De quoi aurez-vous besoin pour louer un appartement et obtenir un bail?
Si vous êtes à la recherche d'un nouvel appartement et que vous êtes prêt à y emménager, il y a certaines choses que vous devez savoir et les documents dont vous aurez besoin pour montrer à votre nouveau propriétaire avant de signer un bail. Utilisez cette liste de documents que vous devrez emporter avec vous pour remplir la demande de location. Si vous déménagez dans une autre ville d'un autre État ou si vous déménagez dans un autre pays, vous devrez vous assurer que vous avez ces documents en main avant de partir à la recherche d'un nouvel appartement.
Preuve d'emploi
La plupart des propriétaires potentiels accepteront les talons de paie ou une lettre d'offre d'emploi comme preuve de votre emploi. Certains exigeront des dossiers fiscaux indiquant le revenu que vous avez réalisé au cours des dernières années. Si vous êtes un entrepreneur, vous devrez trouver un autre moyen de prouver que vous pouvez payer le loyer. Cela peut signifier montrer votre contrat avec vos clients, fournir des relevés de votre compte professionnel ou de votre compte bancaire personnel, ou retourner vos déclarations de revenus les plus récentes.
Vérification de crédit
Les grandes agences ou complexes de location effectueront probablement une vérification de crédit, vous devrez donc avoir votre numéro de sécurité sociale (ou NAS si vous êtes au Canada) avec vous. Assurez-vous, lorsque vous le donnez, que la personne à qui vous le donnez travaille pour une entreprise légitime. Ne le donnez pas aux particuliers ou aux propriétaires qui le demandent.
Identification avec photo
La plupart des propriétaires potentiels ou des agences de location demanderont une preuve d'identité pour s'assurer que vous êtes bien qui vous prétendez être. Habituellement, un permis de conduire suffit ou un passeport - tout ce qui a une photo et qui a été délivré par le gouvernement, quel que soit votre pays d'origine.
Liste des adresses passées
La plupart des demandes de location nécessiteront au moins trois références d'anciens propriétaires avec leurs coordonnées. Si vous déménagez beaucoup, vous devrez vous assurer que vous pouvez fournir les noms, adresses et coordonnées de location les plus récents.
Déclaration de revenus la plus récente
Certains propriétaires exigent une copie de votre dernière déclaration de revenus. Cela leur fournit des informations sur les revenus de l'année écoulée. Une déclaration de revenus peut remplacer les dossiers d'emploi, ou si vous êtes au chômage, la déclaration indiquera combien vous gagnez en un an et si vous serez en mesure de couvrir le loyer et d'autres coûts tels que les acomptes ou les dépôts de garantie.
Information bancaire
Assurez-vous de vous protéger en ne révélant pas votre numéro de compte bancaire. Fournissez à votre propriétaire potentiel des copies imprimées afin de pouvoir masquer les parties qui sont des informations privées et ne jamais fournir d'originaux. Prenez toujours des photocopies ou des copies électroniques (encore une fois, les renseignements personnels supprimés).
Lettres de référence
Au cas où vous n'en auriez pas assez pour sauvegarder votre demande, il est judicieux de recueillir des lettres de recommandation d'anciens propriétaires ou d'employeurs actuels. Cela est particulièrement vrai si vous avez des animaux domestiques. Un nouveau propriétaire veut s'assurer que vous êtes un propriétaire d'animal responsable et cela peut souvent être prouvé par le propriétaire passé ou actuel soit par une lettre de référence ou par contact direct.
Preuve de résidence
Si vous n'êtes pas citoyen du pays dans lequel vous déménagez, la plupart des agences de location vous demanderont votre droit légal d'être dans le pays. Certains appartements en location seront plus stricts quant à la nécessité de présenter un visa ou une autre preuve que d'autres. Les maisons individuelles, les petits immeubles à appartements ou les sous-locations ne le demanderont probablement pas, mais au cas où, préparez vos documents.
