Méthodes de nivellement du plancher de garage

Heureusement, de tous les étages dans ou autour de votre maison où le niveau compte le moins, le garage doit être le numéro un. Le test classique pour déterminer à quel point vous pouvez tolérer des sols intérieurs hors de niveau consiste à savoir si un œuf va rouler du comptoir de la cuisine. Cela ne s'applique guère à l'atmosphère agitée et tumultueuse du garage. Tant que vous pouvez faire monter la voiture et qu'elle reste en place, vous êtes en or. Même les services critiques tels que le chauffe-eau et la laveuse / sécheuse peuvent être nivelés individuellement.

Cependant, un plancher de garage déséquilibré peut nécessiter un nivellement lorsque deux scénarios critiques se produisent. Premièrement, le plancher peut être tellement hors de niveau que le plancher du garage ne rencontre pas le bord inférieur de la porte. Le deuxième et beaucoup plus critique est lorsque le plancher du garage a commencé à s'incliner vers l'arrière, vers la maison. L'eau de l'allée, souvent alimentée par les gouttières et les descentes pluviales débordantes, commence à couler vers la maison elle-même.

Appliquer un composé de nivellement à certains endroits

Le composé de nivellement est le classique et le plus facile pour réparer un sol irrégulier. En fait, pour certains sols intérieurs, il suffit de verser du composé de nivellement et de le laisser trouver son propre niveau. Pour les garages, c'est un peu moins simple.

Certains guides de rénovation résidentielle préconisent la truelle sur un composé de patch en béton sur toute la surface d'un sol qui descend vers les portes. Bien que techniquement une bonne idée et peut-être viable pour les maçons professionnels, il peut être difficile pour les novices d'obtenir des résultats tels que quelques centimètres de gain sur 20 mètres.

Au lieu de cela, appliquez un composé de nivellement comme un correctif si vous pourriez avoir une section qui s'est fissurée et qui est maintenant en pente. Les creux et les affaissements sont également d'excellents candidats pour le composé de nivellement du béton, car ils sont assez localisés.

Toutes les zones qui recevront le composé de nivellement doivent être parfaitement propres pour que ce produit de ciment adhère correctement. Étant donné que l'huile moteur peut être difficile, voire impossible à nettoyer du béton, l'abrasion du béton peut être nécessaire.

Levage de dalles avec lisier

Le levage de dalle est une méthode qui peut corriger l'inclinaison d'un plancher de dalle de béton entier. Vous ne pouvez pas faire cela vous-même et cela coûte cher. Mais c'est toujours moins cher que de démolir et de reconstruire votre garage. Il utilise votre dalle de béton existante, avec seulement des retouches mineures nécessaires si les efforts de levage de la dalle réussissent.

Aussi appelé mudjacking ou élévation de béton, une matrice de trous, chacun d'environ trois pouces de diamètre, est percée dans le béton. Ensuite, une boue de sable, de gravier, de cendre et d'eau est injectée dans les trous. Les techniciens n'injectent pas de lisier au hasard. Par test et intuition, ils doivent s'assurer que la dalle est soutenue dans tous les domaines. Si une zone est trop poussée, elle peut fissurer la dalle en la forçant trop vers le haut. Si une zone reçoit trop peu de lisier, elle est laissée sans support et peut éventuellement se fissurer et se casser.

Il faut environ un jour pour que le lisier durcisse jusqu'à sa résistance finale d'environ 2400 psi (cependant, cela peut être réglé par les techniciens en ajoutant différentes proportions de chaux ou de sable). Le levage de dalles avec du lisier sera beaucoup moins coûteux que le levage à base de polyuréthane, en raison du coût inférieur du produit source et parce qu'il s'agit d'une méthode bien établie avec de nombreuses entreprises offrant le service.

Levage de dalle avec mousse de polyuréthane

Les injections de mousse sont similaires aux injections de suspension, mais sont considérées comme plus efficaces car les techniciens peuvent mieux prédire l'expansion de la mousse de polyuréthane. Les injections de boue nécessitent des trous d'injection plus grands, et plus de produit doit être injecté sous la dalle.

En revanche, le vérinage des dalles de mousse nécessite des trous d'un diamètre légèrement supérieur à 1,30 cm. Une fois le tuyau inséré dans le trou, la mousse est injectée et un laps de temps calculé s'écoule pendant que la mousse se dilate jusqu'à sa taille maximale. Une fois les injections effectuées, les trous sont recouverts de ciment de rapiéçage.

Le produit en mousse est également beaucoup plus léger que la boue. Environ 1 kg de polyuréthane équivaut à 45 kg de lisier. Une raison pour avoir un produit de base plus léger serait d'éviter de surcharger le sol avec encore plus de poids. Pour cette raison, il est souvent utilisé dans les zones sensibles au poids telles que près des ponts.

Le levage de dalles à base de poly coûtera environ quatre fois plus cher que le levage à base de lisier, principalement en raison du coût du produit source.