Combien de temps faut-il pour rénover une salle de bain?
Estimer le temps nécessaire pour rénover une salle de bain est une tâche exaspérante, sujette à l'erreur. Et nulle part l'estimation n'est plus importante, car la plupart des familles jugent essentiel que leurs salles de bain soient opérationnelles le plus tôt possible. À moins que vous n'ayez la chance d'avoir plusieurs salles de bain, en laisser une inapte pendant le remodelage est un inconvénient majeur.
Facteurs affectant le temps de rénovation
La réalité est qu'il s'agit d'un projet de rénovation de salle de bain très rare qui se déroule exactement comme prévu, et divers facteurs peuvent faire des ravages avec vos meilleurs efforts de planification:
- Le projet est-il un remodelage esthétique ou une reconstruction de bande aux montants? Selon la nature du remodelage, le travail peut prendre aussi peu que quelques jours ou autant de mois.
- Faites-vous le travail vous-même ou embauchez-vous un entrepreneur? Plus d'un propriétaire de maison bien intentionné a découvert que faire tout le travail vous-même, réduire le temps de travail lorsque vous le pouvez, mène à un projet qui peut prendre jusqu'à un an.
- Si vous louez le travail, l'entrepreneur est-il un propriétaire-exploitant ou sous-traite-t-il des électriciens, des plombiers et des charpentiers? Travailler avec un seul restaurateur propriétaire-exploitant peut être la solution la moins chère, mais il jonglera probablement avec votre travail avec plusieurs autres alors qu'ils essaient de faire tout le travail eux-mêmes. Cela signifie qu'un travail qui nécessite 10 ou 15 jours de travail réels peut prendre deux ou trois mois pour être terminé.
- Tous les matériaux sont-ils facilement disponibles ou s'agit-il de marchandises sur commande spéciale qui peuvent vous faire attendre la livraison? Attendre l'arrivée des carreaux de céramique importés, par exemple, peut retarder un projet de plusieurs semaines.
Cela dit, il est généralement assez facile de fournir une estimation de la durée d'un remodelage complet d'une petite salle de bain si vous travaillez avec un entrepreneur général compétent qui travaille avec des sous-traitants tout aussi compétents.
En moyenne, une petite rénovation complète de la salle de bain peut être effectuée en environ 23 jours dans des circonstances idéales. En supposant qu'aucun travail n'est effectué le week-end, cela se traduit par environ 4,5 semaines - un peu plus d'un mois - si le travail se déroule uniformément sans interruption. Dans le monde réel, où des temps d'arrêt ou des circonstances inattendues surviennent invariablement, cela pourrait être environ le double de ce nombre - 46 jours, soit environ 9 semaines.
Préparez-vous à l'inattendu
Le calendrier ci-dessous suppose que le travail est effectué par un bon entrepreneur général travaillant avec des sous-traitants compétents, que tous les commerçants se présentent à temps, que personne ne tombe malade, que les matériaux sont facilement disponibles et que vous, le propriétaire, n'émettez aucun changement. commandes qui ralentissent la progression.
Plus important encore, il s'agit d'un calendrier idéalisé. En d'autres termes, les jours morts ont été supprimés et tous les jours de travail ont été rapprochés afin qu'il ne reste plus de lacunes. Cela suppose que la minute où un travailleur a terminé, la personne suivante intervient immédiatement. Encore une fois, ne soyez pas surpris si la réalité est à peu près le double de ce calendrier idéalisé.
| TÂCHE | TEMPS ALLOTÉ (JOURS) | REMARQUES |
| Démolition | 2 | Travail fastidieux qui peut prendre plus de temps si la salle de bain est au deuxième étage ou autrement difficile à enlever. |
| Menuiserie brute | 2 | Facultatif: vous n'aurez peut-être pas besoin de menuiserie si la structure sous-jacente est en bon état. |
| Plomberie brute | 1 - 2 | Prévoyez les 2 jours complets ou plus si vous déménagez des services tels que baignoire et toilettes. |
| Rough-In électrique | 1 - 2 | Un bon électricien professionnel peut se déplacer rapidement, il serait donc inhabituel que cela dure plus d'une journée. «Rough-in» signifie faire passer les lignes électriques mais s'arrête avant de raccorder les connexions finales. |
| Première inspection | 1 | La première inspection avant de boutonner le travail avec des cloisons sèches est rapide et ne devrait ajouter qu'un jour au calendrier total. Cependant, comme la planification des inspecteurs peut être un problème, cela peut ralentir la rénovation d'une semaine ou deux. |
| Isolation | .5 | L'isolation d'une salle de bain doit être très rapide, car il ne s'agit généralement que d'un ou deux murs. |
| Accrocher les cloisons sèches | 1 | La cloison sèche peut être commencée dès que l'isolation est en place. C'est un travail rapide pour un entrepreneur. |
| Finir les cloisons sèches | 2 | Finir signifie appliquer un composé à joints, laisser sécher, poncer et parfois répéter. |
| Peindre | 1 | Peindre une salle de bain alors qu'elle est encore à l'état brut est relativement simple et rapide. À l'exception du plafond, aucun masquage n'est requis. |
| L'inspection finale | 1 | Comme la première inspection, l'inspection finale elle-même ne prend pas très longtemps - peut-être moins de 20 minutes pour chaque inspecteur. Cependant, la planification de l'inspecteur peut ralentir votre travail. |
| Travail du carrelage | 2 | Facultatif: vous ne travaillez peut-être pas sur des carreaux, mais comme pour les cloisons sèches, il y a le cycle d'application / séchage qui prend du temps. |
| Armoires et moulures | 1 | Il y a généralement un minimum d'ébénisterie dans les salles de bains, donc cela devrait aller rapidement. |
| Sol | 2 | Un sol en vinyle simple pouvait tomber en une matinée; carrelage, bois d'ingénierie ou autre revêtement de sol prendra plus de temps. |
| Branchements, montages, etc. | 2 | Raccordement des toilettes, lavabo, etc. |
| Divers | 1,5 | Prévoyez du temps pour les imprévus. |
| TOTAL | 23 |
