Devriez-vous acheter une couverture pour la conduite d'eau extérieure?

L'offre d'assurance de la conduite d'eau peut arriver par la poste et ressembler à un avis officiel de votre compagnie d'eau locale ou de l'organisme gouvernemental, disant quelque chose comme: "Informations importantes concernant votre ligne de service d'eau. Réponse demandée dans les 30 jours." Ce courrier (ou e-mail) peut paraître si sérieux que la plupart des propriétaires déchireront immédiatement l'enveloppe.

La lettre ci-jointe peut vous avertir de la défaillance de votre ligne de service d'eau sans préavis et entraîner une quasi-ruine financière, car vous devrez payer plusieurs milliers de dollars en dépenses imprévues. Pour un prix mensuel bas, dit cette offre, votre conduite d'eau enterrée pourrait être financièrement couverte contre la casse. Qu'est-ce qu'il se passe ici?

Le prix élevé des conduites d'eau cassées

En plus de faire tomber un arbre sur votre maison ou d'inonder votre sous-sol pendant que vous êtes en vacances, peu de problèmes liés à la maison sont aussi effrayants qu'une ligne de plomberie qui se brise sur votre propriété.

La plupart des propriétaires ont vu des maisons avec des cours avant déchirées et ont peut-être même vécu cela eux-mêmes. L'herbe est effacée parce que la pelle rétrocaveuse l'a déchirée. À côté de la tranchée de quatre pieds de profondeur se trouvent des masses de feuilles de plastique recouvrant des tas de saleté. La pluie remplit les tranchées. Ce n'est pas un projet rapide car le terrassement n'est jamais rapide. Les voisins ou les parents qui parlent des leurs, des problèmes connexes peuvent indiquer des prix de plusieurs milliers.

Si vous avez une conduite d'eau ou d'égout cassée, ce type de dialogue est légitime. Par mauvais temps, les réparations peuvent être retardées. Permettre peut ralentir le projet. Les réparations sont laides et la restauration ramène rarement votre propriété à son état d'origine. Et le pire de tout, c'est toujours très cher. L'assurance des conduites d'eau est commercialisée comme un moyen d'éviter le coût élevé des réparations des conduites d'eau.

Qu'est-ce que l'assurance de la conduite d'eau?

Une ligne de service d'eau est le tuyau qui apporte de l'eau fraîche dans la maison et ne comprend pas de tuyaux qui évacuent les eaux usées. L'assurance de la ligne d'eau, ou couverture de la ligne d'eau extérieure, n'est pas une véritable police d'assurance mais un contrat financier entre un consommateur et une entreprise. En cas de défaillance de la ligne de service d'eau extérieure de votre propriété, l'entreprise paiera vos réclamations pour la réparation de la ligne, du bord de la fondation à la limite de la propriété (ou au puits, si vous avez un service d'eau privé).

Bien que les contrats varient, certaines caractéristiques communes que vous pouvez trouver sont:

• Les lignes qui fuient, basse pression ou obstruées sont couvertes
• Doit résulter d'une usure normale et non d'un accident ou d'une négligence
• Des travaux de restauration limités peuvent être proposés (nouveau gazon, pavés, etc.)
• Copropriétés et communautés HOA non couvertes
• Doit utiliser les propres techniciens de l'entreprise
• Toutes les lignes qui bifurquent de la ligne principale de service d'eau ne sont pas couvertes

L'assurance de la ligne d'eau n'est pas un programme de services publics

Une sorte d'urgence a-t-elle frappé votre maison ou même tout le quartier? Pourquoi votre compagnie d'électricité locale vous contacte-t-elle? Lorsqu'une compagnie d'assurance de la ligne d'eau vous contacte, il est important de comprendre qu'il s'agit d'une entreprise privée et non de votre entreprise de services publics ou de votre administration locale.

Pour compliquer encore plus les choses, certaines compagnies d'assurance des conduites d'eau s'engagent dans des programmes de partenariat avec les districts municipaux des eaux pour des questions sans rapport. Certaines entreprises utilisent cela comme une ouverture pour diffuser les logos gouvernementaux sur leurs sites Web et leurs publipostages. Avec cela, il est facile de penser que l'entreprise a un statut officiel ou du moins semi-officiel. Non seulement les affiliations gouvernementales fournissent plus d'affaires à ces entreprises, mais elles donnent à l'entreprise une plus grande légitimité.

Assurance ligne d'eau: avantages

Aide à votre tranquillité d'esprit

Le concept de tranquillité d'esprit est depuis longtemps avancé par les compagnies d'assurance comme argument de vente auprès des consommateurs. Pourtant, la tranquillité d'esprit est un concept personnel très unique. Ce qui peut sembler être un risque acceptable pour une personne peut empêcher une autre personne de dormir toute la nuit avec anxiété. Si vous êtes inquiet du potentiel de rupture de la conduite d'eau extérieure et que vous souhaitez prendre toutes les mesures possibles pour protéger vos finances contre cet événement, une assurance conduite d'eau peut vous aider à avoir l'esprit tranquille.

Peut améliorer les perspectives de vente de maisons

Les garanties de réparation domiciliaire sont souvent achetées par les vendeurs de maison comme un moyen de rendre la maison plus attrayante pour les acheteurs. Les garanties peuvent aider à apaiser les craintes des acheteurs de maison que les systèmes mécaniques ne tombent en panne peu de temps après l'achat de la maison. Après avoir versé une grande somme d'argent (sous la forme d'un acompte), la plupart des acheteurs de maison ne sont pas en mesure d'entreprendre des réparations importantes et coûteuses, comme des ruptures de conduites d'eau extérieures peu de temps après l'achat de la maison. Regrouper l'assurance de la conduite d'eau avec d'autres composants de la garantie résidentielle, ou même l'offrir en tant que produit autonome, peut aider à rendre la maison plus attrayante pour les acheteurs.

Lacunes de la couverture d'assurance habitation

L'assurance du propriétaire ne couvre généralement pas les réparations ou le remplacement de votre conduite d'eau extérieure. Bien que votre assurance puisse différer, une police d'assurance typique du propriétaire stipule que les conduites d'eau extérieures ne sont pas expressément exclues. Cependant, la disposition selon laquelle la couverture ne s'applique pas aux terrains, y compris les terrains sur lesquels le logement est situé, exclut la possibilité que les conduites d'eau soient couvertes. En bref, cette politique vise à couvrir votre maison, sa structure physique et les propriétés adjacentes comme les garages et les remises.

Assurance conduite d'eau: inconvénients

La rupture de la conduite d'eau est rare

Il est rare qu'une conduite d'eau se brise. Les conduites d'eau extérieures sont résistantes au gel et pratiquement exemptes de bris accidentels. Les conduites d'eau sont enterrées à plus de deux pieds de profondeur et souvent plus profondes. Toutes les conduites d'alimentation en eau sont enterrées sous la ligne de gel. Si le gel n'est pas un problème, ils sont toujours enfouis profondément afin de rester à l'écart du travail normal qu'une personne pourrait effectuer dans une cour. La question est donc la suivante: qu'est-ce qui pourrait provoquer la rupture de la ligne d'alimentation?

L'assurance des conduites d'eau ne couvre que les conduites d'alimentation en eau, pas les conduites d'égout. Les tranchées souvent vues dans les cours avant sont généralement destinées aux tuyaux d'égout, pas aux tuyaux d'alimentation en eau. De nombreuses canalisations d'égout ont plus d'un siècle et sont en argile.

Le contrat peut contenir des lacunes

La compagnie d'assurance de la ligne d'eau peut offrir une couverture limitée par événement. Une entreprise déclare qu'elle couvrira jusqu'à 4480€ de sinistres par an. La disposition est que vous ne pouvez pas faire une seule et grande réclamation de 4480€. Au lieu de cela, elle est divisée en deux occurrences, à 2240€ chacune. Cela signifie que votre problème d'eau cassée doit coûter 2240€ ou moins à réparer; les événements de couverture restants sont sans importance car ils s'appliquent uniquement à ces événements particuliers et ne peuvent pas être regroupés. Une autre faille trouvée dans le contrat d'une entreprise importante est que le propriétaire ne peut pas faire de réclamation dans le premier mois du contrat. Le contrat d'un an n'est alors que de 11 mois.

Vous devez utiliser leurs techniciens

De nombreuses compagnies d'assurance de la ligne d'eau vous obligent à faire appel à leurs propres techniciens, limitant ainsi le bassin d'aide disponible. Si un plombier n'est pas associé à l'entreprise, le travail de ce plombier ne sera pas couvert.