Remodeler votre petite salle de bain rapidement et efficacement

Les propriétaires imaginent souvent que la rénovation d'une petite salle de bain - une salle d'environ 50 m² ou moins - sera beaucoup plus rapide, beaucoup plus facile et beaucoup moins coûteuse que la rénovation d'une grande salle de bain. Et ils sont souvent surpris de constater que ce n'est qu'un peu plus rapide, un peu plus facile et un peu moins cher. La raison? Une petite salle de bain a la plupart des mêmes éléments qu'une grande salle de bain et la rénovation nécessite l'aide des mêmes professionnels en demande qu'une grande salle de bain. La réalité est qu'une salle de bain de 50 m² peut faire un tiers de la taille d'une grande baignoire de 150 m², mais sa rénovation coûte généralement environ 75% d'une grande baignoire en termes de temps, d'argent et d'efforts.

Pourtant, il existe des moyens de rendre votre travail de rénovation de petite salle de bain un peu plus rapide et moins coûteux.

Considérations de planification

Les salles de bain peuvent être classées dans l'un des trois types, quelle que soit leur taille. Reconnaître le type de salle de bain dont vous disposez vous aidera à être réaliste dans votre planification.

• Salle d'eau: Les plus grandes maisons ont souvent une salle d'eau, ou demi-bain, qui n'a guère plus qu'un lavabo, des toilettes et une porte pour plus d'intimité. Il s'agit d'une salle de bain pratique utilisée par les membres de la famille et les invités lorsqu'ils n'ont pas besoin des équipements d'une salle de bain complète. La petite taille et le nombre limité de luminaires signifient qu'une salle d'eau peut être rénovée assez rapidement, mais comme il s'agit d'une salle de bain secondaire, cela signifie également que vous pouvez prendre votre temps car il y a au moins une autre salle de bain qui peut se remplir pendant remodelage.
• Salle de bain complète: Ce terme fait référence à toute salle de bain avec une gamme complète de commodités-toilettes, vanité, lavabo et baignoire / douche. C'est une salle de bain qui est normalement utilisée tous les jours. Dans les maisons avec deux salles de bain complètes ou plus, une salle de bain complète peut être désignée comme salle de bain principale, tandis que d'autres sont réservées à un ou plusieurs enfants. Les salles de bain complètes sont très utilisées, ce qui a un impact sur les luminaires et les matériaux que vous choisissez.
• Salle de bain des invités: Il s'agit d'une salle de bain à service complet, avec lavabo, toilettes et douche ou douche / baignoire, mais qui est utilisée de manière sporadique, principalement lorsque les clients visitent. Dans les maisons à nid vide, la salle de bain complète des enfants peut être convertie en baignoire pour invités. Parce que les bains pour invités ne sont utilisés que de manière occasionnelle, de nombreuses personnes choisissent d'utiliser des appareils et des matériaux économiques, ce qui peut considérablement réduire les coûts. Et comme il s'agit d'une salle de bain secondaire, vous pouvez prendre votre temps pour la rénover, ce qui réduit également les coûts.
• Salle de bain principale: Il s'agit d'une salle de bain à service complet que vous utilisez quotidiennement. Dans les maisons avec deux salles de bain complètes ou plus, le terme «maître» désigne généralement celle utilisée quotidiennement par le propriétaire de la maison. Dans les maisons avec une seule salle de bain, cette salle de bain sert de salle de bain principale, même si elle est assez petite. Il s'agit généralement d'une pièce assez importante, dans laquelle les propriétaires peuvent dépenser beaucoup d'argent pour des équipements et des matériaux de qualité, durables et attrayants.

En plus de définir le type de petite salle de bain que vous rénovez, considérez qui utilisera la salle de bain.

• Vous: Si votre petite salle de bain est votre salle de bain principale, vous l'utilisez pour tout, du maquillage à l'utilisation des toilettes en passant par la douche. Vous voudrez peut-être faire des folies sur des armoires de rangement et des matériaux haut de gamme. Après tout, vous devrez regarder cette salle de bain au moins deux fois par jour pendant de nombreuses années.
• Enfants: les petites salles de bain pour enfants peuvent devoir endurer des décennies d'utilisation et d'abus. Les petits enfants ont besoin d'une baignoire; les douches sont inutiles. Les sols sont les plus importants car les petits enfants peuvent inonder le sol de la salle de bain avec de l'eau simplement en sortant de la baignoire. De bons luminaires durables et des sols et murs imperméables sont essentiels pour les salles de bains utilisées par les enfants. Un bon stockage est également essentiel.
• Invités de nuit: Si cette salle de bain est réservée aux invités d'une nuit, vous voudrez peut-être lésiner sur la qualité des matériaux. Vous n'aurez pas non plus besoin d'un espace de stockage accru pour les invités.
• Invités de jour: Pour une salle d'eau, vous n'avez besoin que d'un lavabo, de toilettes et d'un porte-serviettes. L'évier peut même être un évier décoratif - un évier, par exemple - car le seul besoin des clients est de se laver les mains.
• Personnes âgées ou handicapées: cette classe spéciale d'utilisateurs peut nécessiter des fonctionnalités supplémentaires ou améliorées telles que des barres d'appui, des comptoirs inférieurs et des surfaces de plancher antidérapantes. Si votre petite baignoire peut l'accueillir, une baignoire à l'italienne est une aide précieuse pour les personnes âgées ou handicapées.

Le temps, c'est de l'argent

Il n'y a pas moyen de contourner cela: il coûte plus cher de rénover rapidement que de prendre votre temps. C'est principalement parce qu'un remodelage rapide nécessite vraiment un entrepreneur général (GC) pour coordonner le projet avec divers sous-traitants (plombiers, électriciens, entrepreneurs en carrelage), et vous payez pour les compétences et l'expérience de l'entrepreneur général. Bien qu'il soit possible pour un propriétaire de servir comme son propre entrepreneur général - interviewer, embaucher, superviser et payer des professionnels individuels pour faire leur travail dans l'ordre - c'est toujours un processus plus lent que de permettre à un GC de coordonner ses sous-traitants préférés. L'embauche de vos propres sous-traitants, cependant, peut vous faire économiser un peu d'argent, car vous éliminez le temps et les frais généraux de l'entrepreneur général.

L'itinéraire le moins cher de tous est généralement celui qui prend le plus de temps: faire tout ou partie du travail vous-même. Un bricoleur très (très) qualifié avec beaucoup de temps et un groupe d'amis et d'aides volontaires peut être en mesure de terminer une rénovation de salle de bain presque aussi vite qu'un entrepreneur général, mais très peu de propriétaires entrent dans cette catégorie. Et il y a la question de la qualité: les bons entrepreneurs feront le travail de manière professionnelle, tandis que de nombreuses installations de bricolage seront reconnaissables comme le travail d'un amateur.

Bien qu'il y ait des exceptions, la formule est fidèle à la forme dans la plupart des cas:

• Rapide (embaucher des professionnels) coûte cher.
• Pas cher (bricolage) est lent.

Pro contre bricolage. Ou les deux

Le choix de faire les travaux vous-même ou d'embaucher des professionnels (un entrepreneur général ou la gestion de vos propres sous-traitants) dépendra bien sûr de votre évaluation de vos propres compétences, mais aussi de votre budget et de votre calendrier. Si vous avez des compétences limitées en matière de bricolage et que la petite salle de bain est la seule salle de bain que vous avez, alors faire la rénovation rapidement et correctement vaut le coût supplémentaire de l'embauche de professionnels, même si cela signifie contracter un prêt pour le faire.

D'un autre côté, si votre maison dispose d'une ou plusieurs salles de bain supplémentaires pouvant être remplies, et si vous avez des compétences de bricolage modérées à avancées, il n'y a aucune raison pour que vous ne puissiez pas prendre votre temps et faire tout ou la plupart des travaux vous-même.. Cet itinéraire a également l'avantage de vous donner le temps de trouver et d'acheter tous les matériaux pour votre salle de bain, ce qui peut vous permettre d'énormes économies.

Il y a aussi des entrepreneurs qui sont tout à fait disposés à partager le travail avec des propriétaires énergiques et qualifiés. Vous pouvez par exemple proposer d'effectuer vous-même tous les travaux de démolition et de peinture / finition, en échange d'une offre à prix réduit d'un entrepreneur général. Et s'il y a d'autres tâches que vous êtes capable et désireux d'assumer, discutez-en avec votre entrepreneur. Mais assurez-vous d'en discuter dès le départ. Le temps, c'est de l'argent pour un entrepreneur général, et il ne voudra pas que ses progrès soient retardés pendant qu'un propriétaire s'attarde sur l'installation du plancher de carreaux de céramique, par exemple.

Choisir et acheter des matériaux

Les entrepreneurs en salle de bain vous offrent toujours une gamme de choix lorsque vous sélectionnez les matériaux et les accessoires, mais vous pouvez toujours vous attendre à payer une majoration sur ces matériaux. Il n'y a pas de meilleur moyen de réduire les coûts que de faire vos recherches et de rechercher des matériaux à prix réduit auprès de sources en ligne ou de détaillants locaux qui pourraient fermer les gammes de produits de l'année dernière. Si vous avez le temps et un endroit pour stocker les matériaux, acheter tout ce dont vous avez besoin pour rénover votre petite baignoire bien à l'avance rendra votre travail de rénovation beaucoup moins cher et beaucoup plus rapide.

Présentation du processus

Un aperçu général du processus de rénovation vous aidera à déterminer où vous pouvez économiser du temps ou de l'argent.

• Planification. Les travaux de rénovation de bricolage et d'entrepreneur dépendent d'une bonne planification initiale afin de contrôler les coûts et de garder les choses rapides. Certains des éléments clés incluent le dessin de plans (essentiel si votre rénovation implique des modifications de la disposition de la salle de bain), l'obtention de permis de construire, la signature de contrats avec tous les professionnels que vous utiliserez et la planification de leur temps, et l'approvisionnement et la commande de matériaux. Un entrepreneur général effectuera la plupart de ce travail pour vous (c'est pourquoi il coûte plus cher), mais pour économiser de l'argent, vous pouvez faire tout le travail de planification vous-même.
• Démolition. Tous les travaux de rénovation commencent par déchirer et supprimer les éléments qui seront remplacés. Selon le niveau de votre travail de rénovation, il peut s'agir simplement d'enlever les anciens appareils et revêtements de sol, ou aussi compliqué que de tout enlever jusqu'aux montants du mur et aux solives de plancher. Quoi qu'il en soit, cela peut être un travail difficile, mais ce n'est pas difficile, et la plupart des propriétaires peuvent faire ce travail eux-mêmes pour économiser de l'argent. La plupart des démolitions peuvent être effectuées en un week-end. Vous devrez louer une benne à ordures ou faire en sorte qu'une entreprise d'élimination emporte un tas de débris de démolition.
• Encadrement brut. Cela fait référence à tout travail de charpente structurelle nécessaire. Les rénovations de bas niveau peuvent ne nécessiter aucun encadrement brut, tandis que d'autres peuvent impliquer des travaux comme l'encadrement d'une nouvelle cabine de douche. Bien que certaines compétences soient impliquées, les bricoleurs peuvent généralement faire ce travail s'ils ont des compétences en menuiserie moyennement bonnes. L'ébauche de la charpente peut nécessiter une inspection pour s'assurer que le travail est effectué correctement.
• Plomberie brute. Les travaux de plomberie sont un domaine dans lequel les bricoleurs doivent être prudents, car les résultats d'une mauvaise installation peuvent être catastrophiques. Les bricoleurs très qualifiés peuvent faire leur propre plomberie (et économiser beaucoup d'argent), mais la plupart des rénovateurs de bricolage embauchent des professionnels pour les travaux de plomberie. Le plombier peut effectuer plusieurs visites au cours du travail de rénovation - c'est l'une des raisons pour lesquelles il s'agit de l'un des composants les plus coûteux du projet. Deux inspections sont nécessaires: une lors de la phase initiale, une autre après l'installation finale.
• Rugueuse électrique. C'est une autre tâche qui devrait être laissée entre les mains des professionnels, à moins que vous ne soyez l'un des rares bricoleurs à en être experts. Un électricien agréé fera fonctionner de nouveaux circuits au besoin, installera des ventilateurs d'éclairage et de ventilation et organisera l'inspection des travaux. Plus tard, une fois l'inspection terminée et les murs et les plafonds terminés, l'électricien retournera aux prises de courant, aux luminaires et aux ventilateurs. Deux inspections sont généralement requises: une lors de la phase initiale, une autre après l'installation finale.
• Installation de cloisons sèches. La plupart des travaux de rénovation impliqueront d'ouvrir au moins certains des murs et des plafonds, et une fois que les bruts de plomberie et de câblage ont été inspectés et passés, un professionnel de la cloison sèche ou un bricoleur peut ensuite installer et finir la cloison sèche. C'est un travail un peu fastidieux, mais cela correspond bien au niveau de compétence de la plupart des bricoleurs. Les économies réalisées ici sont modestes, car l'installation professionnelle de cloisons sèches n'est pas coûteuse.
• Carrelage et revêtement de sol. Les carreaux de céramique peuvent représenter l'un des coûts les plus importants pour une salle de bain, à la fois en termes de temps et de coûts de matériaux. Les douches et les planchers en céramique sont des matériaux de première qualité que de nombreux propriétaires choisissent de laisser aux professionnels pour l'installation. Le travail du carrelage peut être difficile à réaliser pour un bricoleur, mais les avantages économiques peuvent être substantiels, car il s'agit d'un travail à forte intensité de main-d'œuvre. D'autres options de revêtement de sol sont considérablement moins coûteuses et plus faciles à installer par bricolage. Les carreaux et les revêtements de sol sont un domaine dans lequel vous pouvez économiser de l'argent en faisant vos recherches et en achetant des matériaux en ligne ou lorsque des gammes de produits sont interrompues.
• Ébénisterie. Dans la plupart des cas, les vanités, vanités et autres armoires murales sont installées après la finition des murs et des plafonds, mais avant l'installation des appareils de plomberie définitifs. Cela peut être quelque peu maladroit à faire dans une petite salle de bain où l'espace est limité, mais de nombreux bricoleurs peuvent s'y attaquer.
• Raccordement de l'appareil. La dernière étape consiste pour le plombier et l'électricien à revenir installer les divers appareils et effectuer les connexions de plomberie et de câblage. Il existe un danger inhérent à tout travail de plomberie et de câblage, mais lorsque des professionnels ont exécuté la plomberie et le câblage à l'intérieur des murs, les branchements finaux sont bien dans la gamme de compétences des bricoleurs expérimentés. Assurez-vous cependant que l'installation finale est inspectée.

10 conseils de conception pour de meilleures petites salles de bain

1. Utilisez un évier d'angle. Dans les très petites salles de bains, un lavabo configuré pour tenir dans un coin peut être une excellente option pour gagner de la place. Même les lavabos sur pied peuvent être difficiles à installer dans de très petites salles de bain.

2. Utilisez un rideau de douche ou une porte de douche coulissante. Les portes de douche qui pivotent sur des charnières peuvent ne pas fonctionner pour les petites salles de bains. Utilisez plutôt un rideau de douche ou une porte de douche en verre qui glisse sur des rails.

3. Choisissez une vanité aux coins arrondis. Dans les espaces restreints, les vanités aux angles vifs peuvent être dangereuses. Une coiffeuse aux coins arrondis peut éviter les hanches meurtries.

4. Déployez le comptoir au-dessus des toilettes. Un petit espace de comptoir supplémentaire créé lorsque le comptoir de la vanité s'étend au-dessus des toilettes adjacentes peut être étonnamment efficace.

5. Utilisez des modèles à grande échelle. De grands carrés, de larges rayures et d'autres grands motifs peuvent tromper l'œil et faire paraître les espaces plus grands.

6. Miroir le mur. Dans les espaces restreints, avoir un miroir occupant tout le mur derrière la vanité peut aider deux personnes à l'utiliser à la fois.

7. Montez le porte-serviettes sur la porte. Lorsque l'espace est limité, le montage d'un porte-serviettes sur la porte de douche ou à l'arrière de la porte d'entrée permet de garder les serviettes à portée de main.

8. Choisissez un évier à auge. Lorsqu'il est monté sur un mur, le profil bas d'un évier à auge libère de l'espace au sol pour le stockage.

9. Utilisez une vanité avec des étagères ouvertes. Les étagères ouvertes offrent un rangement sans portes battantes qui peuvent gêner une petite salle de bain.

10. Utilisez un robinet mural. Le montage d'un robinet sur le mur permet une vanité plus petite, ce qui permet de libérer de l'espace dans une petite salle de bain.