Comment prendre de superbes photos de votre maison?

Ils disent: «Une image vaut mille mots». Cela est vrai lorsqu'il est appliqué au processus de vente de votre maison. De nos jours, la grande majorité des acheteurs recherchent une nouvelle maison en ligne, et la première chose qu'ils regardent sont les photos de votre maison mise en scène. En fait, ce sont les photos qui incitent les acheteurs potentiels à venir voir votre propriété. De nombreux acheteurs recherchent des maisons dans des régions éloignées et ne peuvent pas visiter la propriété immédiatement. Pour vendre votre maison rapidement, vous devez inclure de bons éléments visuels de votre maison en ligne. Voici quelques conseils de mise en scène qui vous aideront à préparer votre maison pour de superbes photos.

Dépersonnalisez votre espace

Lorsque vous photographiez votre maison, supprimez tous les objets personnels tels que les photos de famille, les souvenirs sportifs, les livres sur des sujets politiques ou religieux, les objets de collection et les objets similaires. Lorsqu'un acheteur potentiel voit de telles photographies, elles se concentrent davantage sur ces objets et non sur votre espace. De plus, les images qui expriment des opinions ou des points de vue personnels forts peuvent être un arrêt immédiat. Mais cela ne signifie pas que vous devez vous débarrasser de tout. Tenez-vous en aux éléments essentiels tels que les meubles et les pièces décoratives. Utilisez des couleurs neutres et des thèmes neutres tels que la nature et les illustrations abstraites pour ajouter encore de la couleur et du style à vos intérieurs.

Nous savons tous qu'une maison brillante et impeccable n'est presque certainement pas une maison habitée. Mais la réalité est que les acheteurs de maisons ne veulent pas de maisons habitées. Ils en veulent un idéal. Montrez-leur cette idée en vous débarrassant de tout encombrement, comme des piles de papiers et de magazines, des fils disgracieux, des télécommandes, etc. Cela contribuera également à donner à votre maison le sentiment d'un espace spacieux et d'une vue imprenable.

Allumez les lumières et laissez entrer la lumière naturelle

La lumière naturelle et l'éclairage artificiel donnent à une pièce un aspect chaleureux, accueillant et habitable. Lorsque vous prenez des photos de votre maison, allumez toutes les lumières, y compris les lampes, les liseuses et les plafonniers. Cela aidera les acheteurs potentiels à imaginer un endroit lumineux et positif, un endroit où ils pourraient vouloir être. N'oubliez pas que tout le monde veut une maison «claire et lumineuse» et non «sombre et morne». Ouvrez les fenêtres et laissez entrer la lumière naturelle, mais évitez la lumière directe du soleil. Envisagez d'utiliser des parures de fenêtre transparentes pour diffuser la lumière dans les pièces très éblouissantes lorsque vous prenez des photos.

Nettoyer les objets réfléchissants

Avant de prendre des photos, notez tous les objets réfléchissants de votre maison et assurez-vous de les nettoyer soigneusement. De la poussière, de la saleté ou des stries dues à un mauvais nettoyage peuvent facilement apparaître sur les photos. En particulier, nettoyez et rafraîchissez les miroirs, le réfrigérateur, les robinets de salle de bain et les appareils de cuisine comme le micro-ondes et le four.

Même s'il ne s'agit que d'une ou deux photos, n'oubliez pas l'extérieur de votre maison. C'est une photo essentielle qui aidera à attirer l'intérêt des acheteurs. Mais tout comme les intérieurs, assurez-vous que l'extérieur de votre maison est photographié sous son meilleur jour. Retirez les voitures, le cas échéant, de l'allée et prenez des photos dans des conditions d'éclairage optimales. Alors que les meilleures photos sont prises pendant la journée en plein soleil, un ciel partiellement nuageux peut également faire de belles photos.

Attirez l'attention sur le positif

Lorsque vous prenez des photos, accentuez les aspects positifs de votre maison comme votre cuisine design ou vos chambres spacieuses. N'oubliez pas que vous voulez que vos acheteurs soient impressionnés, alors évaluez les zones de votre maison à ne pas manquer et cliquez sur les images en conséquence. Des points négatifs tels qu'une vue sur la rue animée ou un petit espace de travail peuvent attendre que les acheteurs viennent pour une inspection physique.

Lorsque vous essayez de vendre votre maison, prendre des photos de votre maison mise en scène est une étape essentielle pour attirer l'attention des acheteurs. Assurez-vous donc de suivre ces conseils de mise en scène pour créer la bonne première impression.