Le guide ultime pour peindre une maison

Peindre votre maison est l'une des meilleures choses que vous puissiez faire pour augmenter son attrait, augmenter sa valeur de revente et vous aider à aimer votre maison encore plus que vous ne le faites déjà. Mais ce projet gratifiant peut devenir épuisant si vous le faites dans le mauvais sens. Adopter une approche éclairée et mesurée de la peinture créera une maison époustouflante qui est la star du bloc.

Principales considérations

Avant de vous précipiter au centre d'accueil pour des échantillons de peinture, considérez d'abord ce projet dans un sens global:

• Que vous le fassiez vous-même ou que vous engagiez un professionnel, peindre votre maison est un projet d'envergure et complexe. Êtes-vous prêt pour un travail qui est plus un marathon qu'un sprint? Si l'estimation de l'entrepreneur en peinture est trop élevée, êtes-vous prêt à accepter le travail vous-même?
• Pourquoi peignez-vous votre maison? Peindre pour une vente à venir peut signifier choisir une palette de couleurs qui plaît plus aux autres qu'à vous.
• Peindre votre maison d'une nouvelle couleur est un remodelage majeur qui n'est pas facilement réversible. Passez plus de temps à vous assurer que cette couleur est parfaite pour vous.

Peinture de maison à faire soi-même

La plupart des propriétaires aimeraient qu'une équipe de professionnels peigne leur maison. Cependant, les coûts considérablement plus bas associés au fait de le faire soi-même incitent de nombreux propriétaires à essayer de le faire seuls. Outre les économies de coûts, la peinture de maison à faire soi-même présente des avantages inattendus. Lorsque le temps est favorable, la peinture extérieure peut être presque agréable. Si vous choisissez de peindre à la main plutôt que de pulvériser, vous pouvez vous lancer dans le projet pendant de courtes périodes qui correspondent mieux à votre emploi du temps.

N'oubliez pas de vous détendre et de lire votre liste de lecture préférée pendant que vous travaillez.

Embaucher un peintre professionnel

Parce que les peintres professionnels ont d'autres emplois en attente, ils sont motivés à faire votre travail à temps. La plupart des professionnels travaillent en équipe, pas individuellement, ce qui accélère encore davantage le travail. Les peintres professionnels possèdent tous les outils de peinture nécessaires, dont certains peuvent être difficiles ou coûteux à acheter ou à emprunter pour un propriétaire.

Choisir une couleur

Choisir une couleur de peinture pour votre maison est, sans aucun doute, la meilleure partie de ce projet. Les maisons qui sont peintes pour une vente à venir doivent attirer le plus grand nombre d'acheteurs potentiels. Les couleurs neutres et les couleurs qui correspondent au quartier fonctionnent le mieux pour cela.

Sinon, choisissez une couleur que vous aimez, en vous assurant qu'elle correspond au style de votre maison et améliore son harmonie structurelle. Achetez des échantillons de peinture dans des tailles minimales de 1 quart et appliquez cette peinture sur au moins deux côtés de votre maison afin de voir les couleurs sous différentes lumières.

Quand peindre une maison

• Humidité: ne pas peindre une surface directement pluvieuse. Mais s'il pleut dehors et que la surface est sèche, vous pouvez probablement peindre votre maison. Lorsque le niveau d'humidité relative (HR) atteint 50 pour cent, vous poussez dans une plage inconfortable et la peinture sèche plus lentement.
• Température: La température affecte le processus de séchage de la peinture. Le soleil direct sur la surface peut faire durcir la peinture dans des vagues et des ondulations peu attrayantes. D'autre part, des températures inférieures à 1°C à 3°C signifient que la peinture ne sèche tout simplement pas.
• Moment de la journée et de la saison: Le meilleur moment pour la peinture extérieure se situe entre la fin de la matinée (après que la rosée s'est évaporée) et le milieu de l'après-midi (suffisamment tôt pour permettre à la peinture de sécher avant que les températures ne chutent). L'été rend la peinture extérieure confortable, mais les saisons intermédiaires comme la fin du printemps et le début de l'automne ont tendance à avoir des pics de température moins prononcés.

Coût

La peinture elle-même est le principal coût associé à la peinture de votre propre maison, suivie du coût beaucoup plus bas des outils et des matériaux. Si vous avez déjà rapidement estimé la quantité de peinture nécessaire pour un intérieur, ce type de calcul ne fonctionnera pas pour les nombreuses surfaces différentes de l'extérieur d'une maison. Utilisez un calculateur de peinture robuste qui prend en compte la texture des murs, les moulures, les fenêtres et les portes. Généralement, un gallon de peinture extérieure couvrira 350 m ².

Les peintres professionnels ont différentes façons de publier des offres et des devis, allant d'un seul chiffre sur une carte de visite à des propositions de plusieurs pages. Attendez-vous à ce qu'un extérieur de maison peint par des professionnels coûte au moins trois fois plus cher qu'un travail de bricolage.

Trucs et astuces de peinture de maison

Avant de commencer à peindre votre maison, suivez ces conseils pour rendre le projet plus fluide:

• Ce n'est pas parce que la peinture peut remplir de petits trous et fissures qu'elle le devrait. Au lieu de cela, prenez le temps de bien remplir avec du mastic ou du mastic.
• Si vous peignez par vous-même, une astuce mentale consiste à considérer chaque côté de la maison comme un projet distinct. C'est moins intimidant de cette façon.
• Le lustre de peinture mat rend la peinture extérieure plus rapide que le lustre satiné, car le scintillement de la peinture, une matité créée d'une rangée à l'autre, n'est pas un problème. D'un autre côté, le lustre plat rend le nettoyage du revêtement plus difficile.

Outils et matériels

• Peinture extérieure acrylique-latex de bonne qualité
• Peinture de finition (facultatif)
• Apprêt
• Mastic à bois ou mastic à bois
• Pulvérisateur de peinture
• Ensemble de rouleaux à peinture (couvercles de rouleaux, rouleau et extension de rouleau)
• Pinceaux
• Mètre à ruban
• Appareil de mesure laser (en option)
• Grattoirs à peinture en métal
• Pistolet thermique
• Chiffons de protection, en toile et en plastique
• Ruban de masquage pour peintre
• Pistolet à calfeutrer et mastic à peindre de qualité extérieure
• Échelle de six pieds
• Échelle d'extension

Inspectez le revêtement de votre maison

Cahier à la main, commencez par une visite complète de toutes les sections de l'extérieur de votre maison qui seront peintes. Sur une carte approximative de la maison, notez tous les trous et fissures du revêtement qui devront être réparés, ainsi que les éléments qui devront être enlevés, tels que les gouttières, les tuyaux de drainage, les écrans, les volets de ventilation et les numéros de maison.

Mesure pour la peinture

Mesurez et notez toutes les zones de la maison qui seront peintes. Utilisez un appareil de mesure laser pour mesurer les distances et les hauteurs des murs, en multipliant les deux pour produire des mesures de surface. Soustrayez les fenêtres et les portes.

Avec le ruban à mesurer, déterminez la taille des petits objets à peindre, tels que les zones sous le toit (avant-toits), les coupoles, les pignons et les balustrades. Les garnitures de fenêtre et de porte, si elles seront d'une couleur différente, doivent être une mesure distincte. Achetez 10% de peinture en plus pour tenir compte du gaspillage.

Retirer ou couvrir les obstructions

Éliminer les obstacles mineurs tels que les numéros de maison, la boîte aux lettres, les pièces jointes telles que les cordes à linge, les caméras de sécurité et les lumières rendra votre travail de peinture beaucoup plus beau et facilitera votre travail.

L'élimination des gros obstacles comme les gouttières n'est nécessaire que si vous prévoyez de peindre le fascia. Si vous avez des obstructions qui sont trop difficiles à enlever ou qui pourraient endommager la maison une fois enlevées, enveloppez-les d'une bâche en plastique et fixez-les avec du ruban de peintre.

Résoudre les problèmes majeurs

Peindre votre maison vous donne une récompense inattendue: un revêtement extérieur de maison réparé. C'est le moment de remplacer le parement cassé, de réparer les garnitures de fenêtre fendues ou pourries, de remplacer les pièces de garniture de coin détériorées, de remplacer la maçonnerie de fondation brisée, et plus encore.

Enlever la peinture détachée

La peinture existante qui est écaillée, bombée ou trop faible pour retenir la couche suivante doit être enlevée. Utilisez des grattoirs à peinture de différentes tailles et un pistolet thermique. Placez une toile de protection directement sous la zone et poussez doucement dans la zone qui s'écaille. Continuez à pousser jusqu'à ce que la peinture résiste, retirez la partie restante de la peinture et jetez-la. S'il s'agit de peinture à base de plomb, prenez les mesures de sécurité appropriées.

Nettoyer la maison; masque

Le lavage d'une maison à la main est fastidieux mais donne les meilleurs résultats. La plupart des professionnels, cependant, utilisent un nettoyeur haute pression. Réglez le spray à son plus large. Commencez par le haut et travaillez lentement vers le bas en rangées horizontales.

Une fois que la maison est complètement sèche, masquez les fenêtres, les portes, les lumières, les évents et tout ce qui n'a pas été enlevé auparavant et qui ne sera pas peint.

Calfeutrer et réparer

Chargez votre pistolet à calfeutrer avec le tube de calfeutrage et pressez le calfeutrage dans de fines fissures autour des fenêtres, des portes, des évents et d'autres points d'intrusion. Laissez le mastic durcir pendant plus de deux heures ou comme recommandé sur l'emballage du produit. Remplissez les trous de clous ou de vis avec du mastic à bois ou du mastic à bois. Appliquer l'apprêt sur les zones rapiécées.

Poser la couche de peinture

Faites appel à un assistant pour cette partie. Une personne utilise le pulvérisateur de peinture pour appliquer une couche de peinture sur la maison, tandis que l'autre suit avec le rouleau à peinture. Ne plongez jamais le rouleau dans la peinture. Au lieu de cela, commencez avec un couvercle de rouleau sec et prenez la peinture qui a été déposée par le pulvérisateur. Connue sous le nom de laminage arrière, cette technique est utilisée par les peintres professionnels pour produire une couche avec à la fois la douceur de roulement et la vitesse de pulvérisation.

Peindre la garniture

Laissez au moins une journée pour que la peinture durcisse avant de peindre les garnitures de fenêtres et de portes, ainsi que les avant-toits, les fascias et autres éléments de maison similaires. Utilisez vos pinceaux pour appliquer la garniture.