Pouvez-vous convertir votre garage? Sept choses à considérer
La conversion d' un garage peut être l'un des moyens les plus rapides et les plus abordables d'ajouter de l'espace habitable à une maison. Les fondations, les murs et le toit sont déjà en place. Le câblage est souvent suffisant. Si le garage est attenant à la maison, l'entrée existe déjà.
Dans de nombreuses maisons, une conversion de garage bien planifiée peut créer une nouvelle pièce ou des pièces qui s'intègrent parfaitement à la maison existante. Le plus souvent, l'emplacement des garages attenants en fait des emplacements idéaux pour les grandes salles familiales ou même les cuisines de luxe agrandies. Le processus doit commencer par une évaluation minutieuse du garage, des problèmes et des promesses qu'il contient. Voici sept éléments à évaluer lorsque vous envisagez les possibilités.
Porte de garage
La plus grande question qui se pose à la plupart des conversions de garage est de savoir quoi faire à propos de la porte de garage. Une fois la porte retirée, l'espace qui en résulte doit être rempli afin qu'il s'intègre à la fois au reste de la maison et offre un service utile au nouvel espace de vie. Les options possibles incluent l'installation d'une porte patio ou l'encadrement d'un nouveau mur qui comprend une grande baie vitrée ou une baie vitrée. Certains propriétaires sont connus pour créer de nouvelles entrées entières là où se trouvait la porte de garage.
Sol
Un garage typique se trouve sur une dalle de béton non isolée, qui peut être plusieurs pouces sous le niveau du sol à l'intérieur de la maison. La dalle peut très bien être inclinée vers la porte de garage ou vers un siphon de sol. Dans ces circonstances, vous voudrez peut-être envisager de remplir le bas de l'ouverture de la porte de garage avec une bordure qui empêchera l'eau de pénétrer dans l'espace converti et protégera la charpente murale de l'humidité. Vous devrez également décider si le sol doit être nivelé.
Chauffage et refroidissement
Si le garage est attaché à la maison, vous pourrez peut-être étendre le système de chauffage et de climatisation existant dans le nouvel espace. Si cela n'est pas possible, envisagez un système indépendant (la chaleur peut être fournie par des plinthes électriques, des radiateurs à gaz ou des poêles à bois, par exemple, tandis qu'un climatiseur peut supporter le temps chaud). Ajoutez de l'isolant aux murs, au sol et au plafond avant de décider comment chauffer et refroidir l'espace. Une autre option est un système de plancher chauffant par rayonnement - une chose relativement facile à installer sur une dalle de béton existante.
Câblage
Si vous prévoyez d'augmenter considérablement la consommation électrique dans l'espace converti, envisagez d'ajouter au moins un nouveau circuit de 20 ampères. La plupart des garages ont un seul circuit d'éclairage et la plupart des grandes pièces nécessiteront un peu plus d'électricité que cela. Il faudra probablement plusieurs circuits supplémentaires si votre espace converti sera utilisé pour une cuisine avec tous ses appareils. Si vous convertissez un garage détaché en une certaine forme d'espace de vie, un câblage supplémentaire peut être acheminé depuis la maison par un conduit souterrain.
Plomberie
Cela peut être le plus gros casse-tête d'une conversion de garage. L'approvisionnement en eau du garage peut être facile, mais le drainage peut présenter des problèmes majeurs. Vérifiez auprès d'un plombier vos options. Si vous avez la chance d'avoir une buanderie / buanderie reliant le garage à la maison, vous pourrez peut-être la transformer en salle de bain. L'ajout de lignes de plomberie est souvent la plus grosse dépense dans un projet de conversion de garage.
Perte de stockage et de stationnement
Une grande partie de ce qui est actuellement stocké dans votre garage pourrait aller dans une nouvelle remise, au sous-sol ou au grenier, ou être vendue lors d'une vente de garage. Pour protéger votre véhicule des éléments, pensez à construire un abri d'auto. Si votre propriété est assez grande, vous pourriez même envisager de construire un nouveau garage détaché tout en convertissant l'ancien garage attenant en un espace de vie précieux.
Se fondre dans
Pensez à la façon dont vous pouvez donner l'impression que l'extérieur de l'espace converti a toujours fait partie de la maison, plutôt qu'une réflexion après coup. Essayez de faire correspondre les parements, les couleurs, les styles de fenêtres et de portes et l'aménagement paysager. Fait correctement, une conversion de garage peut être un ajout transparent à votre maison.
