Considérations relatives au plancher lors de la finition d'un grenier

Lorsque vous recherchez des zones supplémentaires pour créer plus d'espace de vie dans la maison, le grenier - le territoire vide entre le plafond de l'étage supérieur et la ligne de toit de la maison - est un endroit logique à considérer. Si vous n'êtes pas en mesure de construire un ajout de pièce à part entière, le grenier (avec le sous-sol) est l'un des rares espaces inutilisés qui a le potentiel de répondre à vos besoins.

Cependant, plusieurs considérations doivent être respectées pour qu'un grenier puisse être converti en espace de vie, et certaines impliquent la structure du sol. À moins que le sol ne soit adapté pour supporter le poids supplémentaire d'un espace de vie actif, le grenier ne peut pas être aménagé.

Structure de charpente: chevrons et solives par rapport aux fermes

La façon dont votre maison a été encadrée pendant la construction aura un impact majeur sur le potentiel de conversion de votre grenier vide en espace de vie supplémentaire. La réalité est que de nombreuses maisons modernes ne conviennent pas aux aménagements de greniers, simplement à cause de la façon dont elles ont été encadrées.

Charpente traditionnelle à poutrelles et chevrons

Dans les maisons plus anciennes (avant les années 1960), la plate-forme supérieure du plafond était généralement encadrée avec une plate-forme standard faite de solives parallèles s'étendant sur les murs porteurs extérieurs. La structure du toit repose sur la partie extérieure de la plate-forme et est soutenue par les murs porteurs, tandis que le plancher du grenier et le plafond de l'étage supérieur sont la même plate-forme. Si les solives utilisées pour encadrer cette plate-forme sont suffisamment grandes, il y a de fortes chances qu'elles soient suffisamment robustes pour que le grenier devienne un espace de vie pouvant accueillir des planchers, des meubles et des personnes.

Si votre maison a déjà un grenier sans ascenseur qui est utilisé comme espace de rangement utilitaire, elle peut avoir les solives 2 x 10 ou 2 x 12 nécessaires pour supporter la charge supplémentaire d'un grenier fini. Mais si les plafonds sont encadrés avec 2 x 6 ou 2 x 8, cela ne fournira pas la force nécessaire. Si l'accès à votre grenier se fait par une écoutille ou une échelle abattante, les solives peuvent être trop petites pour supporter le poids supplémentaire de la finition du grenier.

Cependant, tout n'est pas perdu si tel est le cas. Il est possible de renforcer le plancher du grenier en installant des solives «soeurs» supplémentaires à côté des solives 2 x 6 ou 2 x 8 existantes. Cela peut augmenter la capacité de charge du sol et permettre de finir le grenier. Consultez un constructeur pour déterminer si la structure de plancher du grenier existante convient ou pour savoir quels travaux structurels supplémentaires pourraient être nécessaires.

Structure de toit en treillis

Le problème devient plus clair dans une maison où la structure du toit est formée de fermes. Ces unités préfabriquées se trouvent généralement dans les constructions plus récentes (années 1960 et ultérieures). Les fermes sont des unités de charpente de toit fabriquées en usine composées de plaques de connexion métalliques qui relient les pièces de bois de charpente ensemble - chevrons de toit, solives de plafond et entretoises de renforcement - dans une ferme d'unité en forme d'âme qui peut être rapidement ajoutée au sommet des murs extérieurs encadrés par une équipe de construction. Une fois que toutes les fermes sont installées, elles fournissent le cadre de fixation de la cloison sèche au plafond ainsi que du revêtement de toit et des matériaux de toiture. La structure des fermes permet au mur extérieur de supporter tout le poids, ce qui signifie que les éléments de plafond doivent être suffisamment solides pour supporter les cloisons sèches et l'isolant dans le plafond.

Si vous avez une maison où le grenier est encadré avec des fermes de toit, il ne peut généralement pas être converti en un ajout sans ascenseur - la nature de la charpente le rend impossible. Non seulement le sol ne sera pas suffisamment solide pour supporter le poids, mais la présence de la sangle en treillis rendra impossible la création d'un espace large et accessible dans le grenier. Le mieux que vous puissiez espérer est peut-être de poser des plates-formes minces en contreplaqué sur les membres inférieurs de la ferme et de les utiliser pour stocker des articles légers.

Problèmes de poids

Si vous avez un grenier sans ascenseur avec une charpente de plancher traditionnelle, la principale préoccupation lors de la conversion de l'espace en espace de vie sera le poids. Même si vous avez 2 x 10 ou 2 x 12 solives espacées de 41 centimètres au centre (OC), il est judicieux de limiter le poids que supportera le plancher du grenier. Si les solives sont plus espacées (61 centimètres au centre est assez courant), la capacité de charge est encore moindre. C'est généralement une mauvaise idée de placer de grandes baignoires lourdes, des pianos ou d'autres objets lourds dans un grenier aménagé à moins qu'un constructeur qualifié ne renforce le sol. Et la pierre naturelle, les carreaux de céramique et les autres matériaux de revêtement de sol lourds doivent être utilisés avec prudence, et seulement après avoir consulté un ingénieur en structure ou un entrepreneur en construction bien familiarisé avec les calculs de charge vive.

Problèmes d'isolation

De nombreux problèmes d'isolation et de ventilation entrent en jeu lors de la conversion d'un grenier en espace de vie, mais le sol lui-même est parfois négligé. Les planchers de grenier sont souvent fortement isolés, et si l'isolant existant s'étend bien au-dessus des solives de plancher, le fait de poser un revêtement de plancher sur l'isolant le comprime. L'isolant tire sa résistance au transfert thermique (sa valeur R) par la présence d'un espace d'air mort, donc la compression de l'isolant réduira en fait sa valeur R. Dans les climats plus froids, cela peut ne pas être un problème grave, car la chaleur qui monte dans le grenier par le bas peut être la bienvenue. Mais dans les climats plus chauds ou en été, un sol bien isolé, combiné à une bonne ventilation, gardera le grenier plus frais et réduira les coûts de refroidissement.

La solution idéale est de s'assurer que les cavités des solives sous le revêtement du plancher du grenier sont entièrement remplies de fibre de verre ou de cellulose soufflée ou d'isolant en polystyrène. Non seulement cela minimisera la perte ou le gain de chaleur dans le grenier, mais cela créera une bonne couche d'insonorisation pour étouffer le bruit des pas au niveau inférieur.

Les matériaux de revêtement de sol appropriés peuvent également améliorer les propriétés d'isolation thermique et phonique du sol. La moquette avec un bon coussin de sous-couche ou un revêtement de sol stratifié avec une sous-couche en mousse dense ou en liège sont de bons choix.

Si vous souhaitez plus d'isolation, il est également possible de surélever le sous-plancher du grenier en posant des traverses sur les solives du plancher avant d'installer un sous-plancher, augmentant ainsi l'espace vertical pouvant être rempli d'isolant.

Options de stockage informelles

Là où un grenier sans ascenseur complet n'est pas pratique, il existe des options simples qui vous aideront à créer plus d'espace de stockage dans le grenier.

Plancher de grenier partiel

Si vous recherchez simplement un espace de rangement supplémentaire, pensez à l'approche minimaliste consistant à installer un revêtement de sol dans une partie seulement du grenier. Par exemple, si votre grenier est accessible par une trappe ou une échelle déroulante, vous pouvez installer quelques panneaux de contreplaqué minces sur les solives ou les fermes de grenier à portée de la trappe. Cela peut servir de «placard» au plafond utile sans ajouter trop de poids ou nuire à l'étanchéité thermique de la maison.

Panneaux de terrasse de grenier

Il existe plusieurs solutions de revêtement de sol de grenier à faire soi-même disponibles chez les détaillants. Ces carrés en plastique légers sont conçus pour être fixés directement sur les solives dans l'espace et répartir le poids placé au-dessus d'eux de manière uniforme et sûre. Ils sont également construits avec des fentes de grille ouvertes qui permettent la ventilation de l'isolant. Ces produits sont généralement conçus pour une charge d'environ 113 kg, soyez donc prudent lorsque vous rangez des objets lourds ou que vous vous promenez dans le grenier.