Est-il temps de remplacer la plomberie de votre maison?
Le défaut de toute partie de la plomberie de votre maison peut entraîner des dommages matériels importants et la perte de mobilier. Les tuyauteries et les raccords de tuyauterie échouent souvent en raison de l'âge, du manque d'entretien, des fluctuations importantes de température, des composants défectueux ou des installations de mauvaise qualité. Tenez compte du fait qu'une grande partie de la tuyauterie de votre maison est dissimulée sous du béton ou derrière des murs. Par conséquent, connaître le cycle de vie prévu de votre plomberie et les indications de panne peut aider tout propriétaire à savoir quand il est temps de remplacer la plomberie de sa maison.
Matériau du tuyau
Évaluez la plomberie de votre maison pour déterminer quel type de matériau de tuyauterie est installé dans la maison. Différents matériaux ont des espérances de vie différentes et posent des problèmes différents. Lorsque vous avez acheté votre maison, un rapport d'évaluation ou d'inspection aurait détaillé le type de matériau de tuyauterie dans votre maison. Par exemple, les maisons historiques utilisaient de l'argile, qui se détériore beaucoup plus rapidement que les matériaux modernes. Chaque matériau de tuyau a une durée de vie:
- Cuivre: 50+ ans
- Laiton: 40 à 45 ans
- Fonte: 75 à 100 ans
- Acier galvanisé: 20 à 50 ans
- La tuyauterie en PVC peut durer indéfiniment.
Bien que ces cycles de longue durée puissent sembler impressionnants, vous devez également tenir compte des joints de tuyaux, des raccords et des composants mécaniques qui relient votre plomberie aux appareils ménagers. Des luminaires vieillis ou défectueux et des connexions compromises peuvent entraîner des fuites et des refoulements d'eau.
Signes de plomberie défaillante
Le signe le plus évident que votre maison a un problème de plomberie sera des fissures évidentes dans les tuyaux, de la corrosion ou des fuites de la tuyauterie. D'autres signes montreront également des problèmes de plomberie: les plinthes mouillées ou la zone derrière le lave-vaisselle ou les éviers, les sols tachés d'eau ou déformés et les tuyaux d'eau de couleur rouille peuvent indiquer des tuyaux qui fuient ou se corrodent.
Une faible pression d'eau peut indiquer un drain bouché ou une fuite en aval de l'appareil. Un gargouillis ou un cliquetis provenant de votre tuyauterie peut indiquer un blocage du tuyau qui emprisonne de l'air. Une inspection des vides sanitaires et des zones fermées à la recherche d'humidité ou de moisissure est également une indication d'une fuite de tuyau. Les drains à mouvement lent doivent toujours être nettoyés avec un nettoyeur de drain ou un «serpent» de plombier, car cela indique un blocage dans la canalisation.
Réparer ou remplacer?
Déloger les matériaux dans les tuyaux bloqués, remplacer les appareils et les connecteurs de tuyaux défectueux et même remplacer les tuyaux exposés défectueux sont tous des projets qui ne nécessitent pas de plombier. Gardez à l'esprit que lorsque le problème n'est pas la tuyauterie exposée, mais cachée sous terre ou derrière un mur, soyez prêt pour la démolition et les réparations de sol / mur.
Une bonne règle de base est de remplacer la plomberie lorsque vous rénovez votre cuisine, votre salle de bain ou votre sous-sol. Vous pouvez réduire le coût en ne remplaçant que la tuyauterie exposée si aucun autre signe de fuite d'eau n'est présent. Cependant, si les murs doivent être enlevés, inspectez les tuyaux et les joints cachés pour déterminer s'ils doivent être réparés ou remplacés. Juste au cas où votre projet conduirait à une situation plus compliquée, gardez les coordonnées d'un bon plombier à portée de main.
