10 conseils pour l'entretien saisonnier des portes de garage

L'entretien des portes de garage est souvent négligé, mais l'inspection et l'entretien saisonniers deux fois par an devraient faire partie de votre routine. Les portes de garage qui sont négligées peuvent mettre beaucoup de pression sur un ouvre-porte de garage automatique, et passer une heure ou deux au début du printemps et à la fin de l'automne chaque année peut vous éviter une facture de réparation coûteuse.

Il existe une routine simple en 10 étapes que vous pouvez suivre. Pour plus de commodité, vous pouvez chronométrer l'inspection de votre porte de garage pour qu'elle coïncide avec d'autres activités saisonnières, telles que l'hivernage des arroseurs à gazon et leur remise en marche au printemps, ou le rangement et le retrait de votre tondeuse à gazon pour la saison.

Regardez et écoutez la porte en marche

Les problèmes avec votre porte de garage et votre ouvre-porte automatique se manifestent souvent par des mouvements saccadés et des grincements et des grincements. Une porte de garage bien entretenue et bien réglée est relativement silencieuse lorsqu'elle se déplace de haut en bas, et vous ne devriez pas voir de saccades dans son mouvement. Regardez les deux côtés du système - les ressorts, les poulies et les câbles - et assurez-vous qu'ils sont symétriques.

Effacer les pistes

Inspectez les rails des deux côtés de la porte pour vous assurer qu'ils sont exempts de débris et de rouille. Vous pouvez également utiliser un niveau pour vous assurer que les pistes sont d'aplomb (parfaitement verticales) le long de leurs sections verticales. Vous pouvez effectuer vous-même de petits ajustements, mais les ajustements majeurs de la voie sont le travail d'un technicien professionnel.

Serrez le matériel

Étant donné que la porte de garage typique se déplace de haut en bas plusieurs centaines de fois par an, le mouvement et les vibrations peuvent desserrer la porte et le rail. Vérifiez les supports retenant les rails de porte au mur et au plafond ainsi que les attaches d'ancrage de l'ouvre-porte de garage à l'encadrement. Utilisez une clé à douille pour resserrer les boulons desserrés que vous trouvez.

Inspectez et remplacez les rouleaux

Les rouleaux le long du bord de la porte de garage doivent être inspectés au moins deux fois par an et remplacés tous les cinq à sept ans. Lors de votre inspection, remplacez tous les rouleaux que vous trouvez qui sont ébréchés, fissurés ou usés. La plupart des rouleaux peuvent être retirés en retirant simplement les supports qui les maintiennent à la porte.

Avertissement: ne retirez pas le support du rouleau inférieur de chaque côté de la porte car ils sont attachés aux câbles de levage, qui sont sous une tension extrême.

Vérifiez les câbles et les poulies

Inspectez les câbles de levage et les poulies qui se fixent aux supports de galets inférieurs de la porte. Ceux-ci assurent la connexion entre les ressorts et la porte pour aider à soulever et abaisser la porte en toute sécurité. Les portes de garage ont l'un des deux types différents de ressorts: Ressorts d'extension Les ressorts d'extension sont de longs ressorts minces qui courent le long de la partie horizontale (au-dessus) de chaque rail de porte. Les ressorts de torsion sont montés sur une tige métallique au-dessus de l'ouverture de la porte. Les deux types utilisent des câbles pour soulever la porte.

La plupart des experts conseillent que les câbles et les ressorts ne doivent pas être touchés par les propriétaires, car ces pièces à haute tension peuvent être dangereuses. Si vous remarquez des brins cassés ou d'autres signes d'usure ou de dommages sur les câbles, appelez un technicien pour obtenir de l'aide.

Lubrifiez les pièces mobiles

Garder les rouleaux et autres pièces mobiles bien lubrifiés réduira la tension sur les rouleaux et les ouvre-portes et prolongera leur durée de vie utile. Deux fois par an, appliquez un lubrifiant en aérosol de haute qualité, comme de la graisse blanche au lithium (disponible en bombe aérosol), sur les rouleaux et les charnières, puis essuyez tout excès. Si des rouleaux ou des charnières semblent coincés, vaporisez-les avec une solution pénétrante, comme le WD-40, puis essuyez-les et appliquez de la graisse.

Lubrifiez également les poulies des ouvreurs à ressort d'extension et les roulements des ouvreurs à ressort de torsion. Essuyez un peu d'huile sur le ressort de torsion s'il est rouillé. Si l'ouvre-porte a une chaîne ou une vis en métal, vaporisez de la graisse blanche au lithium sur la chaîne ou la vis de l'ouvre-porte, mais n'utilisez pas de lubrifiant sur un ouvre-porte à entraînement par courroie.

Testez l'équilibre de la porte

Si votre porte de garage n'est pas correctement équilibrée, l'ouvre-porte de garage devra travailler plus fort et ne durera pas aussi longtemps. La porte doit être si bien équilibrée par ses ressorts que seulement quelques kilos de force sont nécessaires pour la soulever. Testez ceci en tirant sur la poignée de déverrouillage de l'ouvre-porte automatique, puis soulevez manuellement la porte pour qu'elle soit à moitié ouverte. La porte doit rester en place sans votre aide. Si ce n'est pas le cas, la porte est mal équilibrée ou les ressorts vieillissent et s'usent. Appelez un professionnel pour obtenir de l'aide avec les ressorts.

Testez la fonction de retour automatique

Les ouvre-portes de garage automatiques doivent avoir une fonction d'inversion automatique conçue pour arrêter et inverser la direction de la porte si elle détecte un objet sur le trajet de la porte ou s'il heurte un objet pendant que la porte se ferme. Ce système est activé par un capteur de pression ou par une paire de photocellules de chaque côté de la porte.

Testez le capteur de pression en plaçant une planche de rebut 2x4 à plat sur le sol dans le chemin de la porte. Lorsque la porte descend et touche la planche, elle doit inverser la direction et remonter. Pour tester le système photoélectrique qui a des capteurs oculaires de chaque côté, démarrez votre porte vers le bas dans une direction de fermeture, puis passez simplement votre jambe dans le chemin de la porte. La porte doit inverser la direction et se diriger vers le haut.

Consultez le manuel d'instructions de votre ouvre-porte de garage pour savoir comment régler la fonction d'inversion automatique. Les ouvre-portes de garage plus anciens qui ne disposent pas de cette fonctionnalité de base, qui est maintenant obligatoire par le code du bâtiment dans de nombreux domaines, devraient être remplacés.

Réparez ou remplacez le coupe-froid

Le coupe-froid en caoutchouc le long du bas de la porte empêche le froid ainsi que l'eau, la poussière et la saleté d'entrer. Vérifiez-le deux fois par an pour vous assurer qu'il est en bon état. Certains coupe-froid s'insèrent dans le bas de la porte à l'aide d'une bride qui se glisse dans une rainure au bas de la porte. Les coupe-froid pour portes de garage en bois sont généralement cloués. Les coupe-froid de porte de garage sont vendus au pied ou en gros rouleaux dans les quincailleries et les magasins de rénovation à grande surface.

Si votre porte a des coupe-froid sur les côtés, vérifiez également son état et rattachez les points desserrés ou remplacez toute la longueur du décapage si elle est très usée ou endommagée.

Nettoyez et peignez la porte

Inspectez la porte elle-même lorsque vous vérifiez les autres composants. Si la porte est en acier, recherchez les taches de rouille qui doivent être poncées, apprêtées et peintes. Les portes en fibre de verre peuvent être lavées avec un nettoyant tout usage. Portez une attention particulière aux portes en bois, car le gauchissement et les dégâts d'eau sont courants. Retirer la peinture écaillée et écaillée, puis poncer et repeindre. Si vous avez une porte en bois qui n'a pas de coupe-froid au bas, assurez-vous que ce bord inférieur est bien scellé ou peint, puis installez un coupe-froid.