Valeur de revente des planchers de bois
Aucune donnée concrète ne soutient l'idée que les parquets en bois offrent une plus grande valeur de revente à une maison que d'autres types de revêtements de sol.
Quelques études avancent l'idée que les acheteurs de maison pourraient être prêts à payer plus cher pour un parquet. Certaines des données associées aux réclamations de plus grande valeur de revente utilisent des termes spéculatifs tels que «serait» et «crois que».
Pour l'instant, les planchers de bois supposent que la valeur de revente la plus élevée est basée sur la spéculation et non sur les montants réels.
Pourtant, les personnes consultées dans les études qui spéculent sur la valeur des planchers de bois sont des professionnels chevronnés avec de nombreuses années d'expérience au niveau des tripes à leur actif: des agents immobiliers, des constructeurs et des concepteurs.
Meilleure valeur esthétique: indéniable
Aucun doute à ce sujet: le parquet est fantastique.
Même si vous n'aimez pas sa froideur et sa dureté - qui peuvent toutes deux être atténuées avec des carpettes et des chemins de tapis - l'attrait visuel du parquet ne peut pas être discuté.
L'agent immobilier Liz Weintraub, basé à Sacramento, confirme que le parquet, notamment le bambou et le cerisier brésilien, confère une plus grande valeur intrinsèque à une maison.
Valeur de revente plus élevée: difficile à vérifier
C'est là que l'argument devient vague et est encore aggravé par le fait que la valeur de revente de la maison elle-même est inconstante.
Pour illustrer la nature fluide des valeurs de revente, Weintraub rapporte que, dans les années passées, les maisons à deux étages étaient très appréciées. Les maisons à un étage sont plus appréciées des acheteurs.
La National Wood Flooring Association (NWFA) indique que les agents immobiliers européens disent croire que les maisons avec parquet:
- Sont plus faciles à vendre (99% des agents le disent)
- Vendre pour plus d'argent (90% le disent)
- Vendez plus vite (82% le disent)
Bien qu'il s'agisse généralement de certaines des statistiques les plus citées sur la valeur de revente des parquets en bois, la source originale - un communiqué de presse NWFA - ne contient aucune méthodologie.
Une étude sur l'Europe d'aujourd'hui qui utilise les données de l'Association nationale des agents immobiliers a révélé que 54% des acheteurs potentiels de maison ont déclaré qu'ils seraient prêts à dépenser plus pour du parquet - jusqu'à 1550€
Le rapport fiable du coût par rapport à la valeur du magazine Remodeling ne divise pas non plus les chiffres relatifs aux planchers de bois franc.
La plupart des sites immobiliers, tels que Zillow ou Realtor, n'explorent pas les données pour différencier les maisons avec ou sans parquet.
Sommaire
- Personne ne sait si les planchers de bois offrent plus de valeur monétaire à votre maison lors de la vente.
- La plupart des personnes consultées pensent que le bois franc offre une valeur de revente plus élevée que les autres planchers, comme la moquette, les revêtements de sol en vinyle de luxe ou le stratifié, bien qu'ils ne puissent pas le confirmer avec des chiffres.
