7 raisons d'acheter une maison en hiver

La sagesse immobilière nous dit généralement que le printemps et l'été sont les principales saisons pour la recherche d'une maison et le déménagement. Les gens sont plus susceptibles de sortir et de faire leurs courses quand il fait beau. Et les vendeurs savent que leur maison et leur terrain ont une meilleure apparence lorsqu'ils ne sont pas enterrés dans la neige. Cependant, il existe également des raisons très convaincantes d'acheter une maison et de déménager pendant les mois d'hiver.

Moins de concurrence entre les acheteurs

L'avantage le plus évident d'acheter et de déménager en hiver est précisément parce que la sagesse de l'immobilier dit de magasiner au printemps et en été. Il y aura généralement moins d'acheteurs pendant les mois d'hiver, car peu de gens sont prêts à aller chercher une maison par mauvais temps. Cela signifie moins de concurrence. Ainsi, les chances de rencontrer plusieurs offres sur une même propriété seront considérablement réduites. Donc, si vous cherchez à verrouiller votre prochaine maison de rêve ou simplement à investir dans une nouvelle propriété, l'hiver peut être le moment idéal pour le faire.

Prix plus bas

Lorsque vous avez moins d'acheteurs sur le marché, l'offre dépasse la demande. Cela se traduit généralement par des prix des maisons plus bas qu'ils ne le sont pendant la haute saison immobilière. Les maisons ont un prix de vente et les acheteurs en hiver ont souvent le dessus sur les vendeurs dans les négociations de vente. De plus, les vendeurs sont plus susceptibles d'accepter les offres de financement, car il y a moins d'offres tout en espèces sur la table.

Vendeurs motivés

De nombreux vendeurs déménagent en hiver parce qu'ils doivent le faire, pas parce qu'ils le veulent. Un changement de circonstances de vie est souvent ce qui pousse ces vendeurs à bouger, même si le marché n'est pas en leur faveur. Et les agents immobiliers savent que les mois d'hiver lents sont ceux où les vendeurs sont plus disposés à négocier, que ce soit sur le prix de vente, les frais de clôture ou la date de clôture. Les vendeurs essaieront également d'adoucir les conditions de la vente, notamment en ajoutant des appareils électroménagers et d'autres articles, pour attirer les acheteurs.

Fermeture plus rapide

Les vendeurs en hiver accepteront souvent une heure de fermeture rapide, surtout lorsqu'ils ont des circonstances de la vie qui motivent leur déménagement. Donc, si vous êtes un acheteur qui cherche à entrer rapidement dans une nouvelle maison, l'hiver pourrait être le moment de le faire. De plus, les courtiers en hypothèques ont souvent moins de renfort tout au long des mois d'hiver lents, en particulier pendant la période des fêtes. Ainsi, votre temps d'attente sera probablement beaucoup plus court.

Agents immobiliers attentifs

Une faible activité pendant les mois d'hiver signifie également que vous pourrez bénéficier d'un niveau d'attention plus élevé de la part de votre agent immobilier. Et comme ils ne réalisent probablement pas autant de ventes pendant cette période de l'année, cela pourrait les encourager à travailler un peu plus dur pour négocier une vente pour vous. De plus, ils ont souvent une disponibilité plus flexible pour vous emmener voir des maisons. En plus d'être meilleur pour votre emploi du temps personnel, cela pourrait signifier que vous serez en mesure de visiter une maison qui vous intéresse avant qu'une compétition n'entre pour la voir.

Plus de flexibilité avec les déménageurs

Toutes les personnes impliquées dans le processus d'achat et de déménagement semblent avoir un horaire plus flexible pendant les mois d'hiver, y compris les déménageurs professionnels. Il n'est certainement pas facile de se déplacer par mauvais temps. Mais c'est un soulagement lorsque vous pouvez réserver des déménageurs pour exactement le temps dont vous avez besoin pour sortir de votre ancienne maison et entrer dans votre nouvelle. De plus, les déménageurs offrent souvent des tarifs réduits en hiver pour stimuler les affaires. Sachez simplement que vous devrez peut-être reporter votre date de déménagement si votre date de déménagement finit par tomber lors d'un blizzard massif.

Une chance de voir comment la maison résiste au froid

Lorsque la température extérieure est confortable, il est difficile de dire comment une maison résistera aux éléments. Mais si vous cherchez une maison pendant les mois froids d'hiver, vous pouvez voir à quel point la maison est bien isolée et repérer les problèmes que vous n'auriez pas remarqués quand il fait chaud. Par exemple, notez les fenêtres ou les portes qui présentent des courants d'air. Voyez où la glace a tendance à s'accumuler. Et demandez-vous si vous voulez vraiment pelleter cette longue allée. Le vendeur pourrait même être disposé à réparer certaines des fuites ou d'autres problèmes d'étanchéité. Alors enfilez votre manteau, bravez le froid et partez à la recherche d'une maison.