Que signifie le terme «brutal»?

Dans les métiers de la construction résidentielle et de la rénovation, le terme «brut» fait référence à l'étape de la construction après l'achèvement de la charpente de base et les installations de câblage et de plomberie initiales, mais avant que les murs et les plafonds ne soient fermés avec des panneaux muraux. C'est le moment où une grande partie de ce travail est d'abord examinée par l'inspecteur en bâtiment. L'absence de revêtements muraux et de plancher permet une modification plus facile si le brut ne passe pas l'inspection ou si le propriétaire fait un ordre de changement pour modifier le projet.

Types de brutalité

Dans le cas de travaux électriques, une entrée brute signifie que tous les câbles électriques ont été tirés à travers les montants et autres éléments de charpente et sont insérés dans les boîtiers muraux et plafonniers. Mais les interrupteurs d'éclairage, les prises, les lumières et autres appareils ne sont pas attachés - l'inspection de cet aspect du travail a lieu lors de l'inspection finale.

Une plomberie brute signifie que tous les tuyaux d'alimentation en eau et de vidange ont été passés à travers des trous percés dans les montants et autres éléments de charpente et que tous les raccords de tuyaux ont été effectués. Mais aucun évier, robinet ou autre luminaire et élément d'extrémité n'est encore installé à ce stade.

Comment le brut s'inscrit dans le processus de délivrance des permis

L'ébauche doit être effectuée avant la première visite d'un inspecteur en bâtiment, en électricité ou en plomberie. Ces inspections s'inscrivent dans le flux de travail typique comme ceci:

1. Les systèmes de mur, de sol et de plafond sont construits et laissés ouverts. Aucune cloison sèche n'est encore installée.
2. L'électricien entre et fait passer un fil électrique du panneau de service à divers points d'extrémité, tels que les prises de courant et les interrupteurs d'éclairage. Dans chaque boîte, le fil est laissé sans extrémité et sans attaches.
3. À peu près au même moment, le plombier entre et fait passer les tuyaux d'alimentation et de vidange à travers les montants et sous les planchers vers les éviers de cuisine et de salle de bain, les douches, les baignoires, les buanderies, etc.
4. Les inspecteurs effectuent la première visite et approuvent ou échouent les travaux.
5. Les installateurs de cloisons sèches viennent accrocher et finir les cloisons sèches.
6. L'électricien, le plombier et d'autres personnes de métier retournent et installent les dispositifs d'extrémité, tels que les prises, les lumières et les interrupteurs d'éclairage pour l'électricien, et les éviers, les douches et les baignoires pour le plombier.
7. Les inspecteurs effectuent une deuxième visite.
8. Le permis de construire est approuvé («finalisé») ou non. Si le permis n'est pas approuvé en raison de problèmes avec l'installation, les travaux doivent être corrigés. Les inspecteurs reviendront jusqu'à ce que les travaux soient terminés à leur satisfaction.

Attentes pour le brutal

Les professionnels du bâtiment abordent tous le brouillon avec l'espoir que l'installation est définitive et non pas en cours. Il en va de même pour tout propriétaire effectuant des travaux de rénovation. Le brouillon devrait être votre meilleur effort, le travail effectué exactement selon les spécifications. Cependant, si un inspecteur doit ordonner une modification, ou si un client propriétaire demande un changement, le fait que les travaux restent accessibles facilitera la réalisation de ces changements.