Comment organiser une vente de chantier réussie?

Avoir une vente de garage peut être une torture de la pire sorte ou un moyen relativement facile de nettoyer le désordre et de gagner de l'argent supplémentaire. Votre objectif est susceptible d'avoir ce dernier. La clé d'une vente de garage réussie et sans stress est l'organisation. Suivez les conseils ci-dessous pour vous assurer d'être bien organisé.

Préparation générale

• Estimez le temps que vous pensez qu'il faut pour organiser une vente de garage. Maintenant triplez cela et définissez votre date de vente pour un week-end pratique par la suite.
• La sagesse conventionnelle des petites villes, où votre bassin d'acheteurs est limité, est de planifier votre vente de garage pour le premier week-end d'un mois. Les acheteurs à revenu fixe seront les plus affligés à ce moment-là. Cela ne semble pas avoir autant d'importance dans les grandes villes.
• Une fois que vous avez fixé la date, allez-y et obtenez un permis si votre ville l'exige. Vous pourriez oublier une fois que vous êtes occupé à préparer la vente.
• Imprimez une liste de contrôle et un calendrier de vente de garage. Gardez-le à portée de main pour pouvoir cocher vos tâches au fur et à mesure.

Rassemblez la marchandise

• Sauf pour les gros articles, allez-y et conservez les choses que vous êtes sûr de vendre dans une zone, un garage ou une pièce rarement utilisée si possible. Ils seront hors de votre chemin, physiquement et mentalement, pendant que vous vous occupez des éléments douteux.

• Pour les articles que vous n'êtes pas sûr de vendre, posez-vous ces questions:
  • Si je ne le possédais pas, est-ce que je l'achèterais à nouveau aujourd'hui?
  • Est-ce que je me soucie de ce qui lui arrive ou de qui l'achète? Si vous vous inquiétez de savoir qui l'obtient, vous n'êtes pas prêt à le faire.
  • Si je regrette de l'avoir vendu, peut-il être remplacé?

Prix de la marchandise

• Procurez-vous des autocollants de prix de couleur néon. Certains sont pré-imprimés avec différents prix.
• Si vous n'utilisez pas d'autocollants pré-imprimés, utilisez un grand marqueur permanent ou quelque chose de similaire pour que le prix soit facile à lire.
• Si vous n'êtes pas un acheteur régulier de vente-débarras, allez chez certains. Regardez les prix et surveillez les acheteurs. Si la marchandise semble assez bonne, mais que la plupart des gens s'en vont sans acheter, les prix sont trop élevés. Si les acheteurs transportent des affaires et semblent excités, les prix sont corrects.
• Prix tout. Facilitez les achats de vos clients. C'est ennuyeux de devoir demander un prix sur tout ce que vous aimez - et certains acheteurs ne s'en soucieront tout simplement pas.
• Ne vous fiez pas à des systèmes compliqués où les clients doivent se référer à un tableau de prix qui peut être obscurci par la foule. Même si la vue n'est pas bloquée, ils vous rendront fou de demander les prix de toute façon. Cela prend plus de temps de préparation, mais vous serez heureux que les choses soient moins agitées le jour de la vente.
• Si vous vendez quelque chose avec une certaine valeur, mais que vous ne savez pas combien, effectuez une recherche d'article terminée sur eBay. Ensuite, prix un peu moins cher.
• N'exagérez pas. C'est un phénomène intéressant. Pour certaines personnes, la chaise désagréable et miteuse qu'ils ne supportent tout simplement pas devient une fine sellerie design en parfait état au moment de la vendre.
• Ne vous attendez pas à obtenir ce que vous avez payé pour quelque chose à moins que vous ne l'ayez acheté lors d'une vente de garage. Si vous voulez le meilleur prix, vendez-le aux enchères avec une réserve ou mettez-le dans une boutique de consignation.
• Sachez que les gens s'attendront à marchander. Déterminez le minimum que vous êtes prêt à prendre pour vos meilleurs articles, puis ajoutez 10 à 20 pour cent pour vous donner une marge de négociation.
• Écrivez le mot «ferme» sur les étiquettes de vos pièces les plus chères si vous n'êtes pas disposé à négocier. Certains demanderont quand même, mais pas autant.

Annoncez la vente de garage

• Placez les petites annonces dans votre journal local - les versions Web et imprimée - et sur Craigslist.
• Les acheteurs sérieux planifient à l'avance. Si votre vente commence le vendredi, lancez votre annonce dans les journaux jeudi. Si la vente est le samedi, lancez l'annonce le vendredi.
• Commencez votre annonce Craigslist quelques jours à l'avance. Dépensez de l'argent supplémentaire et listez votre marchandise principale. N'oubliez pas votre adresse, les dates et l'heure de début.
• Les annonces ne génèrent pas autant de trafic que vos annonces classées, mais répertorient votre vente sur les sites de vente de garage et les calendriers de la communauté en ligne, tant que cela ne coûte rien.
• Si votre HOA, votre quartier ou votre ville a une page Facebook, inscrivez-y également votre vente.
• Les panneaux de vente de cour sont tout aussi importants que vos annonces publiées. Utilisez un panneau d'affichage de couleur néon et un lettrage noir épais et épais. Placez-les aux principales intersections près de votre quartier et à tous les virages menant à votre maison. Montrez le chemin avec des flèches épaisses et noires. Mettez vos pancartes la veille de la vente.

Mettre en place la vente

• Si vous avez la vente dans le garage, commencez à installer quelques jours à l'avance. Si vous l'avez à l'extérieur, préparez tout et levez-vous tôt.
• Attendez-vous à ce que quelques acheteurs se présentent pendant que vous vous installez encore à l'extérieur, même si c'est bien avant votre heure de départ. Renvoyez-les s'ils vous dérangent, mais sachez que les lève-tôt viennent généralement acheter - et qu'ils ont encore tout leur argent dans leurs poches.
• À part les tables pliantes, ne présentez pas de marchandise sur tout ce que vous ne voulez pas vendre. Il semble être entendu que les tables pliantes ne sont pas à gagner, mais faites glisser une table hors de la salle à manger et les acheteurs vous rendront fou en demandant si elle est à vendre. Empruntez ou louez des tables pliantes si vous n'en avez pas.
• Organisez les choses de manière logique. Mettez tous les livres au même endroit, tous les vêtements, toute la vaisselle, etc.
• Exposez les objets de valeur près de la maison, ou près de la porte intérieure si la vente se déroule dans un garage, où vous pouvez les surveiller.
• Si vous organisez la vente dans le garage, supprimez tout ce qui n'est pas à vendre. Si ce n'est pas possible, attachez-le et utilisez les panneaux «Pas à vendre».
• Si la vente a lieu dans la cour, placez des pancartes ou des autocollants «Pas à vendre» sur toute statuaire, ornements de pelouse, jardinières ou meubles de porche. Mieux encore, déplacez-le ailleurs jusqu'à la fin de la vente.

Pendant la vente

• Assurez-vous que vous avez beaucoup de billets d'un dollar, au moins un rouleau de quarts et une poignée chacun de dix cents et quatre cents pour commencer.
• À moins que vous n'ayez un caissier désigné sans autre fonction qui siège à une table désignée, n'utilisez pas de tirelire. Sinon, vous laisserez accidentellement cette boîte sans surveillance à un moment donné pendant la journée mouvementée.
• Si vous n'avez pas de caissier désigné, portez un sac banane ou un tablier avec beaucoup de grandes poches. Le tablier est le meilleur. Vous n'avez pas à vous soucier d'une fermeture à glissière et cela aide les acheteurs à vous identifier en tant que vendeur.
• Gardez à portée de main des sacs d'épicerie en plastique et de vieux journaux pour les acheteurs qui achètent des articles multiples ou fragiles. S'il y a une précipitation, c'est très bien de remettre un sac et du papier et de les laisser emballer eux-mêmes leurs achats.
• Accueillez les clients dès leur arrivée afin qu'ils sachent qui gère la vente. Sinon, ils devront vous retrouver lorsqu'ils ont des questions ou veulent payer.
• Après avoir salué les gens, laissez-les tranquilles et laissez-les magasiner. Ils sont en chasse et n'ont pas le temps de discuter. Si quelqu'un regarde vraiment quelque chose, il est normal de dériver de cette façon au cas où il aurait des questions, mais résistez à l'envie d'essayer de vendre. À moins qu'ils ne le demandent, ne leur dites pas que votre tante Hilda a taillé les broches avec ses dents pointues. Ils s'en moquent et vous aurez l'air arrogant.