment coordonner la couleur de leur maison et de leur aménagement paysager. C'est assez simple, mais jusqu'où faut-il aller pour harmoniser esthétiquement la maison et la cour? Par exemple, si le style de votre maison ne la qualifie pas de «chalet», pouvez-vous encore aménager le style chalet-jardin? Oui, mais vous seul pouvez décider dans quelle mesure vous devez rechercher une telle harmonie, car les goûts de chacun sont différents. Il ne fait aucun doute que certains types de caractéristiques de hardscape conviennent mieux à certaines maisons qu'à d'autres. Une terrasse de style rustique, par exemple, aura l'air beaucoup mieux attachée à une cabane en rondins qu'à un contemporain ultra-moderne.

Atteindre l'harmonie est parfois possible intuitivement. Mais si vous envisagez plus sérieusement de compléter votre maison avec votre aménagement paysager, vous devez vraiment passer au niveau supérieur: l'aménagement paysager, qui est essentiellement une forme d'art (bien que cette discipline ne perde jamais de vue les considérations pratiques).

Types d'éléments d'aménagement paysager

Voici quelques types de caractéristiques d'aménagement paysager. Ne vous sentez pas obligé d'inclure chacun de ces éléments dans votre propre aménagement paysager! Il y a des paysages magnifiques qui en excluent la moitié (ou plus). Ce qui suit n'est qu'un échantillon rapide.

• Les plates-bandes (telles que les bordures de fleurs)
• Pelouses
• Arbustes
• Arbres fleuris
• Plantations de fondation
• Allées
• Passerelles
• Clôtures
• Fontaines
• Jardins d'eau

Avant de commencer l'aménagement paysager

Vous avez maintenant une idée de la portée de l'aménagement paysager. Mais que devez-vous considérer d'autre avant de faire quoi que ce soit de radical dans votre jardin?

La toute première question que vous devez vous poser est la suivante: est-ce que je prévois de rester sur cette propriété pour toujours ou vais-je la placer dans une liste immobilière à un moment donné?

Répondre à la question clarifiera vos priorités et aidera à établir une idée globale pour vos projets d'aménagement paysager. Si vous êtes en train d'aménager votre maison en tant que résident permanent de la propriété, il vous suffit de consulter vos propres goûts. Mais si votre propriété est vouée à être une annonce immobilière, vous devez penser en termes de "trottoir": vous aménagez essentiellement pour les goûts des autres, à savoir les goûts des acheteurs potentiels de biens immobiliers.

Évitez les erreurs d'aménagement paysager coûteuses

Comme dans d'autres aspects de votre vie, certaines des meilleures décisions d'aménagement paysager résultent de l'apprentissage de ce qu'il ne faut pas faire. Par exemple, certains bricoleurs qui sont enthousiasmés par l'idée de partir d'une ardoise vierge décident de commencer une cure de jouvence paysagère en retirant un grand arbre de leur paysage. Cependant, l'Association européenne des pépinières et du paysage souligne à quel point cela peut être mauvais:

«Dans une étude, 83% des agents immobiliers pensent que les arbres matures ont un 'impact fort ou modéré' sur la vendabilité des maisons répertoriées pour moins de 112 000€; sur les maisons de plus de 187 000€, cette perception augmente à 98% (Source: 'European Forests, Arbour National Mortgage '). "

Examinons donc quelques stratégies pour obtenir des informations sur l'amélioration de la valeur immobilière grâce à l'aménagement paysager de la maison.

Une conception d'aménagement paysager chic augmente la valeur immobilière. De combien? Eh bien, le chiffre moyen produit par les études au fil des ans est compris entre 7 et 15%. Prenons simplement le nombre de 15 pour cent comme exemple, même si ce chiffre se situe dans le haut de gamme. Mettre ce pourcentage d'augmentation en perspective: pour un bien immobilier évalué entre 149000€-168000€ (avant d'envisager son aménagement paysager), un aménagement paysager efficace pourrait ajouter 22400€ à sa valeur.

À quelle fréquence arrivez-vous à prendre une décision à 22400€? Il est important que de telles décisions ne soient pas basées sur un caprice. En prenant une décision de 22400€ sur un investissement en actions, vous voudriez des faits concrets pour vous guider, non? À tout le moins, vous aimeriez entendre des opinions d'experts. Vous devriez rechercher les mêmes types de guides en matière de conception d'aménagement paysager.

Mais que pourraient être ces guides? Et comment déterminer quels types d'aménagement paysager représentent les tendances actuelles du marché immobilier? Heureusement, les ressources pour les idées de conception d'aménagement paysager sont si nombreuses que votre défi ne sera pas de trouver les idées, mais de les passer au crible toutes et de les prioriser. En plus des tendances de vente, vous voudrez toujours offrir à l'aménagement paysager de votre maison autant de potentiel que possible pour les couleurs d'automne et les belles scènes d'hiver, car cela ne se démode jamais.

Où trouver de bonnes idées d'aménagement paysager

Voici quelques conseils pour trouver des idées d'aménagement paysager:

• Observez ce que les autres font avec leurs conceptions d'aménagement paysager. Lorsque cela est possible, discutez avec eux des raisons de leur choix des éléments d'aménagement paysager et des intentions qui les sous-tendent.
• Les magazines, les livres, la télévision et le Web fournissent tous une abondance d'informations sur les types de conceptions d'aménagement paysager qui se «vendent» actuellement.
• Consultez un professionnel du domaine de l'aménagement paysager.
• Si vous ne voulez pas payer les conseils d'un paysagiste, essayez au moins d'extraire des idées de votre pépinière locale.
• Les agents immobiliers voient les réactions des acheteurs potentiels à l'aménagement paysager de la maison jour après jour; les consulter sur les tendances.

N'oubliez pas que les acheteurs potentiels peuvent ne pas partager vos goûts personnels - c'est ce qui nécessite toutes ces recherches de votre part, en tant que vendeur. Par exemple, cela ne vous dérange pas de passer du temps à vous balader à l'extérieur, vous n'aurez peut-être pas envie de caractéristiques de l'eau dans votre paysage et ne vous souciez peut-être pas des couleurs hivernales. Mais la tendance est que les acheteurs de maison recherchent:

• Paysages à la maison à faible entretien. Par exemple, s'il y a un choix entre une version naine d'un arbre et une version plus grande, choisissez l'arbre nain - il n'aura pas besoin d'être élagué autant.
• Étangs artificiels, fontaines et cascades. Les conceptions de paysage les plus frappantes ont un point focal ou un accent. Une caractéristique de l'eau bien exécutée est un point focal qui peut distinguer votre propriété des autres.
• Intérêt visuel toute l'année. Les conifères et de nombreux arbustes producteurs de baies sont d'excellents antidotes à la morosité hivernale.

Rendez votre aménagement paysager magnifique toute l'année

La tendance mentionnée plus tôt à l'égard des acheteurs de maison à la recherche d'un intérêt tout au long de l'année mérite d'être approfondie. L'intérêt visuel va au-delà de la couleur. Par exemple, vous pouvez créer des scènes d'hiver en utilisant des éléments de conception hardscape tels que des murs en pierre, des belvédères et des tonnelles. Pour adoucir ces caractéristiques de hardscape, incluez de hautes herbes ornementales ou d'autres éléments gracieux. En fait, même sans les éléments de paysage dur, les hautes herbes peuvent vous offrir une beauté hivernale dans la cour.

Soit dit en passant, ne pensez pas que juste parce qu'il peut être une journée chaude et humide au moment où vous lisez cet article, parler de «scènes d'hiver» est hors de propos. Le temps de travailler sur l'aménagement paysager de votre maison avec le potentiel de scènes d'hiver n'est pas lorsqu'il fait froid dehors et que deux pieds de neige gisent sur le sol. Ce sont vos travaux de printemps et d'été qui détermineront la beauté de votre aménagement paysager en hiver. Après tout, il est assez difficile de planter des graminées ornementales en hiver! Une grande partie de votre travail de conception de hardscape devrait également être effectuée par beau temps.

En plus de fournir des scènes d'hiver, ne négligez pas les moyens d'injecter un maximum de couleur dans les paysages de printemps et d'automne:

1. Si vous plantez des bulbes à l'automne, vous n'aurez pas à attendre le mois de mai pour la couleur printanière.
2. Certaines plantes vivaces, si elles sont coupées correctement après leur première floraison, produiront une deuxième série de fleurs plus tard en été ou au début de l'automne.
3. Bien que les arbres tels que les érables reçoivent toutes les distinctions pour la couleur d'automne, ne négligez pas de planter certains des arbustes et des vignes resplendissants en couleur d'automne, comme indiqué dans Les 10 meilleurs arbustes et vignes pour la couleur d'automne.
4. Ne laissez pas passer les offres 2 pour 1. Euonymus alatus, ou "buisson ardent" se double d'une plante précieuse à la fois pour les scènes d'automne et d'hiver. À l'automne, il est apprécié pour son feuillage. A feuilles caduques arbuste, son potentiel pour les scènes d'hiver se trouve dans son écorce. En saillie des tiges d'Euonymus alatus se trouve une membrane liégeuse qui leur donne une forme étrangement carrée. Cette forme emprisonne et retient la neige, ce qui en fait de superbes scènes d'hiver. Parce que les buissons en feu sont des plantes envahissantes, cependant, assurez-vous de rester sous contrôle ou de rechercher des alternatives.

Où est-ce que je vais d'ici?

Maintenant que vous avez lu mon aperçu des différents types de travaux d'aménagement paysager que vous pouvez effectuer pour améliorer une propriété, vous pourriez être intéressé à consulter les articles suivants pour obtenir des informations connexes:

1. Créez une belle cour fonctionnelle pour rehausser la valeur de votre propriété
2. Équilibrer les besoins esthétiques et pratiques dans votre aménagement paysager