Toiture roulée (MSR): principes de base et coûts de cette toiture à faire soi-même

Si vous n'êtes pas satisfait du coût et de la complexité de la réfection de la toiture d'une de vos structures avec des matériaux de toiture conventionnels de type bardeau, il existe peut-être une solution. La toiture roulée est l'un des matériaux de toiture les plus faciles et les moins chers que vous puissiez acheter. De plus, c'est l'un des rares types de toits que la plupart des propriétaires peuvent installer sur une base de bricolage, bien que de manière limitée.

La toiture roulée est-elle trop belle pour être vraie? Alors que la toiture roulée est bon marché et facile à installer, sa valeur de revente est dangereusement basse lorsqu'elle est utilisée pour couvrir des structures occupées. La toiture roulée est mieux installée sur les structures inoccupées, telles que les remises, les magasins, les garages et autres dépendances. Avant de vous précipiter dans le magasin de rénovation domiciliaire et de prendre quelques rouleaux, vous devez être conscient des inconvénients importants qui accompagnent les avantages de ce produit.

Les bases de la toiture roulée

La toiture roulée (ou toiture en rouleau) est un produit de toiture à surface minérale, ou MSR, qui se présente en rouleaux de 100 m². La toiture roulée est facile à obtenir et peut être trouvée dans tous les magasins de rénovation domiciliaire. Un rouleau de toiture MSR mesure généralement environ 36 mètres de long sur 91 centimètres de large. Donc, en termes de quantité, un rouleau de toiture a à peu près la taille d'un carré de bardeau composite. Carré est un terme de toiture qui désigne une unité de toiture de 100 m².

La façon conventionnelle de couvrir une maison est d'utiliser des bardeaux composites individuels (asphalte). La toiture roulée est vaguement similaire en ce qu'elle est également un produit d'asphalte à base d'huile. Mais la similitude s'arrête là. La toiture roulée MSR est plus mince, plus grande, moins chère, moins durable et est installée horizontalement en longues bandes. En plus d'être plus épais, les bardeaux composites ou tout type de bardeau sont beaucoup moins sujets à la déchirure ou à la fissuration, car la tension est répartie sur une large zone de pièces mobiles individuellement.

Plusieurs types de toiture roulée sont utilisés comme compléments à d'autres matériaux de toiture. Un exemple est le feutre saturé, qui est un feutre de qualité constructeurs imprégné d'asphalte et utilisé principalement comme sous-couche.

La toiture avec MSR est souvent l'option de toiture la moins chère, car le coût des matériaux est faible et le coût de la main-d'œuvre peut être aussi bas que gratuit si vous le faites vous-même. Les matériaux sont limités à un peu plus que les rouleaux de toiture et les clous de toiture de calibre 11.

Où utiliser la toiture roulée

• La toiture roulée est rarement utilisée pour les résidences et autres structures occupées. En conséquence, ce produit fonctionne bien pour les structures utilitaires et fonctionnelles telles que les hangars de travail, les magasins, les hangars de rempotage, les granges, les garages, les structures d'exercice extérieures couvertes, les cabanes dans les arbres et autres dépendances.
• Le matériau de toiture laminé est souvent utilisé sur les toits à faible pente. Si la pente de votre toit diminue jusqu'à 2,50 cm verticalement pour tous les 30 centimètres horizontalement (pas 1:12), c'est un bon candidat pour une toiture roulée à condition d'utiliser la méthode de fixation à clous dissimulés. Sinon, l'inclinaison minimale la plus sûre pour les toitures roulées est de 5 centimètres de dénivelé par 30 centimètres de direction horizontale (inclinaison 2:12).

Avantages de la toiture roulée

• La toiture roulée est le matériau de toiture le moins cher, même comparé aux bardeaux composites bon marché. Tous les matériaux, même les ongles, sont peu coûteux.
• Ce produit est le meilleur moyen de couvrir les toits à faible pente. Les toitures roulées martelées ne doivent pas être utilisées sur les toits plats, car cela entraînerait des fuites.
• La toiture roulée tombe rapidement. Contrairement aux bardeaux, qui s'appliquent un par un, vous pouvez dérouler un carré de toit roulé à surface minérale en quelques minutes.
• La toiture roulée est facile à transporter. Les bardeaux composites sont lourds et peu maniables. La toiture roulée, en revanche, est offerte en unités plus légères de 34 kg et est étroitement enroulée et scellée. Les couvreurs professionnels ont souvent des grues ou des chariots élévateurs pour déplacer les bardeaux conventionnels du sol au niveau du toit. Si vous êtes bricoleur, vous pouvez déplacer les rouleaux sur le toit par vous-même ou avec l'aide d'un partenaire, aucune machine requise.
• La toiture roulée est très adaptable et peut être découpée en bandes de 31 cm sur 91 cm pour servir de hanches et de faîtages ou de bandes de 23 cm pour les avant-toits et les râteaux.
• Si l'enlèvement de vos bardeaux actuels est un problème, il est généralement permis de refaire le toit de votre toit existant avec une toiture roulée. Assurez-vous d'abord d'éliminer les scories, les graviers et autres débris du toit existant pour éviter de percer le MSR.

Inconvénients de la toiture roulée

• Si vous souhaitez changer la couleur de votre toit pour autre chose que le noir, la toiture roulée ne vous aidera pas. Le noir MSR est la couleur la plus courante que vous trouverez. On trouve parfois aussi du bronzage, du gris et du vert.
• La toiture roulée est moins durable que les bardeaux. Une des raisons pour lesquelles les bardeaux fonctionnent si bien: le réseau de plusieurs bardeaux à emboîtement lâche se dilate et se contracte sans stresser les bardeaux individuels. En revanche, la toiture roulée est comme avoir un gros bardeau. Ce bardeau ne peut pas répondre aux changements de la structure du bâtiment sans se déchirer.
• La toiture roulée ne rendra pas votre structure plus attrayante. Il est généralement considéré comme un matériau de toiture moins attrayant que les bardeaux ou d'autres types de systèmes de toiture. Les associations de propriétaires dans les communautés fermées ne peuvent autoriser l'installation d'aucune structure à toiture roulée, même de dépendances.
• La toiture roulée a une courte durée de vie de cinq à huit ans. Comparez cela à une durée de vie d'environ 20 ans ou même plus pour les bardeaux composites. La toiture roulée a tendance à perdre ses grains et à développer des taches chauves après seulement quelques années d'utilisation. En outre, l'un des avantages de la toiture avec plusieurs centaines de petites unités (bardeaux) est qu'elles peuvent se déplacer et se déplacer à mesure que la maison se déplace et se déplace. Les plus grandes sections du toit roulé ne bougent pas aussi facilement que la maison se dilate et se contracte.
• Vous pouvez vous attendre à une valeur de revente extrêmement faible sur les résidences qui utilisent ce type de matériau. Peu d'acheteurs de maison considéreraient la toiture roulée comme autre chose qu'une solution de toiture temporaire et provisoire.