Le plan d'étage ouvert: histoire, avantages et inconvénients

L'expression «plan d'étage ouvert» lorsqu'elle est utilisée dans l'architecture résidentielle se réfère à une maison dans laquelle au moins deux espaces à usage traditionnel ont été réunis pour former un espace beaucoup plus grand en éliminant certaines des cloisons qui séparent normalement les pièces. Cela a été la tendance architecturale dominante dans la construction résidentielle neuve depuis environ 1990, et a également été l'objectif de nombreux projets majeurs de rénovation dans les maisons anciennes, où l'objectif est de joindre cuisine et salle à manger, salle à manger et salon-ou tous les trois en une forme d'espace de vie commun ou «grande salle».

Structurellement, dans la construction à plan ouvert, les poutres robustes (au lieu des murs porteurs intérieurs) supportent le poids du plancher au-dessus. Esthétiquement, un sentiment d'ouverture et une plus grande fluidité du trafic sont favorisés par un plan d'étage ouvert.

Configurations de plan d'étage ouvert

Les plans d'étage ouverts ne signifient pas que toutes les pièces sont connectées, ni qu'il n'y a aucune barrière entre les pièces. les plans d'étage ouverts s'appliquent uniquement aux espaces communs. Les espaces exemptés comprennent les salles de bains, les salles d'eau, les chambres à coucher et les bureaux à domicile. Le plus souvent, les plans d'étage ouverts impliquent une combinaison de cuisine, salle à manger et salon.

• Cuisine et salle à manger: Souvent, une cuisine et une salle à manger partagent un espace commun. Parfois, un îlot de cuisine ou une péninsule agit comme une ligne de séparation visuelle entre les deux zones.
• Salle à manger et salon: Un coin repas et un salon occupent un espace commun. Une ligne de séparation visuelle peut prendre la forme d'un petit escalier, de deux couleurs de peinture différentes, d'un escalier menant à une zone en contrebas ou d'une main courante.
• Cuisine / salle à manger / salon: Les trois zones peuvent être reliées dans une très grande grande pièce, souvent avec un plafond voûté.

Histoire du plan d'étage ouvert

Un plan d'étage ouvert est un concept relativement nouveau dans la conception de maisons résidentielles.

Avant la Seconde Guerre mondiale, la plupart des maisons utilisaient un plan d'étage très basique dans lequel le couloir principal servait comme une sorte d'artère donnant accès aux succursales servant des fonctions spécifiques. Dans ces plans d'étage, la cuisine était généralement placée à l'arrière de la maison, car elle était considérée comme une zone de service et n'était pas du tout utilisée pour socialiser. Une porte arrière de la cuisine permettait les livraisons de nourriture ou comme entrée pour le personnel. Le divertissement jusqu'aux années 1950 était une affaire assez formelle menée dans d'autres zones de la maison, desservie par une cuisine strictement interdite aux clients.

Même à cette époque, bien que les graines du futur plan d'étage ouvert aient été semées par des architectes comme Frank Lloyd Wright, qui ont commencé à concevoir des maisons avec un grand espace de vie ouvert combinant des salles à manger et des espaces de vie, souvent séparés et unis par une grande cheminée ouverte. À cette époque, la cuisine était encore un espace séparé, car elle était toujours considérée comme un espace utilitaire.

Le véritable plan d'étage ouvert a commencé à prendre racine dans les années d'après-guerre, où la formalité a cédé la place à une attitude plus décontractée imposée par les centaines de milliers de jeunes familles grandissantes avec enfants. Un plan d'étage ouvert, commençant maintenant à inclure la cuisine, offrait une flexibilité de conception pour reconfigurer l'espace au fur et à mesure que la famille changeait et grandissait, et permettait de garder un œil sur les enfants pendant la préparation des repas et pendant le nettoyage.

D'autres changements ont également rendu le plan d'étage ouvert plus pratique. Pour accommoder des densités de population plus élevées, davantage de maisons ont été placées dans le même espace, en particulier dans les zones urbaines. Les empreintes de pas des maisons étaient plus petites en même temps que les familles à l'intérieur de ces maisons se sont agrandies, ce qui signifie que l'espace était limité. Les maisons n'avaient plus le luxe des bibliothèques ou des études officielles; les enfants devaient plutôt faire leurs devoirs à la table de la salle à manger. Être capable de garder un œil sur toute la famille dans un même domaine présentait des avantages distincts.

Les innovations dans les matériaux et méthodes de construction ont également rendu les plans d'étage ouverts plus pratiques. Les poutres structurelles en acier, les systèmes de chauffage central, les cloisons sèches et la construction en parpaings et d'autres innovations signifiaient qu'il était désormais plus facile de construire des pièces qui s'étalaient sur de longs espaces et de les servir efficacement avec le chauffage.

Les années 1950 ont été l'époque où les plans d'étage ouverts ont commencé à apparaître avec régularité, et ils étaient considérés comme particulièrement modernes. Aujourd'hui, une caractéristique du style de décoration «moderne du milieu du siècle» est une maison avec une première version d'un plan d'étage ouvert, souvent avec une cheminée ouverte de tous les côtés. Dans le concept de plan d'étage ouvert, le centre de cuisine de cuisine devenait maintenant le centre d'activité sociale.

Dans les années 1990, les plans d'étage ouverts sont devenus presque la norme pour les nouvelles constructions, en particulier dans les environnements suburbains, et cette tendance est vraie aujourd'hui, où le fait de pouvoir utiliser les termes «plan d'étage ouvert», «concept ouvert» ou «grande pièce» ajoute du réel valeur foncière d'une maison.

Andrew Cogar, président du cabinet d'architectes Historical Concepts d'Atlanta, souligne que cette mise en page populaire comporte certains défis: "Il y a eu un changement lent mais régulier. L'idée était qu'un plan ouvert et informel créerait un sentiment de facilité, mais les gens se rendent compte que cela signifie aussi que tout doit être organisé, sinon la maison peut rapidement se sentir encombrée. Les pièces fermées permettent aux gens de réduire une partie de ce bruit visuel. Cela peut sembler contre-intuitif, mais les gens retournent à la séparation les espaces pour simplifier leur vie au quotidien. "

Pourtant, pour la grande majorité des propriétaires, un plan d'étage ouvert est très prisé lors de l'achat d'une nouvelle maison, et la création d'un plan d'étage ouvert est une raison majeure pour laquelle les gens entreprennent des projets de rénovation majeurs. Les plans d'étage ouverts permettent aux activités individuelles et à la coexistence sociale de coexister: les membres de la famille peuvent faire leurs propres activités, tout en communiquant entre eux. Et pour recevoir, la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent dans un grand espace de fête.

Avantages des plans d'étage ouverts

• Meilleur flux de trafic. Sans portes à ouvrir et à fermer et sans murs pour entraver la circulation, les gens peuvent se déplacer dans l'espace sans entrave.
• Amélioration de la sociabilité et de la communication. Sans murs, il est possible de se parler à travers les pièces.
• Lumière partagée. Les espaces intérieurs qui étaient autrefois sans fenêtres reçoivent maintenant la lumière naturelle des fenêtres des murs extérieurs.
• Amélioration de la valeur immobilière. Dans presque tous les cas, un plan d'étage ouvert est hautement souhaitable et augmente la valeur de votre maison pour les acheteurs potentiels.
• Plus facile à regarder les enfants. Les parents cuisinant dans la cuisine ou dressant la table de la salle à manger peuvent facilement surveiller les enfants dans le salon.
• Flexibilité de mise en page. Sans cloisons, il est facile de reconfigurer le mobilier et les accessoires en fonction de la disposition des pièces.
• Les espaces peuvent être multifonctionnels. Avec des plans d'étage ouverts, l'espace peut servir de salle familiale, de salle de loisirs, de bureau à domicile ou d'espace de divertissement selon vos besoins du moment.

Inconvénients des plans d'étage ouverts

• Coûteux à chauffer et à refroidir. Les grandes pièces avec de hauts plafonds sont souvent des drains d'énergie, surtout lorsque les murs extérieurs sont équipés de grandes fenêtres, comme ils le sont souvent. Alors que les plans d'étage traditionnels vous permettent de chauffer ou de refroidir uniquement certaines pièces, avec un plan d'étage ouvert, tout l'espace doit être chauffé ou refroidi.
• Coût de construction plus élevé. Sans cloisons, les concepts ouverts dépendent de l'acier ou des poutres stratifiées comme support. Ceux-ci sont coûteux à installer.
• Mauvais contrôle du son. Sans cloisons pour bloquer le bruit, les maisons à aire ouverte peuvent être très bruyantes.
• Les espaces peuvent apparaître encombrés. Un avantage des plans d'étage traditionnels est qu'ils confinent le mobilier et les accessoires dans leurs espaces désignés.
• Manque d'intimité. Les plans d'étage ouverts sont parfaits pour les activités sociales, mais ils rendent difficile la recherche d'espaces calmes pour lire ou étudier en privé.