6 secrets d'initiés que seuls les entrepreneurs connaissent (mais ne vous le diront pas)
Si vous êtes propriétaire, il y a de fortes chances que vous ayez essayé des réparations de bricolage pour économiser de l'argent. Si vous ne connaissez pas les secrets que les pros utilisent, vous êtes plus susceptible de rencontrer des goulots d'étranglement dans le temps et le budget qui rendent le processus assez frustrant.
Les entrepreneurs peuvent utiliser certains des «hacks» suivants pour réparer et entretenir votre maison dans les limites d'un budget.
Installer l'air central
C'est en fait un concept beaucoup plus simple que vous ne le pensez, surtout si vous avez un système à air chaud forcé avec de la place pour l'expansion. Tom Sullivan, propriétaire de TM Sullivan Construction, a noté que l'installation d'un système d'air central peut être un peu plus complexe pour les plinthes à vapeur d'eau forcée, électriques ou à eau chaude lorsqu'il a été interviewé pour Reader's Digest.
Si vous avez un plan sur l'emplacement de vos évents, vous pouvez également économiser de l'argent sur votre facture de chauffage mensuelle. Vous pouvez également avoir moins de problèmes d'isolation en gardant les évents loin des zones de la maison qui ont tendance à attirer l'humidité (autour du réfrigérateur, près des fenêtres basses et à l'écart des tuyaux qui entrent dans la maison).
Créez une finition claire sur les murs
Le plâtre et les cils peuvent vous donner une finition professionnelle sur vos plafonds et murs. Cependant, vous devez planifier à l'avance si vous voulez garder vos murs en plâtre sains dans un budget limité - ils ont tendance à coûter cher à entretenir à mesure qu'ils vieillissent. Sheetrock est généralement un meilleur choix pour vos murs, surtout si vous souhaitez effectuer des mises à niveau d'économie d'énergie qui incluent la création d'un éclairage suspendu ou encastré dans une pièce.
Assurez-vous que votre maison est bien drainée
Si la saleté, la crasse et l'humidité s'échappent de votre maison, vous économiserez beaucoup d'argent en évitant les problèmes à réparer. Les maisons plus anciennes sont particulièrement problématiques en matière de drainage, et vous voudrez peut-être faire appel à l'expertise d'un professionnel pour vous débarrasser des fondations aux propriétés érodées ou à fortes pentes.
Si vous pouvez gérer ce problème dès le début, vous économiserez sur de nombreuses réparations coûteuses sur toute la ligne impliquant vos fondations, les colonnes de logement, les terrasses de patio et les planchers de sous-sol. Un mauvais drainage peut faire couler, gonfler ou même tomber des murs de soutènement entiers dans le pire des cas.
Effacer le paysage
La vérification de la structure racinaire de tous les arbres de votre propriété est un must si vous emménagez dans une nouvelle maison, en particulier dans une zone rurale. Les grands arbres qui n'ont pas été correctement aménagés peuvent avoir des systèmes racinaires agressifs qui peuvent renverser vos tuyaux ou même les fondations de votre maison. Les racines peuvent s'étendre bien au-delà de ce que les profanes peuvent penser, alors ne sous-estimez jamais le pouvoir de Mère Nature dans ce scénario.
De mauvaises racines peuvent également faire tomber les arbres et causer de graves dommages par mauvais temps. Apprenez la différence entre un membre mort et un membre vivant, car si le vent en emporte un mort, vous pourriez vous retrouver avec des milliers de dollars de réparations sur une fenêtre ou une porte rayée. De plus, les arbres qui poussent près de la maison peuvent créer un endroit humide et ombragé où la mousse, la moisissure et la moisissure peuvent pousser. Cela peut endommager votre revêtement et se frayer un chemin dans votre ventilation et vos murs. De là, la moisissure et le mildiou peuvent causer des problèmes de santé.
Inspection de routine complète de la maison
Vous devriez toujours savoir ce qui se passe dans votre maison en effectuant des inspections informelles chaque semaine environ. Voici quelques-uns des symptômes qui peuvent indiquer un problème plus grave:
- D'énormes différences de températures entre les pièces
- Plâtre cassé ou peinture craquelée
- Des factures d'électricité inopinément élevées
- Rayures ou grondements dans les murs ou le plafond
Si tout se vérifie, vous avez toujours besoin d'une inspection de routine par un professionnel au moins une fois par an. C'est le secret numéro un parmi les entrepreneurs - la recherche de problèmes avant leur expansion est un élément essentiel pour garder les réparations et l'entretien à domicile bon marché.
Bien que vous ne puissiez pas utiliser tous ces conseils pour les projets de bricolage, il est toujours bon d'avoir une connaissance pratique de ce qui se passe autour de votre maison lorsque les entrepreneurs le montrent. Si vous gardez ce qui précède à l'esprit, vous serez en mesure de prendre des décisions plus éclairées sur les améliorations que vous souhaitez et la manière dont vous souhaitez qu'elles soient effectuées. Comme le dit Homeadvisor, assurez-vous que tout entrepreneur que vous embauchez a une licence d'entrepreneur général, même si vous ne les embauchez que pour un petit travail.
