Lois sur le dépôt de garantie des appartements par État

L'une des grandes dépenses que vous devrez prévoir lors de la recherche d'un appartement est de payer une caution. Cette caution peut atteindre une voire deux fois le montant de votre loyer mensuel. Bien que vous deviez récupérer votre dépôt de garantie après avoir quitté votre appartement (si tout se passe bien), vous ne pourrez pas toucher cet argent tant que vous occuperez votre location.

Objet d'un dépôt de garantie

Le but principal d'un dépôt de garantie est de donner à votre propriétaire un moyen facile de récupérer auprès de vous au cas où vous causeriez des dommages importants à votre appartement pendant que vous y viviez. De plus, comme les locataires savent que leur propriétaire détient cet argent, le dépôt de garantie peut servir d'incitation à garder votre logement en bon état et à le laisser en bon état.

Questions relatives au dépôt de garantie

Les locataires ont souvent des questions sur leur dépôt de garantie.

Par exemple, avant de signer un bail, vous voudrez peut-être savoir combien vous devrez payer pour un acompte et si vous avez droit à des intérêts sur le montant que vous payez. Plus tard, lorsque votre location prendra fin, vous voudrez sans doute savoir ce que vous devez faire pour récupérer votre dépôt de garantie dans son intégralité et combien de temps vous devrez attendre.

Les réponses à ces questions varient en fonction de votre lieu de résidence. Chaque État, ainsi que le district de Columbia, a ses propres lois définissant les droits et les responsabilités des locataires et des propriétaires en matière de gestion des dépôts de garantie. Prendre un moment pour vous familiariser avec les principes de base du dépôt de garantie dans votre État vous aidera à ne pas payer plus que nécessaire, vous récupérerez votre dépôt de garantie dans son intégralité et à temps et vous éviterez les mauvaises surprises. Si vous prévoyez de déménager dans un autre État, c'est également une bonne idée de vérifier les lois de cet État pour voir si les dépôts de garantie sont traités différemment de ce à quoi vous êtes habitué.

Lois de l'État

Cliquez sur votre état ci-dessous pour connaître les réponses aux questions fréquemment posées sur la loi sur le dépôt de garantie:

• Alabama
• Alaska
• Arizona
• Arkansas
• Californie
• Colorado
• Connecticut
• Delaware
• District de Colombie
• Floride
• Géorgie
• Hawaii
• Idaho
• Illinois
• Indiana
• Iowa
• Kansas
• Kentucky
• Louisiane
• Maine
• Maryland
• Massachusetts
• Michigan
• Minnesota
• Mississippi
• Missouri
• Montana
• Nebraska
• Nevada
• New Hampshire
• New Jersey
• Nouveau Mexique
• New York
• Caroline du Nord
• Dakota du nord
• Ohio
• Oklahoma
• Oregon
• Pennsylvanie
• Rhode Island
• Caroline du Sud
• Dakota du Sud
• Tennessee
• Texas
• Utah
• Vermont
• Virginie
• Washington
• Virginie-Occidentale
• Wisconsin
• Wyoming