Élimination des moisissures: principes de base, processus et escroqueries possibles

La décontamination des moisissures aide les propriétaires et les résidents à rester en sécurité et en bonne santé en identifiant les moisissures à grande échelle dans la maison et en les éradiquant ou en les encapsulant. L'élimination des moisissures est également devenue de plus en plus une composante fréquente de la vente et de l'achat d'une maison. En raison de la nature critique des types de moisissures, certains opérateurs peuvent profiter des propriétaires. La décontamination des moisissures est-elle un projet authentique et valable ou simplement une grande arnaque?

Les bases de la moisissure à la maison

La moisissure est une condition familière dans de nombreuses maisons. Les zones les plus humides du pays ont des maisons plus moisies, et même les maisons dans les zones sèches ont certaines pièces et espaces qui sont plus susceptibles de développer des moisissures.

Là où il y a de l'humidité dans une maison, il y a sans aucun doute de la moisissure. L'exemple le plus courant de moisissure est celui qui se développe dans le coulis entre les carreaux de céramique. Une forme simple d'élimination des moisissures par le propriétaire se produit chaque fois que vous vaporisez cette moisissure avec un nettoyant à base d'eau de Javel et que vous l'essuyez. Des moisissures plus critiques, du point de vue sanitaire ou esthétique, se produisent ailleurs.

Les zones de la maison qui développent de la moisissure

Tous les endroits où se trouve de l'eau peuvent développer des moisissures. Une quantité excessive d'humidité dans une maison peut se condenser et provoquer des moisissures. Ironiquement, les maisons plus récentes peuvent souvent connaître plus de moisissure que les maisons plus anciennes parce qu'elles sont plus étroitement isolées. L'isolation en fibre de verre fournit un terrain fertile pour la croissance des moisissures et rend difficile son éradication et son élimination.

• Greniers
• Espaces rampants
• Intérieurs muraux
• Sous-sols
• Autour des cheminées
• Fours
• Conduits
• Cuisines
• Sous les éviers
• Près des bouches d'aération des fondations
• Climatiseurs sous fenêtre

Le processus de décontamination des moisissures

L'EPA (Environmental Protection Agency) note que toutes les zones moisies de moins de 10 m² (environ 3 mètres sur 3 mètres) peuvent être assainies par le propriétaire. Au-delà de cela, vous voudrez peut-être parler à un entrepreneur de décontamination des moisissures. Dans la plupart des cas, il est préférable de confier le travail à un entrepreneur en décontamination de moisissures plutôt qu'à un entrepreneur général.

Même si l'eau de Javel est souvent utilisée pour tuer les moisissures, l'eau de Javel n'est pas un biocide approuvé par l'EPA. Pour cela, vous devrez utiliser un produit tel que Mold Stat. Si un espace de 3 mètres sur 3 mètres de moisissure est fortement concentré ou près du système CVC, il doit être confiné pour empêcher sa dispersion.

Confinement et ventilation

La première étape, et sans doute la plus importante, consiste à mettre en place un confinement et une ventilation. L'utilisation de dispositifs de ventilation et de filtration de l'air (AFD) appropriés, tels que des épurateurs d'air, est nécessaire pour garantir que les spores de moisissures qui sont perturbées et deviennent en suspension dans l'air ne se propagent pas dans une zone non infectée.

Nettoyage et désinfection

Le nettoyage et la désinfection constituent la prochaine étape et c'est l'étape qui comprend la remise en état et l'élimination des matières infectées. Après le nettoyage et la désinfection, les techniciens appliquent des solutions biocide / fongicide / moldicide.

Correction de la source de moisissure

L'étape suivante est celle où les techniciens abordent tout problème d'humidité ou d'humidité. Par exemple, si un conduit de ventilateur de salle de bain lâche coule dans un grenier, le conduit de ventilateur peut être fixe. Si la solution est simple, l'entreprise de décontamination des moisissures peut prendre en charge la réparation elle-même. Pour des réparations plus complexes, l'entreprise peut engager un sous-traitant ou en recommander un pour le propriétaire.

Encapsuler le moule

La moisissure qui n'a pas été enlevée est encapsulée par de la peinture ou un matériau similaire. L'encapsulation est une méthode approuvée pour lutter contre la moisissure dans une maison.

Toutes les moisissures ne sont pas des moisissures toxiques

Selon les Centers for Disease Control: "Alors que certaines moisissures sont toxigènes, c'est-à-dire qu'elles peuvent produire des toxines (en particulier des mycotoxines), les moisissures elles-mêmes ne sont ni toxiques ni toxiques." Et s'il est possible que les moisissures toxigènes produisent des problèmes de santé rares tels qu'une hémorragie pulmonaire ou une perte de mémoire, cela ne se produit que rarement.

Cela ne veut pas dire que la moisissure ne peut pas produire de problèmes de santé. L'exposition à l'intérieur peut causer de la toux et une respiration sifflante chez les personnes en bonne santé et des problèmes graves chez les personnes souffrant d'asthme et de problèmes des voies respiratoires supérieures.

Les gens devraient être éduqués avec une compréhension claire, mais pas obligés de provoquer la panique ou une alarme indue. Il existe des problèmes de santé très graves associés aux mycotoxines de moisissures, mais la plupart des gens n'auront jamais besoin de s'en préoccuper excessivement.

Escroqueries et alertes liées à la décontamination des moisissures

La suppression des moisissures en elle-même n'est pas une arnaque. Mais dans l'industrie de la décontamination des moisissures, il y a des escrocs et ceux qui essaient de créer un air de panique autour de lui.

La présence de moisissure est souvent utilisée comme une tactique de peur et une monnaie d'échange lors des inspections de propriétés immobilières. La décontamination des moisissures en elle-même est une grande industrie hautement politisée. Une entreprise de premier plan de la décontamination des moisissures, en essayant de se vendre à des franchisés potentiels, annonce la décontamination des moisissures comme la dernière ruée vers l'or, le secteur de l'amiante du 21e siècle.

Les entreprises d'élimination des moisissures font certainement du bon travail lorsque la moisissure est répandue et se trouve dans une institution publique ou dans des bâtiments commerciaux. Et bien que la plupart des moisissures ne soient pas toxiques, certaines moisissures peuvent être très dangereuses pour la santé. Pour cela, vous recherchez un professionnel agréé et expérimenté qui s'occupe du moule.

Trop de soi-disant professionnels de la moisissure essaient d'utiliser les tactiques de peur. Les entreprises de traitement des moisissures réputées s'efforcent de ne pas le faire, mais il est parfois difficile d'obtenir des informations précises fournies au public sans causer de problèmes de santé.

Plusieurs fois, le problème de santé est en fait minimisé. Si une personne n'est pas sensible ou allergique aux moisissures, elle peut devenir sensible après une exposition répétée ou prolongée aux mycotoxines.

Les problèmes de moisissure que nous voyons aujourd'hui sont des problèmes que nous nous sommes créés sans le savoir et ce ne sont pas des problèmes que nous avions il y a seulement quelques décennies. Depuis le milieu à la fin des années 1970, les exigences fédérales ont exigé que les maisons deviennent plus écoénergétiques. Plus la maison est éconergétique, plus la maison est étanche et moins la respirabilité naturelle de la maison a.

Les entreprises peuvent alors facilement répondre aux questions lorsque les gens se demandent: "Si la moisissure peut être dangereuse pour notre santé, comment se fait-il que cela ne soit un problème que depuis deux décennies? La moisissure existe depuis toujours, alors pourquoi est-ce seulement un problème maintenant?" La réponse est souvent que les maisons et les exigences ont changé; ce n'est pas toujours une question d'arnaques et de tactiques effrayantes.