Ajout d'une laveuse et d'une sécheuse dans un appartement

Les habitants des appartements sont souvent désireux d'ajouter une laveuse ou une combinaison laveuse / sécheuse à leur espace de vie. Les buanderies communes dans les immeubles à appartements sont peu pratiques et souvent mal entretenues, et les laveries automatiques de quartier sont de plus en plus difficiles à trouver et coûteuses à utiliser. Surtout dans les quartiers où les valeurs immobilières ont grimpé en flèche et où la gentrification est en cours, de nombreuses laveries automatiques sont en train d'être converties en immeubles à logements multiples. La réponse est d'ajouter une machine à laver, et peut-être un sèche-linge, directement dans votre appartement.

Mais faire entrer une laveuse ou une laveuse / sécheuse dans votre appartement n'est pas toujours une tâche facile. Il y a plusieurs considérations et questions auxquelles répondre.

Considérations légales

Après l'approbation de votre demande d'appartement, vous et le propriétaire ou l'agent du propriétaire avez signé un contrat de location d'appartement. Commencez par vérifier attentivement votre accord écrit, qui peut résoudre le problème de la machine à laver de l'une des trois manières suivantes:

• Autorisé expressément. Lorsque l'installation d'une laveuse ou d'un combo est autorisée dans un appartement, elle sera énoncée en termes exacts et non implicites. Les contrats de location incluent rarement cela comme un langage standard, et les dispositions relatives aux machines à laver se trouveront probablement sous la forme d'un addendum ou d'une clause que le locataire et le propriétaire / propriétaire ont accepté.
• Pas expressément autorisé. Lorsque l'installation d'un lave-linge n'est pas autorisée, cette clause de restriction sera à nouveau clairement exprimée (non implicite) dans la langue du contrat. Un exemple similaire est une clause familière inscrite dans les contrats qui interdisent les lits à eau.
• Silencieux. Plus courant, cependant, est un contrat de location qui ne mentionne pas littéralement l'autorisation ou l'interdiction des laveuses et des sécheuses. Le bail peut cependant mentionner des événements qui pourraient être liés à ces appareils, tels que les restrictions contre les inondations, les réparations et les modifications de l'appartement.

Quel type de laveuse acheter

En supposant que votre bail vous donne le droit légal d'ajouter une machine à laver à votre appartement, il y a la question du type à acheter. Il existe plusieurs options.

Machine à laver portable

Les machines à laver portables sont souvent la seule option, car elles sont conçues pour contourner les limitations d'espace d'un appartement.

Une machine portable est plus petite qu'une machine stationnaire, allant généralement de 1,6 à 2,6 pieds cubes de capacité, bien que des modèles ultra-compacts de 1,0 pied cube et des modèles plus grands de 3,0 pieds cubes puissent également être trouvés. Pour mettre la capacité en termes réels, une machine de 1,5 pieds cubes contiendra à peu près deux hauts de pyjama, un bas de pyjama, deux pulls molletonnés, une paire de jeans, deux chemises et une robe.

Tous les portables sont des machines à chargement par le haut, et ils ont tous des rouleaux, des roulettes ou d'autres moyens de déplacer l'unité à l'intérieur de l'appartement. Des connecteurs spéciaux vous permettent de connecter la ligne d'alimentation de la laveuse directement à un robinet d'évier, un peu comme les lave-vaisselle portables fonctionnent. Un inconvénient est que vous devez brancher la machine à chaque fois que vous souhaitez l'utiliser. De nombreux propriétaires gardent le connecteur rapide attaché au robinet en tout temps. Mais pendant l'utilisation, le tuyau de la machine à laver doit être attaché au connecteur et le tuyau de décharge doit expulser l'eau dans la baignoire ou l'évier. Cela rend à la fois l'évier et la baignoire inutilisables pendant cette période.

Machine stationnaire conventionnelle

Techniquement, il devrait être possible d'installer une machine fixe dans un appartement qui ne dispose pas de branchements. Bien que les machines stationnaires évacuent l'eau le plus efficacement lorsqu'elles sont reliées à une conduite d'évacuation dédiée, il est toujours possible de la décharger dans un lavabo ou une baignoire. La source d'alimentation est la prise conventionnelle à trois broches de 120 volts que l'on trouve dans la plupart des appartements, vous pouvez donc les brancher n'importe où.

L'approvisionnement en eau est le principal inconvénient des machines à laver stationnaires. En l'absence de véritables branchements eau chaude / froide, la seule option est de connecter les conduites d'alimentation en eau aux vannes d'alimentation situées sous un évier de cuisine ou de salle de bain. Étant donné que les tuyaux de machine à laver sont filetés différemment des conduites d'alimentation d'évier, ce n'est généralement pas une option pratique.

En bout de ligne? Les machines à laver conventionnelles ne sont généralement pas pratiques à moins que vous n'ayez un propriétaire / bailleur agréable qui est prêt à ajouter les connexions de plomberie nécessaires. Le meilleur choix pour les habitants des appartements est presque toujours une machine à laver portable.

Comment sécher vos vêtements

Le séchage des vêtements est une tâche plus facile dans un appartement car il n'y a pas de branchements de plomberie à craindre. Il existe deux options ici: une sécheuse électrique compacte fonctionnant sur une alimentation conventionnelle de 120 volts et un séchage en ligne en suspendant les vêtements. Les sécheuses stationnaires conventionnelles ne sont pas une option, car les modèles électriques standard fonctionnent sur une alimentation de 240 volts, tandis que les modèles à gaz nécessitent un raccordement au gaz naturel. Aucun branchement n'est présent dans la plupart des appartements.

Séchoir électrique compact

Des mini-sécheuses de l'ordre de 2,6 à 3,6 pieds cubes sont disponibles et se branchent sur des prises conventionnelles de 120 volts. Ces sécheuses doivent toutefois évacuer l'air chaud et humide, elles doivent donc être situées près d'une fenêtre. Vous ne devez pas ventiler la sécheuse directement dans votre appartement car cela ajoute beaucoup d'humidité à l'air.

Certaines sécheuses compactes ont des supports de montage mural en option, vous permettant de placer la sécheuse au-dessus de la laveuse et d'économiser de l'espace au sol. Les sécheuses doivent toujours passer au-dessus des laveuses, car ces appareils sont plus légers que les laveuses.

En revanche, les séchoirs compacts consomment moins d'énergie qu'un séchoir stationnaire et nécessitent donc plus de temps de séchage. Ventiler par une fenêtre signifie garder la fenêtre partiellement ouverte, ce qui peut poser problème pendant les mois froids d'hiver.

Un type spécial de séchoir sans ventilation est également disponible. En utilisant la technologie de la pompe à chaleur, il recycle l'air chaud expulsé pour l'utiliser à nouveau dans la sécheuse, plutôt que de le gaspiller. Cependant, les sécheuses sans ventilation sont assez chères - trois ou quatre fois le coût des sécheuses à ventilation.

Séchage en ligne à l'intérieur

De nombreux habitants des appartements qui ont leur laveuse évitent d'acheter une sécheuse en raison du problème de ventilation, optant plutôt pour sécher leurs vêtements à l'intérieur. Le séchage en ligne en intérieur est tout à fait réalisable à petite échelle et est simplifié lorsque vous commencez avec un séchoir portable. En raison des gouttes, n'oubliez pas de placer le support sur un sol imperméable (la plupart des sols de salle de bain et certains sols de cuisine seront imperméables). Une petite quantité de vêtements, soigneusement essorés par la laveuse et placés stratégiquement sur une grille de séchage, peut sécher pendant la nuit dans un appartement chaud.