Comment embaucher un entrepreneur pour construire une terrasse?
L'ajout d'une terrasse à votre maison peut vous fournir un espace pour socialiser, vous détendre et manger avec vos amis et votre famille. Mais avant de pouvoir profiter de la terrasse de vos rêves, vous devrez engager un entrepreneur pour la construire. Cet article fournit les bases de l'embauche d'un entrepreneur.
Considérations avant d'embaucher quelqu'un pour construire une terrasse
À moins que vous ne souhaitiez embaucher un concepteur, vous devrez vous faire une idée raisonnable de ce que vous souhaitez inclure dans votre projet. Par-dessus tout, vous voudrez établir un budget afin de savoir précisément combien vous pouvez vous permettre. Certaines choses que vous voudrez prendre en compte lors de la planification d'un deck comprennent:
- Taille: Les dimensions approximatives vous indiqueront ce qui est possible et impossible à inclure dans votre deck. Cela donnera également au contractant une idée claire de la portée du projet dès le départ.
- Niveaux: Voulez-vous une seule étendue ou plusieurs niveaux? Envisagez-vous deux zones de pont reliées par un pont de passage ou des escaliers? La terrasse mènera-t-elle à une piscine ou à un jardin?
- Matériaux: Le bois traité sous pression était le seul choix pour une terrasse extérieure. Mais la grande variété de matériaux disponibles aujourd'hui vous donne une énorme latitude dans la composition ainsi que dans l'apparence. Le bois traité sous pression est toujours un choix très populaire, mais les terrasses en bois composite sont de plus en plus populaires. Certains sont entièrement faits de plastique, tandis que d'autres mélangent des fibres de bois avec des liants polymères.
- Caractéristiques: Voulez-vous un foyer? Une pièce d'eau? Des sièges intégrés ou des zones de plantation? Garde-corps en métal, bois ou composite? Faites une liste de ce que vous pouvez et ne pouvez pas vivre sans dans une terrasse et travaillez-le avec votre entrepreneur.
Comment trouver un entrepreneur pour construire votre terrasse
Avec le budget et vos idées en place, il est temps de trouver un entrepreneur. Deux bonnes sources:
- Clients / amis: La meilleure façon de trouver un entrepreneur de terrasses - en fait, n'importe quel entrepreneur - est de demander des recommandations à des amis, des voisins et des collègues, car la réputation d'un entrepreneur auprès d'anciens clients est le meilleur indicateur de son travail.
- Liste d'Angie: La liste d'Angie est une bonne source pour les entrepreneurs de terrasses, ainsi que les évaluations d'anciens clients sur un système de notation AF. La liste des offres d'Angie est une section qui vous propose des offres de projets à prix unique que vous payez à l'avance.
C'est aussi une bonne idée de regarder le travail qu'un entrepreneur a effectué pour des clients précédents.
Les questions à poser aux anciens clients comprennent:
- Votre entrepreneur a-t-il terminé le travail dans les limites du budget? Sinon, qu'est-ce qui a causé l'excédent?
- Avez-vous été informé des coûts au fur et à mesure de leur apparition?
- Comment l'entrepreneur a-t-il géré les revers ou les problèmes?
- A-t-il été facile de travailler avec lui?
- Comment était l'équipage de l'entrepreneur? Étaient-ils respectueux? Ont-ils nettoyé après eux-mêmes chaque jour?
- Si les plans ont changé pendant que les travaux étaient en cours, les changements ont-ils été pris en compte ou l'entrepreneur était-il inflexible?
- Embaucheriez-vous à nouveau cet entrepreneur?
Un autre bon moyen de trouver un entrepreneur est d'utiliser le site Web d'une organisation professionnelle réputée, telle que l'Association nationale des constructeurs d'habitations.
Questions à poser à un entrepreneur
- Combien de projets de terrasses avez-vous construits?
- Qui gérera les permis requis?
- Qui contactera les services publics et fera baliser les lignes de métro?
- Puis-je visiter un site sur lequel vous travaillez actuellement?
- À quelle heure et tard dans la journée les travailleurs seront-ils ici?
- Quel serait le calendrier de paiement?
- Quel type d'assurance souscrivez-vous?
Obtenir une estimation d'un entrepreneur
Les estimations doivent vous être fournies par écrit et inclure ces éléments essentiels:
- Le travail à effectuer en détail, y compris un rendu du projet
- Les matériaux spécifiques à utiliser et les quantités de chacun
- Un calendrier pour le travail à terminer
- Un prix ferme
Donnez les mêmes informations à chaque entrepreneur afin que les comparaisons soient équitables, et lorsque vous les avez réduites à une ou deux, vérifiez soigneusement les références. Demandez aux propriétaires sur la liste de référence si vous pouviez visiter et voir le travail qui a été fait.
Drapeaux rouges
N'embauchez pas l'entrepreneur s'il:
- Nécessite de l'argent uniquement ou vous oblige à un engagement immédiat
- N'a pas ou ne peut pas fournir de preuve d'assurance et de licence applicable
- Vous oblige à obtenir les permis nécessaires
